Prețurile apartamentelor au crescut în Europa. Cu cât s-au scumpit în România în ultimul an

de Redactia     HotNews.ro
Vineri, 23 aprilie 2021, 8:30 Economie | Imobiliar


Complex imobiliar
Foto: Aqua City
Preţurile apartamentelor oferite spre vânzare în Europa au crescut, în 2020, cel mai mare salt fiind înregistrat în Rusia (+16%), în timp ce în România majorarea a fost de 5%, conform unei analize realizate de o platformă online de anunţuri.

Datele centralizate de Olx Group arată că, tot la nivel european, în privinţa preţurilor la chirii pentru apartamente cea mai importantă scădere a fost înregistrată în Portugalia şi Bulgaria (-11%), urmată de Polonia (-5%) şi România (-3%). În paralel, chiriile pentru acelaşi tip de imobile au crescut cu 4% în Rusia, respectiv cu 3% în Ucraina.

Potrivit sursei citate, casele oferite spre vânzare au avut preţuri mai mari în Europa, cu o singură excepţie, şi preţuri mai mici în America Latină şi Asia-Pacific. Astfel, în Europa, cea mai mare creştere a fost înregistrată în Ucraina (36%) şi Bulgaria (34%), iar România a înregistrat o creştere de nouă procente, între primul şi ultimul trimestru al anului 2020. Singura ţară europeană în care preţurile pentru casele de vânzare au fost în scădere a fost Portugalia (-3%).

Ţările analizate din America Latină au înregistrat scăderi semnificative ale preţurilor de vânzare ale caselor, în special în Ecuador (-43%), Peru şi Brazilia (cu câte -27%).

În privinţa caselor oferite spre închiriere, în Europa s-a consemnat o scădere de 30%, respectiv 26% în cazurile Ucrainei şi Bulgariei, respectiv creştere cu 28% în Rusia. În România s-a înregistrat o scădere de 6%.

Pe segmentul terenurilor se înregistrează un salt al preţurilor de până la 24% în Ucraina, 19% în România şi 12% în Polonia.

Analiza Olx Group a avut la bază datele colectate în 2020 de pe platformele de anunţuri de imobiliare deţinute de companie în 13 state din Europa, America Latină şi Asia-Pacific, care împreună reprezintă 11% din populaţia lumii şi 8% din PIB-ul global. Printre aceste state se află şi România. (Agerpres)






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















4131 vizualizari

  • +1 (7 voturi)    
    Ce motive aravea preturile sa creasca?! (Vineri, 23 aprilie 2021, 9:19)

    Jegul Cristian Ioan [utilizator]

    Si vorbiti de Europa, ce treaba are Mujicistanul cu continentul nostru?!

    Ciolavecii tin de Asia Centrala, nu de Europa!
    • +3 (5 voturi)    
      Motive (Vineri, 23 aprilie 2021, 11:41)

      vali_pk [utilizator] i-a raspuns lui Jegul Cristian Ioan

      Pandemia a afectat in 2020 piata materialelor de constructii, forta de munca etc, asta 1 la mana.

      2 la mana : depinde si de zonificare, amplasamentul unde ai complexul rezidential. Daca acesta e spre periferie , in prima instanta ai preturi mici, daca in aceasta zona si proxim ansamblului apar repere ce vor ridica standardul zonei (cladiri de birouri, malluri, statii metrou, intermodale functionale), atunci zona ridica preturile. Si orice zona de periferie va deveni un fel de "centru" in special in metropole, apar cartiere satelit cu centre de interes proprii, oamenii vor gasi acest lucru valoros nefiind nevoiti sa strabata tot orasul pentru locuri de munca, comert, relaxare si alte activitati diverse (cinema, petrecut timp liber, parcuri).

      Treaba e relativa insa la noi e mai putin relativa dpdv al veniturilor ce nu se pot compara cu Vestul, aici ai salariu ~3000ron, acolo ai 3000Eur. La partea cu veniturile mai trebuie lucrat, poate ne aliniem si noi uniunii ca standard si calitatea vietii, nu doar asa, aparent, poezie.
      • 0 (0 voturi)    
        Dar si preturile in afara sunt pe masura (Duminică, 16 mai 2021, 20:52)

        Sofis [utilizator] i-a raspuns lui vali_pk

        Cauta un apartament de 3 camere in Vienna si o sa vezi ca nu gasesti decat la x5 x6 ori pretul din Bucuresti la x3 salarii.

        Cauta in Budapesta si vei vedea ca noi il amortizam din salariu mult mai bine. Daca stai si te gandesti si vezi ca cu doua salarii medii, rata la un credit pe un apartament de 3 camere este la 25% din Venit nu e rau. Idem si la chirie dar romanul isi doreste sa fie proprietar mai mult decat chirias (atat dpdv al trecerii prin comunism cat si dpdv al culturii de a lasa ceva la copii, ceea ce in vest este un pic diferit, cu bune si rele).
        • +1 (1 vot)    
          Nu merge la noi. (Luni, 17 mai 2021, 10:26)

          vali_pk [utilizator] i-a raspuns lui Sofis

          Bineinteles ca romanul isi doreste sa fie proprietar decat chirias, din moment ce chiriile uneori sunt mai scumpe / luna decat rata la un apartament nou nout in care iti amenajezi cum vrei, cand vrei. Pe langa asta, raportul calitate pret din chiriile de apartamente din Bucuresti da fail la capitolul calitate - platesti 300Eur / luna intr-un bloc neizolat, fara centrala, suprafata mica, vecini mai mult animale decat oameni, numai ca se afla in centru sau pe langa centru. Aici apare conflictul, sa platesc rata la un apartament care imi ramane mie sau chirie lunara pentru 2-3-5 ani. Nu e vorba de lasat copiilor. Spre exemplu, cumperi un studio intr-un complex pe litoral, de 40-50k Euro sa te duci cand vrei, sa nu mai platesti servicii hoteliere. Iti cumperi apartament in Bucuresit, intr-un complex nou, atent studiat, calitativ, rezonabil, de 60-70k Eur, nu sa ramana copiilor (mai ales daca nu poti sa-i ai), ci sa il ai la dispozitie oricand, sa-ti faci damblaua in el, sa-l amenajezi, sa te simti ca acasa. Chirie nu inseamna "casa". Nu ne comparam cu vestul la raportul calitate-pret nici in chirii, nici in achizitii de locuinte - chit ca's case/ apartamente.

          Cunosc caz din familie, in Germania platesti 5-800Eur / luna chirie si locuiesti intr-o casa cu etaj, curte, garaj privat. O primesti utilata, proprietarul este la dispozitia ta cand ai o defectiune sau ceva de rezolvat, nu pe "la Spania" si iti trimite un nea' Caisa care mai rau iti face decat sa te ajute.
    • +3 (3 voturi)    
      Mda (Vineri, 23 aprilie 2021, 14:16)

      Fanel01 [utilizator] i-a raspuns lui Jegul Cristian Ioan

      Ei cresc dar nu cumpara nimeni , ce sa faci cu banii blocati in apartamente cand sunt cu miile la inchiriat si nu le vrea nimeni.
      • -2 (2 voturi)    
        Cum asa? (Duminică, 16 mai 2021, 20:57)

        Sofis [utilizator] i-a raspuns lui Fanel01

        Ai cumva niste date sau daca nu cumperi tu nu cumpara nimeni?

        Daca nu cumpara nimeni atunci nu se mai construieste si nici nu mai cresc preturile. O sa vezi ca situatia asta NU se intampla.

        La 130.000 de vanzari de apartamente per primul trimestru din 2020 nu as spune ca "nu cumpara nimeni"... decat daca cred ca daca nu imi place realitatea o pot schimba auto-mintindu-ma.

        Sursa: https://www.anevar.ro/images/_upload/raport-t1-2020.pdf
      • 0 (0 voturi)    
        Multumesc! (Luni, 24 mai 2021, 22:05)

        Jegul Cristian Ioan [utilizator] i-a raspuns lui Fanel01

        Deci, cresterea asta este doar pe hartie (Asa as fi zi cu 20 de ani in urma, acuma ii spunem virtuala).

        In realitatea, nu au decat sa ceara, nu se cumpara!
  • +3 (3 voturi)    
    jenant (Vineri, 23 aprilie 2021, 10:26)

    lcostea [utilizator]

    La cate articole despre imobiliare sunt in ultimul timp e clar ca e nevoie mare de clienti.

    Nu mai stiu bancile cum sa faca sa atraga oamenii in spirala imobiliara.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by