Articol susținut de Anunțul.ro

Anunțuri de București în vremea Covid-ului: 
Piața imobiliară nu scade, nici nu se predă

de     Smile Media
Marţi, 5 mai 2020, 9:34 Economie | Imobiliar


Mercurialul vieții în Capitală, oferit lunar de Anunțul Telefonic - ce s-a vândut, cumpărat, închiriat, angajat, căutat în Aprilie 2020:
  • Numărul anunțurilor noi a început să crească timid de săptămâna aceasta, după o scădere dramatică petrecută de la instituirea stării de urgență;
  • 96.504 anunțuri au fost publicate în Anunțul Telefonic în aprilie, în continuă scădere de la începutul pandemiei;
  • Cea mai mare scădere s-a înregistrat la anunțurile imobiliare, care au ajuns în lunile martie și aprilie de la 13.720 la 6.428 de anunțuri imobiliare (vânzări și închirieri), o scădere de peste 50%;
  • Locurile de muncă au fost și ele puternic afectate, de la 7.370 de oferte în februarie au ajuns la 1.909 anunțuri la finele lui aprilie. Cele mai vizualizate anunțuri sunt cele de bucătari/ospătari, ceea ce arată cât de mulți au rămas fără job-uri în branșă;
  • Nu s-au făcut simțite aceleași scăderi dramatice și la prețurile imobiliarelor. Chiar dacă au scăzut ușor chiriile în aprilie față de martie și februarie (între 5 și 11% în special la garsoniere și vile), per total prețurile de vânzare și închiriere în București se țin încă bine, semn că proprietarii speră să treacă pandemia și să-și reia afacerile de unde le-au lăsat;
  • Ca o noutate, au apărut în această perioadă multe anunțuri de case vechi, situate în jurul Bucureștiului - la prețuri de garsonieră, între 15-30.000 EUR.
Noutăți
  • Începând din martie, Anunțul Telefonic și-a înjumătățit tarifele și a apărut doar online, pentru prima dată după 30 de ani de la înființare. Menținem tarifele înjumătățite până la 15 mai;
  • O facilitate pe care am extins-o din această lună este plata anunțurilor prin SMS, între 3,5 și 20 euro. Până acum plata prin SMS era limitată la valoarea de 3 euro și nu reflecta întotdeauna valoarea în lei aleasă de client;
  • Pentru a mai îndulci puțin perioada de criză prin care trece piața, am introdus noi funcțiuni pe harta imobiliară. Atunci când vizualizați un anunț de vânzare sau închiriere vă apar automat și diversele obiective de interes din zona în care se află apartamentul/casa: grădinițe, spitale, restaurante, supermarketuri etc;
  • Rezistă și vila aia de 5 milioane de euro din Primăverii. Nici nu se vinde, nici nu se ieftinește ;)
Imobiliare

(am ales să comparăm cu prețurile din februarie 2020, ca moment de referință fără Covid 19)

Cele mai vizualizate anunțuri de vânzări:

1. Hală industrială București - 1,3 milioane EUR
2. 2 camere, Berceni - 69.000 EUR
3. 2 camere Ploiești - 38.000 EUR

Cele mai vizualizate anunțuri de închiriere:

1. 2 camere, Ghencea - 300 EUR
2. Garsonieră, Theodor Pallady - 250 EUR
3. Garsonieră, Titan - 195 EUR

Cea mai ieftină casă:

Garsonieră, Rahova - 13.000 EUR
2 camere, Rahova - 23.000 EUR
3 camere, Rahova - 31.000 EUR

Cea mai scumpă casă:

Garsonieră, 53 mp, Unirii-Timpuri Noi - 97.000 EUR
2 camere, Grozăvești - 198.000 EUR
3 camere, Dorobanți - 320.000 EUR
4 camere, Penthouse, Piața Domenii - 510.000 EUR
Vilă, 550 mp+teren 1200 mp, Primăverii - 5 milioane EUR

Cea mai mică chirie:

Garsonieră Drumul Taberei - 105 EUR
2 camere în Rahova - 105 EUR
3 camere în Berceni - 250 EUR
4 camere în Colentina - 325 EUR

Cea mai scumpă chirie:

Garsonieră, Aviației - 500 EUR
2 camere în Herăstrău - 950 EUR (în scădere cu 150 de euro față de luna trecută)
3 camere în Pipera - 1.500 EUR

Pe Anunțul.ro găsiți statistici privind evoluția prețurilor imobiliare începând din 2003

Locuri de muncă

Cele mai vizualizate oferte:

1. Bucătar, ospătar, ajutor vase
2. Lucrător comercial depozit en gros – 1.900 RON
3. Șofer-curier/ambalator firmă comerț online

Cele mai mici salarii

Full time - Personal fabrică medicamente Bragadiru - 1.350 RON
Part time - necalificați construcții - 100 RON/zi

Cele mai mari salarii

Ingineri și electricieni Germania - 3.000 EUR
Frizeri Irlanda - 2.000 EUR
Bucătar complex exclusivist Snagov - 2.000 EUR

546 CV-uri depuse la 337 anunțuri de locuri de muncă în aprilie față de 456 CV-uri depuse în martie

Top salarii medii aprilie 2020

Coafură, cosmetică - 6.000 RON
Evenimente/divertisment - 5.100 RON
Secretariat - 4.400 RON


Pe Anunțul.ro îți poți trimite CV-ul direct angajatorului, dacă găsești un anunț care te tentează

Evoluția celor mai căutate job-uri după cuvinte cheie/comparație cu februarie 2020:

Șofer - 16.700 căutări (24.118 în februarie)
Femeie de serviciu/menajere - 3.281 căutări (8.148 în februarie)
Livrator - 2.527 căutări (2.465 în februarie)
Ospătar - 2.200 căutări (7.479 în februarie)
Bonă - 1.711 căutări (3.169 în februarie)






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















11315 vizualizari

  • -8 (24 voturi)    
    hopa... (Marţi, 5 mai 2020, 9:48)

    Ismail Paine de circ [utilizator]

    .. pai ce-ati facut bobitza? nu va luati nici anu' asta 3 camere ultracentral cu 10k?
  • +15 (19 voturi)    
    sa vedem.. (Marţi, 5 mai 2020, 10:06)

    alex34 [utilizator]

    cat o mai rezista.., toti din afara zic ca va urma o criza mai urata decat cea din 2008 si la noi numai cresteri viseaza agentii si dezvoltatorii...sa vedem cati or sa mai aiba job sigur si isi vor mai lua credite in perioada urmatoare..
  • +12 (14 voturi)    
    foarte optimiste estimarile dar nu trateaza criza (Marţi, 5 mai 2020, 10:16)

    snowflake [utilizator]

    Cand apar datele pentru lunile mastie si aprilie 2020, lunile in care s-a instituit carantina si au inceput sa nu mai fie platite rate la credite?
  • +18 (20 voturi)    
    Mai știm noi și partide care își fac sondaje... (Marţi, 5 mai 2020, 10:19)

    Tutea [utilizator]

    ...din care ies câștigătoare :). Piața imobiliară va scădea drastic, în următoarele 6-8 luni, după unii analiști cu până la 40-45%!!!. Acum se încearcă salvarea celor care au pe stoc apartamente și case achiziționate strict pentru a fi revândute la prețuri considerabil mai mari. S-au terminat banii de aruncat și nici victimele nu mai au de unde să plătească sume uriașe pentru simplul motiv că piața forței de muncă este foarte grav afectată. Urmează o criză financiară cumplită în care cash-ul, va fi la mare căutare, motiv pentru care nimeni nu se aruncă acum să cumpere ceea ce se poate achiziționa, peste un an, la jumătate.
  • +18 (20 voturi)    
    Cam devreme (Marţi, 5 mai 2020, 10:48)

    MariusIon [utilizator]

    Pai stai usor cu pianu pe scari ca abia au trecut doua luni. Mai vorbim anul viitor pe vremea asta.
  • +8 (8 voturi)    
    Remember 2008? (Marţi, 5 mai 2020, 21:11)

    Guvid19 [utilizator]

    Țineți minte cum duduia economia românească în 2008, când criza subprime „n-avea cum să ne afecteze”?

    Guvernatorul Isărescu spunea atunci că „economia Romaniei nu este afectata in mod direct de criza financiara", „lichiditatea este superabundenta”, și că „nu avem date care sa arate o deteriorare semnificativa a numarului de credite neperformante”.

    Eh, acuma ministrul de finanțe Cîțu spune azi că vom avea o revenire puternică, „în V” și că în trimestrul următor vom avea creștere economică. :)

    Amintiți-vă ce a urmat după 2008. Unii spun că a fost parfum față de acum când ne paște o foamete de proporții biblice.
  • +5 (5 voturi)    
    cand apar astfel de articole (Marţi, 5 mai 2020, 23:07)

    Stefan534324 [utilizator]

    care sa sustina o anumita perceptie despre piata imobiliara, e clar ca vine prapadul.

    De acum nu mai intereseaza pe nimeni orasele mari, va veni fenomenul invers, mutatul la tara, unde ai pamant si poti sa mai bagi ceva la matz in afara de ciment si carcase de masini.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by