webPR ​Proiectul rezidențial de lux Luxuria Domenii Residence, la un pas de realizare

de     webPR.ro
Marţi, 12 iunie 2018, 10:59 Economie | Imobiliar


Luxuria Domenii Residence
Foto: Luxuria
​Lucrările la construcția celui mai nou complex rezidențial din capitală vor intra în linie dreaptă în această lună, odată cu semnarea contractului de antrepriză între BERGAMOT DEVELOPMENTS S.R.L. (societate în cadrul căreia IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A. deține 99% din capitalul social) și DAS S.R.L.  
 
În valoare de 16.750.000 euro plus TVA, contractul prevede executarea, finalizarea și livrarea „la cheie” de către antreprenor a proiectului Luxuria Domenii Residence, faza A2.
 
Selectarea companiei DAS, cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul construcțiilor civile și al lucrărilor conexe, cu un portofoliu semnificativ de lucrări finalizate în România și Franța, este garanția execuției lucrărilor la standardele de calitate impuse de conceptul Luxuria Domenii Residence.   
 
Luxuria Domenii Residence va cuprinde 9 blocuri (între 9 și 12 etaje fiecare), cu un total de 630 de apartamente de lux, de la garsoniere la apartamente tip studio, cu două, trei, patru și cinci camere în sistem duplex. Apartamentele situate la etajele superioare vor oferi priveliști către întreagă zonă de Nord a capitalei, de la zona Domenii, la parcul Herăstrău. Lucrările pentru prima fază a  proiectului, care cuprinde 3 blocuri cu 232 de apartamente, vor fi încheiate la începutul anului 2020.
 
Luxuria Domenii Residence este primul ansamblu rezidențial din București în curs de certificare BREEAM, proiectat pentru a se încadra în clasă energetică A și în categoria de „clădiri verzi”.

Locurile de parcare vor fi situate integral subteran, astfel traficul rutier în interiorul complexului va fi inexistent. Complexul va cuprinde peste 9.000 mp de spații verzi, fântâni arteziene și grădini tematice.

Înființată în 1991, Impact Developer & Contractor SA este prima companie de real-estate 100% privată din perioada post-comunistă. De-a lungul celor 27 de ani de existență, compania a fost mai mereu protagonista multor premiere, atât pe piața imobiliară românească, cât și în întreg ansamblul economic din România.

În anul 1995, Impact lansează, în premieră pentru țara noastră, conceptul de complex rezidențial. La doar un an distanță, compania devine primul reprezentant al sectorului de dezvoltare imobiliară cotat la Bursa Română de Valori București. Timp de 10 ani, Impact SA dezvoltă proiecte rezidențiale în București, Ploiești, Oradea și Constanța, iar în 2006 acțiunile companiei sunt promovate la categoria I a Bursei.
    
Anul 2007 este anul lansării celui mai mare proiect rezidențial din sectorul 1 al Capitalei, Greenfield Băneasa, care în prezent numără peste 4.000 de locuitori. Primele două faze din cele șase planificate sunt finalizate în 2016, acest succes aducând promovarea acțiunilor Impact la categoria Premium a Bursei de Valori București, compania devenind astfel singurul jucător de pe piața imobiliară care atinge această performanță.

Impact Contractor & Developer SA a finalizat 9 ansambluri rezidențiale, iar în prezent are în curs de dezvoltare 2 proiecte (Greenfield Băneasa și Luxuria Domenii Residence) și încă 3 în faza de proiectare (2 în București și unul în Constanța).


Compania este certificată ISO 9001 (demonstrează capabilitatea organizației de a furniza produse care îndeplinesc cerințele clienților în scopul creșterii satisfacției acestora), ISO 14001 (demonstrează angajamentul organizației pentru controlul activităților cu impact benefic sau nociv asupra mediului și receptivitatea companiei la situația critică a ecosistemului planetei) și OHSAS 18001 (demonstrează angajamentul și capacitatea organizației în controlul pericolelor, pentru asigurarea sănătății și securității angajaților și a și a vizitatorilor la punctele de lucru).


Citeste mai multe despre   


















4556 vizualizari

  • +4 (4 voturi)    
    calcul simplu (Marţi, 12 iunie 2018, 11:09)

    Roman_Cetatean [utilizator]

    Impartind val contractului la 650, rezulta putin sub.26.000 euro val constructiei. Sa zicem ca si terenul costa la fel, data fiind zona. 52.000 euro. Sa punem si alte costuri: personal, marketing, PR, administrative, cam 8000 euro/unitate.Deci 60k euro. Cu cat se vor vinde? Pariu ca o garsoniera incepe de la 70-80 k si un apt de 2 cam min 100k? Deci o medie de 100k (intre garsoniere si unitati mai scumple). Deci iata rata rentabilitatii/profitabilitatii in sector- min 40 %. Mda, in Occident e cam 10-15 % , poate maxim 20 % in luxury real-estate. De aia la ei au totusi preturi si valori mai decente in raport cu salariile lor si isi permit mai usor sa plateasca un credit cei din middle -class. La noi..."rupere". Sigur, pana la urma piata dicteaza si daca e cerere la valorile astea, de ce nu...?!
  • +7 (7 voturi)    
    hmmm (Marţi, 12 iunie 2018, 13:44)

    albastru de Romania [utilizator]

    doar numele spune tot, luxuria...

    un bloc de 12 etaje e de lux, poate in honk kong sau in shenzen, unde e suprapopulare, in tarile civilizate are 3-4 etaje maxim

    din ce am citi eu , romania se depopuleaza, masiv, dar probabil cei care sting lumina trebuie sa stea inghesuiti

    constructorul vad ca se poate lauda cu marele proiect greenfield, cu problemele vestite de la drumul de acces.

    oricum nu cred ca vor duce lipsa de doritori, doar suntem in Romanica.
    • +4 (4 voturi)    
      IMPACT SI LUXUL SUNT... (Marţi, 12 iunie 2018, 15:16)

      schroedinger [utilizator] i-a raspuns lui albastru de Romania

      Doua notiuni paralele!
      Ca este proiectat BREEAM inteleg, dar se va si realiza?
      Cladire verde? Da, daca o sa o vopseasca in verde, de preferinta verde brotacel!
  • +9 (9 voturi)    
    misto numele (Marţi, 12 iunie 2018, 14:41)

    Motanul_incaltat [utilizator]

    Fac niste blocuri inghesuite in Romexpo si le zic Domenii.
    Anticipez 1000 de apartamente si 30 de locuri de parcare :))
    • +4 (4 voturi)    
      si alea la (Miercuri, 13 iunie 2018, 19:06)

      mmmircea [utilizator] i-a raspuns lui Motanul_incaltat

      15.000 euro bucata, si cu access la parcare, de faci 3 minute sa iesi de la subterana. Te strecori printre stalpi de rezistenta si usi de access minuscule cu raze de bracaj pentru matiz.
  • +5 (5 voturi)    
    Rafinament? (Miercuri, 13 iunie 2018, 13:33)

    Cetateanu [utilizator]

    100% rafinament: cu pereti de rigips, bucataria in living apartament 3 camere cu o singura buda (pana si comunistii se trezisera prin 77-78), distanta dintre blocuri mai mica de jumatatea inaltimii. De incalzire nu se spune nimic! De preturi nu ma plang: ma rad! Pe scurt: aceeasi mizerie ca prin toate rezidenturile, mai bine plasata da mai scumpa.
  • +5 (5 voturi)    
    Scandalos-blocuri de 12 etaje intr-o zona de case (Miercuri, 13 iunie 2018, 18:59)

    hopsinoi [utilizator]

    O sa distruga Bucurestiul.
    Cum au putut sa ia autorizare de 12 etaje?


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version