Cum au evoluat preturile pe piata imobiliara anul trecut

de Cristian Orgonas     businessday.ro
Miercuri, 22 ianuarie 2014, 14:28 Economie | Imobiliar


In trimestrul trei al anului trecut, potrivit datelor publicate marti de Eurostat, preturile pe piata imobiliara din Romania erau cu 2,4% mai mici decat in trimestrul doi, si cu 0,8% mai mari fata de trimestrul trei din 2012, aceasta fiind prima crestere anuala a preturilor de cand Institutul National de Statistica a inceput colectarea datelor, respectiv de la inceputul anului 2009.

Comparativ cu primul trimestrul din 2009, preturile au scazut cu 29%, detalii in graficul de mai jos, click pe imagine pentru marire. De remarcat faptul ca INS calculeaza evolutia preturilor in lei, nu in euro, iar baza de calcul este reprezentata de preturile de tranzactionare declarate la notari.

Daca discutam despre evolutia anuala (graficul numarul doi), se observa ca preturile au fost usor mai mari in T3.13 fata de T3.12, insa cresterea de 0,8% este foarte mica, si ramane de vazut daca acest trend se va pastra in trimestrele urmatoare, cu atat mai mult cu cat nu stim inca nici ce efect a avut schimbarea produsa in programul Prima Casa (nu se mai acorda credite in euro, ci doar in lei), si nici ce efect are reducerea dobanzilor la creditele ipotecare in lei.

In ce priveste evolutia preturilor in 2014, cel mai probabil scenariu este o evolutie in lateral (+/- 2-3%), factori precum ieftinirea creditelor si cresterea economica urmand a fi compensati de reticenta populatiei in ce priveste contractarea unor noi credite.

O sa revin cu o analiza mai detaliata la inceputul lunii februarie, cand o sa avem mai multe date despre ce s-a intamplat anul trecut pe piata imobiliara.

Comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.









Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















2142 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    grile notariale (Miercuri, 22 ianuarie 2014, 17:25)

    Nevermind [utilizator]

    Pacat ca nu au aflat si cei care "evalueaza" pentru notari. Tocmai au marit preturile in grile cu 10%.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță
Prin „Queen’s Gambit” Netflix ne arată că geniile sunt banale până când ajung subiecte de serial

Cursă contra-cronometru pentru România să cheltuiască cele 30 de miliarde de euro din planul de redresare. Comisarul European pe Transporturi: „Ultimele plăți se pot face în 2026. După acel termen, lucrările trebuie finanțate din alte surse”

Trenuri de legendă și amintiri dintr-o epocă ce nu va mai reveni - Octavian Udriște: De locomotiva cu aburi trebuia să ai grijă ca de o ființă, avea mai mult suflet

VIDEO Drumul Expres DX12 Craiova - Pitești: Imagini din dronă cu tronsonul unde românii de la UMB lucrează în forță. „Deja pe 70 la sută se va ajunge în situația de a se putea turna asfalt”

​VIDEO. 25 de întrebări despre vaccinul anti-COVID-19 (3): Am 20 de ani și nu am fost niciodată bolnav, de ce ar trebui să mă vaccinez?

Povestea omului care a făcut prima fotografie acum aproape 200 de ani

Autostrada Sibiu - Pitești - Bătaie mare pe cel mai scump tronson licitat vreodată în România: 15 oferte depuse de la firme din Europa, Turcia și China / UPDATE: Care sunt constructorii

Lupta cu sistemul: Nicușor Dan a suspendat un funcționar care a dat aviz de defrișare pentru grădina unor case de pe Kiseleff, unde ar putea apărea blocuri de 4 etaje, și pe care primarul încearcă să o salveze de 10 ani

Investiții personale în criză. Andrei a investit de Black Friday, nu a cheltuit. N-are acasă un Turbion în miniatură, dar gândește pe termen lung

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by