Guvern: Comisionul de rambursare anticipata a creditelor cu dobanda fixa a fost limitat la maxim 1%. In cazul imprumuturilor cu dobanda variabila, comisionul este eliminat

....pai si de comisionul de acordare de credit ati uitat? asta e intre2 si 4%!!! adica la 100.000 euro, banciule jefuitoare, desi iti iau dobanda, ceea ce e normal, iti iau asa la o simpla strigare 3000 euro!!!!!!!!! pai ce fac ei de 3000 de euro?????? ca toate actele le duce clientul!!!!!!!!!!

a dat aceasta ordonanta acum: i se pare ca se da cu bani in populatie si ea, populatia, sta la coada sa achite anticipat creditele!!!
E bataie de joc. De ce nu au facut-o acum 2-3 ani cand s-ar fi justificat. Acum, poate nu isi dau seama, romanii nu au cu ce sa achite creditele nu sa le ramburseze anticipat!

1. Traim in Rromania deci nu trebuie sa te mire nimic
2. Dobanzile de la noi sunt nesimtite => profituri foarte mari pentru banca + romanii incept sa se destepte=> daca platesti anticipat le-ai impuscat vaca de muls, "normal" ca vor sa te descurajeze
3. Am mai zis ca traim in Rromania?
Alias tara tepelor si banilor facuti fara munca?

Daca tu ai o datorie S la banca X cu dobanda de 15% si un comision de rambursare de 4% si vrei sa iei bani de la alta banca - Y - pentru a-ti plati datoria la banca X, trebuie ca banca Y sa-ti ofere o dobanda mai mica de 15% - 4% = 11%, pentru a fi rentabila aceasta refinantare, caci la suma S pe care tu o imrumuti vei plati si la banca X un comision suplimentar de rambursare anticipata de 4%

Asta inseamna ca, practic, clientii sunt prizonierii bancilor, caci diferente de 4 sau 5 procente intre dobanzile diferitelor banci sunt greu de gasit.

Limitarea acestui comision la 1% inseamna cresterea concurentei intre banci. Or, bancilor, concurenta nu prea le place.

.. Banca a plasat acei bani catre tine, pe baza unor calcule de profitabilitate, or daca tu achiti mai repede se cheama ca banca pierde o parte din castigul pe care il avea prin plasarea banilor catre tine. In mod evident acest lucru trebuie compensat cu o penalizare insa problema e ca la noi in lipsa unor reglementari sanatoase in privinta asta s-a exagerat mult cu aceste comisionate de plata anticipata si s-a ajuns la sume considerabile aspect ce acuma e reglementat mai bine prin prezenta ordonanta.

Acei bani achitati mai repede de tine nu se stie cand vor fi dati din nou pe baza unui credit altui client, deci "marfa" nu se stie cand va fi vanduta. In plus sunt muuulte variabile legate de contextul economis, cererea si oferta de pe piata, concurenta, etc.

Tot e un mare avantaj reducerea comisiunului la max 1% si doar pt creditele cu dob fixa. Decizia trebuia luata inca de la inceputul anului 2009 odata cu debutul crizei economice.

o sa intelegi cum fac bancile "bani" din nimic de fapt din datorii...
in primul rand banii, sunt o marfa f,f,f speciala.
datoria ta la banca reprezinta un "asset" in baza caruia o banca poate sa faca un imprumut multiplicativ sa zicem unu la zece - un leu datoria ta inseamna 10 lei posibilitate de imprumut, banii pe care ii imprumuta ii dau din nou pe credit cu dobanda. Practic dobanda ta de 10% pe an sa spunem, insemna in realitate pt banca 100% samd. Deci o banca are tot interesul sa aiba datorinici pt a crea bani. Tu nu o sa poti sa faci niciodata asa ceva, doar in eventualitatea ca te clonezi de 10 ori. De asta cei care manuiesc banii, sistemul bancar e singrulu care obtine, legal, bani din nimic.
A existat o data un sistem, care functiona ca f bine, in care ca bani, o sa razi, era folosit un batz, in UK prin 1600, dar chestia asta nu permitea multiplicarea banilor si inclusiv obitinerea de profituri uriase din nimic. Era vorba, de batzul regal, practic se despica un batz in doua de-a lungul, lungimea reprezenta valoarea, iar faptul ca era detinut de rege reprezenta garantia. Interesanta istoria banilor si cum au ajuns bancherii stapanii lumii, guvernelor etc.

"De asemenea, in termen de 90 de zile, au obligatia de a modifica toate contractele aflate in derulare, prin acte adiţionale.​"

Nu este vorba ca ai banii cash. E vorba de refinantare. Gasesc un credit avantajos, si cu toate ca platesc alte comisionae de acordare imi convine sa schimb un credit neperformant. Iau toti banii de la A si ii dau inapoi la B si am scapat de o dobanda variabila (sa zicem).

Orice clauza contractuala devine nula daca contravine legii actuale, altfel si acum se mai facea comert cu sclavi in baza contractelor anterioare, nu ?

Atat timp cat nu semnezi noul actul aditional poti rambursa si cu comision 0% avand in vederea nulitatea legala a clauzei ce-ti percepe 4-8%.

Si noi am primit asa ceva de la BCR, se chiama cumva escro...ie?

de cand se publica ordonata in monitor poti merge oricand la banca si sunt obligari sa aplice masurile noi, in 90 de zile sunt obligati sa anunte toti clientii prin acte aditionale

Termenul de 12 mai a fost decalat la 10 iunie 2010 in urma undei decizii comune la nivel european.

Termenul e 11 iunie 2010, gasiti ultima varianta a directivei. Ar fi fost implementata mai devreme, proiectul a fost propus spre consultare publica de luni bune, dar a existat o opozitie acerba a bancilor.

Cat despre procesul de intentie pe care il faceti "n-au facut-o de buna voie", va amintesc ca reprezentantii Romaniei au participat la elaborarea directivei, au avut cerinte mai drastice decat forma adoptata de CE, iar OUG adoptat, in pofida opozitiei bancilor, este mult mai avantajos pentru cel care ia creditul decat impune UE.

Dragul meu nu ai inteles nimic. Hai sa fac eu o incercare. De imprumuturi avem nevoie toti, fie aici fie in franta fie in mexic fie unde vrei tu. Pt a fi rezolvata aceasta problema la inceput au fost camatarii. Totusi umanitatea a evoluat si au aparut bancile, adica niste institutii REGLEMENTATE mai mult sau mai putin. Li se impune un anumit capital minim , li se impun niste proceduri minime samd. Dar, in unele zone, cu complicitatea guvernelor, s-a ajuns ca bancile si camatarii sa fie cam totuna. Din cand in cand, cate cineva mai trage spre o banca. Uite ca ex, a fost chestia aia cu DAE - cat s-au dat pe dupa cires bancile pana au accetat-o ?
Si acuma au venit cu textul "ro nu e pregatita" Adica cum mama voastra, suntem pregatiti sa platim dobanzi si comisioane duble triple, pt aia suntem pregatiti ?
Noroc de data asta cu UE ca altfel ...
S inca ceva, ti se pare sau nu dar bancile sunt cam cartelizate. asa ca, am putea face chiar o paralela. Daca ai un singur producator de gaze naturale in tara il lasi sa vanda gazul cu 1000 euro mc ? eu stiu ca exista un anre care spune ca nu. asa ca, de ce sa lasi bancile chiar asa de capul lor ? suntem in congo ?

Si ca sa revin ai spus ca "toata lumea se plange de banci si de costurile practicate..dar fiecare a apelat la ajutorul bancii si a fost deacord cu acele costuri.." pai da, pt ca nu am avut de ales. Acum vom avea, pt ca incet incet putem migra de la o banca la alta in functie de oportunitati. Pt simplificare asa cum poti face acum cu operatorii de telefonie, iti iei numarul si pleci.

Hai la mai bine

Banca nu iti baga un sac de bani in buzunar, iti vinde un produs si ar trebui ca ea sa-ti fie recunoscatoare tie ca client, si nu invers ! Mentalitatea de genul asta e stupida si e motivul pentru care a aparut aceasta directiva !

asa este prietene....romanasul nostru tot mioritic si de buna credinta a facut credit la banca ,asa se prezuma de buna credinta ,dar buna credinta asta a lipsit cu desavarsire in cazul bancilor ....vad ca tu esti un adevarat capitalist ,probabil creditul la banca nu-l ai ,deoarece nu faceai astfel de afirmatii,noi astia fraieri nu am putut veni cu avocatul ptr credit bancar ,cred ca nici ei nu se descurcau prea bine in fata acelor contracte.Mizeriile astea de contracte se aplica in Romanica aproape peste tot,toti ne ard pe unde ne prind(vezi taxa de mentenannta de la RDS-RCS)DAR CINE-I ACOPERA ?STATUL.......
EU NU AM CITIT LEGEA ASTA ,DAR INTELEG ASTA;BANCILE ,IN CARDASIE CU bnr si statul roman NE-AU BAGAT MANA IN BUZUNAR IN CEL MAI JOSNIC MOD........norocul nostru e dat de faptul ca e o directiva europeana ,ptr ca altfel DRACU NE LUA

te asigur eu Marian ca UE nu a cerut-o in forma aceasta..nici pe departe...sunt amendamente pe care le punem doar noi in practica sub forma decisa...
in fine..poti foarte bine sa nu ma crezi :)

Nu trebuie sa ai banii de rambursare, trebuie sa faci un credit de refinantare si banii se transfera intre banci. Abia astept sa-i ard pe cei de la RBS care imi iau 50 de euro pe luna numai pentru o asigurare de viata !

Tu cred ca nu prea vrei sa pricepi.
In momentul in care platesti cateva rate anticipate, totul se inregistraza la principal si ai doua solutii: sa scurtezi perioada sau sa soliciti diminuarea ratei. Mai exista si solutia refinantarii pentru ca in fond TU esti clientul si banca face profit pe seama ta. Serviciile bancare sunt mizerabile.
Cea mai enervanta este procedura prin care ti se ipotecheaza bunul dar la final, cand iti achiti datoria, uita sa-si faca o procedura prin care sa-ti ridice imediat ipoteca fara sa te mai plimbe pe drumuri. In niciun contract nu exista vreo prevedere referitoare la ridicarea ipotecii la sfarsitul achitarii datoriei. Ti se pare civilizat? Poate vrei sa spui ca romanii sunt prea toleranti.

In proiect asa era prevazut. Daca nu a fost modificat textul in sedinta de guvern, prevederile sunt valabile pentru: contracte de credit, inclusiv contracte garantate cu ipoteca, contracte de leasing, etc.

De aceea se prevede ca banca are dreptul de a incasa maxim 4 comisioane: comision de administrare credit, comision de penalizare pentru intarzierea la plata, comision de rambursare anticipata (daca e cazul - contract cu dobanda fixa) si comision unic pentru servicii prestate la cererea clientului.
Se interzic explicit: comisionul de depunere/retragere numerar pentru plata ratelor, comisionul de analiza a dosarului de credit in cazul in care creditul nu se acorda.

Poti sa faci credit de refinantare, si banca de la care faci creditul transfera banii bancii la care ai creditul pe care vrei sa-l rambursezi.

Pa ce nu ii clar? Ii o sucitura-nvirtitura in favoarea bancilor evident. Ca nu se lasa ei cu una cu doua , sa nu-si recupereze "pagubele" pe care le produci sistemului de excroci prin rambursarea anticipata.

Sunt mentiuni obligatorii din formularul standard de precontractare.
Banca e obligata sa informeze clientul ca are dreptul la rambursare anticipata in orice moment.
La contractele cu dobanda fixa, unde banca are dreptul sa perceapa max. 1% comision de rambursare anticipata, trebuie sa mentioneze in formular si modul de calcul al sumei comisionului astfel incat clientul sa poata determina singur cat il costa rambursarea creditului.

banca este obligata sa semneze un act adițional la contract prin care reduce comisionul de rambursare anticipata

Mi-as cauta o alta varianta buna de a plasa banii. De asta e economia de piata buna, ca ai libertatea de a te reorienta atunci cand pica o optiune. Chestia asta cu "sanctionarea" prin comisioane diverse din pacate la noi se aplica numai clientului.Cum scade EURIBORUL, pac vine banca si mai scoate din maneca un comision de risc, de conjunctura, de miercuri treishpe etc. Cum creste , cum: sorrry, tre sa corelam cu EURIBOR, creste rata.
Asadar, e binevenita adoptarea acestei hotarari.

sa`ti explic io cum fura bancile de la noi si de pretutindeni:
1. clientu` primeste creditu` de la banca - binenteles banca retrage din suma acordata, comisionu` de risc de neplata si alte comisioane (frectzii ce contribuie la un climat bancar cu un profit superior oricarei activitati economice serioase);
2. imediat dupa acordare creditului, desi are acoperirea riscului platit deja de client prin comisionu` de risc, banca vinde inca o data riscu` de neplata prin diverse instrumente derivate - binenteles ca instrumentu` derivat sa aiba un pret corect, banca isi permite sa speculeze asupra propriului derivat emis;
3. din speculatiile instrumentelor derivate banca obtine, intr-un timp scurt, toti banii acordati clientului - banca recupereaza creditu o data din instrumentu` derivat iar a 2-a oara de la client;
4. peste derivate, conditii stufoase si restu` smenurilor, apare banca si spune ca i se cuvine si comisionu` de rambursare anticipata.

astfel se explica cum o societate bancara de talia lui goldman sachs, dupa ce a fost acuzata ca a contribuit la producerea crizei, afisand pierderi imense in anu` precedent, anu` acesta a scos un profit super pe spinarea fraierilor de pe tot globu` si pt. ca autoritatile de reglementare nu aveau decat un singur interes - buzunaru` personal, lucru ce se intampla si la noi - bogdan olteanu` si ceilati de la conducerea bnr sa ne traiasca, daca parlamentu` punea nishte ciobani fara scoala, probabil bnr si`ar fi facut treaba...

suntem saraci, dar nu suntem prosti.

Nu...nu trebuie sa plateasca o penalizare atata timp cat dobanzile pana la momentul respectiv sunt platite. Ca nici noi nu platim dobanda la credit la scadenta, ci pe parcurs.

OUG prevede astfel
4 comisioane derulare contract credit:
- de administrare
- de penalizare intarziere,
- de rambursare anticipată (numai daca e dobanda fixa, max 1%)
- un comision unic pentru operatiuni initiate la cererea clientului.
2 comisioane colaterale:
- analiză a dosarului, la deschidere, numai daca se accepta creditarea
- de asigurare, numai pentru împrumuturile care au inclusă o polita de asigurare

Alte comisioane nu sunt permise. Se interzice explicit comisionul pentru operatiuni cu numerar pentru plata ratei. Comisioanele se prezinta clientului inainte de a semna contractul, cu exemple de calcul pentru a putea fi comparate oferte de la mai multe banci. Contractele in derulare se modifica in termen de maxim 90 zile (din 21 iunie) cf noilor prevederi legale. Daca banca nu le modifica de bunavoie in 3 luni, ia amenda pana la 100000 lei pentru fiecare contract in neregula. Incepand cu 21 iunie, bancile sunt obligate sa accepte rambursarea/refinantarea creditelor in conditiile prezentei legi, daca clientul solicita acest lucru.

Credit Raiffeisen bank, dobanda fixa
Am inceput demersurile de refinantare la banca ING, insa ieri 22.06.2010 cand am fost la banca sa lamuresc aceeasi problema a comisionului de rambursare anticipata care era de 4.5% iar acum este de 1%, am primit acelasi raspuns, si anume "comisionul ramane acelasi; inca nu am fost anuntati in acest sens".
Deja sunt stuperfiata.... am ramas fara cuvinte. Din articolele pe care le-am citit am inteles ca bancile sunt obligate ca in termen de 10 zile de la publicarea oug in Monitorul Oficial, la cererea clientului trebuie sa respecte noile reglementari, deci:"A fost publicata OUG in Monitorul Oficial?" stie cineva?
Mie nu prea imi vine sa le dau mai mult cu 5-6 mil ca nu au fost ei informati inca!