Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
) |
| Bucatarie de garsoniera. Militari-Gorjului Foto: Hotnews |
 |
Prima experienta: Garsoniera in Militari, conditii jalnice, 1.000 de lei/luna
Mergem in Militari Gorjului, in spatele Sectiei de Politie 21, la un bloc de garsoniere. Chiria anuntata - o mie de lei lunar. Un caine bolnav care latra se da din drum abia dupa ce o batrana il goneste cu un sut. Vine si proprietarul, care isi cere scuze pentru intarzierea de jumatate de ora: "Nu ma asteptam sa veniti la fix".
Intram intr-o garsoniera la parter. Semi-mobilata si foarte imbacsita. Peretii din bucatarie plini de grasime, mai multe straturi de vopsea aplicata prost, pe pereti.
"Aduc eu un aragaz, dar atat, altceva nu va mai aduc. Aveti o canapea, un televizor si o masa la bucatarie". Ne da voie sa pozam casa, dupa care ne asezam la discutii. Am intrebat daca se pot aduce imbunatiri apartamentului, cu posibilitatea decontarii din chirie. "Nu se poate. Am nevoie de bani. Doua luni plus una garantie, ca m-au lasat astia de dinainte cu o datorie de 16 milioane la intretinere si mi-a furat si niste mobila".
"Contract la fisc facem, dar platiti dumneavoastra toate taxele", ne-a spus proprietarul. Am incercat sa-i explicam ca el are de castigat din aceasta tranzactie si ca impozitul trebuie sa fie platit de el, dar omul s-a infuriat. "Ce, eu am bani de dat la fisc? Va maresc chiria!".
Ii spunem ca in conditiile acestea nu-l luam! "Sa stiti ca era cel mai ieftin apartament de saptamana asta. Nu mai gasiti garsoniera cu 10 milioane pe luna".
) |
| Garsoniera langa Mall Vitan Foto: Hotnews |
|
Dupa ce vorbim cu o domnisoara de la o agentie imobiliara, ajungem la Nerva Traian, aproape de buricul cumparaturilor, Mall Vitan. Garsoniera luminoasa, curata, dar cu peretii imbibati cu un miros ciudat. Garsoniera avea 42 de metri patrati, decomandata si mobilata decent.
"Perdeaua asta as schimba-o. Au aparut acum niste perdele asa frumoase...", ne sfatuieste agentul imobiliar. "Sa stiti ca cine a stat aici, s-a simtit bine. Am avut trei chiriasi si fiecare s-a mutat la casa lui. Ultimul, un baiat, isi cumpara si el casa, acum".
O intrebam pe agenta de conditiile proprietarului, daca doreste avans sau daca are de gand sa vanda casa. "Proprietarii traiesc din chiria asta. Sunt pensionari ai au un copil bolnav, cu care locuiesc acum la tara. Se descurca greu, noroc cu astia 350 de euro".
) |
| Garsoniera in bloc nou, la Republica Foto: Hotnews |
|
Vorbim la telefon cu o agenta imobiliara plina de energie, care ne recomanda o garsoniera cu 340 de euro, la Republica. Ajungem la Republica, dar aflam ca trebuie sa mai mergem vreo doi kilometri cu un autobuz. Acolo se ridica un bloc nou.
Ne intalnim cu agenta, care ne spune ca in curand locatarii vor avea la dispozitie piscina si sala de fitness.
Ajungem si in garsoniera de 340 de euro. Decenta - arata ca o camera de hotel, cu o bucatarie incorporata in camera. Baia - o chiuveta si o cabina de dus, iar in camera - o canapea stransa, o comoda si un TV mic de hotel.
"O sa aveti si o hota aici, daca va mutati", spune agenta imobiliara. Dupa ce ne-a dat cateva detalii despre cum se ajunge in oras, spre centru, iesim in fata blocului. Cateva masini parcate in apropiere vibrau la volumul maxim al casetofoanelor. Citiva baieti ascultau tare, manele.
Ce primesti pentru 250 de euro: garsoniera in Ferentari, fara ferestre
Adrian Ion cauta o locuinta de aproape o luna. Fiindca nu e dispus sa plateasca o chirie mai mare de 200 de euro, e posibil sa mai treaca o vreme pana o sa isi gaseasca ceva.
"Acum stau aproape de centru si platesc 150 de euro pentru o camera. As vrea sa ma mut, deoarece camera mea este despartita de bucataria comuna cu proprietarii de o usa subtire, de plastic, care acopera spatiul mai degraba ca o perdea. Nu am intimitate, daca vreau sa vin cu cineva acasa, cu atat mai rau", ne-a povestit tanarul. El spune ca pana acum nu a gasit inca nimic sa se incadreze in bugetul lui.
"Am avut mai multe experiente. Am gasit o garsoniera cu sase milioane pe luna, unde proprietarul cerea un avans pe trei luni. S-a purtat ciudat cand am vizionat locuinta. Incerca sa ma fereasca de ochii vecinilor si insista pentru un avans de 18 milioane, fara contract. Am mai vazut o garsoniera in capatul Ferentariului, dar nu avea ferestre si era si scumpa: 250 de euro".
Adrian Ion e dispus sa mai caute, o vreme. Daca nu gaseste, va trebui sa caute solutii sa isi ridice castigurile lunare astfel incat sa isi permita un loc decent in care sa doarma. Deocamdata, in Bucuresti este aproape imposibil sa gasesti garsoniere de inchiriat sub 300 de euro.
Austin Texas, chirie 700$
San Diego, California 1000$
Germania, Munchen 1000$/4 camere
Londra 1000Lire
Amsterdam 500euro
singura diferenta dinte ei si noi este ca la ei salariul este mult mai mare decat chiria, pe cand la noi este comparabil cu ea sau mai mic.
asa ca ciocu mic ca e normal sa fie chiriile mari atata timp cat lumea da buluc la capitala.
Ma mir mereu cand se face comparatia intre chiriile din Bucuresti si cele din vest. Va uitati mereu la nivelul acestora nu si la conditiile oferite. De multe ori cele din Romania seamana cu cele din ghetourile din vest dar la preturi de zona rezidentiala.
In plus ce nu trebuie sa uitati in vest daca ai incheiat un contract de inchiriere pe perioada nedeterminata atunci acesta ramane neschimbat atata timp cat nu se convine altfel prin acordul partilor. Nu te trezesti ca ti se mareste chiria de la o luna la alta.
M-am mutat de aici dupa ce am stat 12 ani si asta din cauza ca s-au mutat in bloc sud-americani cu multi plozi si negri.
Apartamentul era excelent, in schimb cind au aparut latinos si negrii nu m-am simtit chiar asa in siguranta.
In al doilea rand nu se compara apartamentele lor cu jalnicele noastre cutii de chibrituri facute de ceausescu acum 40 de ani ...
Si la fel faza cu salariu de 600 de euro care nu-ti ajunge de chirie. Daca nu-ti ajunge de garsoniera iei doua camere si stai cu cineva si ai si intimitate.
Dar standardul de viata este muuuult muuuult peste ce ofera imaginile din Militari. Ca locuinta seamana cu cea din Vitan. Ca zona din oras, este mult peste tot ce ar putea oferi Bucurestiul azi si cred si in viitorii 5 ani.
Sa nu mai spunem ca salariul in Berlin este undeva la 1600E, iar in RO vad ca oamenii incearca sa se descurce cu 600E.
Din pacate nu se stie valoarea banului si nici efortul pentru a-l cistiga. Nimeni nu se gindeste sa-ti ceara plata in alta moneda decit cea in care esti platit.
In plus, aci la chirie in peste 90% ai caldura si apa calda incluse, uneori si curentul si chiar aerul conditionat, vara. Este o parte importanta din salariu (intre 1/3 si 1/4). In plus, proprietarii se ingrijesc de ele, adica te muti in ea, e semimobilata-aragaz, frigider incluse si curate, pereti vopsiti, totul OK, doar sa-ti aduci mobila si sa locuiesti. Nu mai muncesti sa te ia gaia sa o faci locuibila. Si nu se pune problema sa nu faci contract. Iar daca ai probleme (chiuveta defecta, aragaz defect... e problema proprietarului, nu a ta. In chirie sunt incluse si chestii d-astea).
Mai e mult pina departe, din pacate.
Ia zi si mie cartierul...
Asa sa vad si eu ce sti tu despre Dubai :)
Hai sa fim sanatosi, dumneata .... in Dubai! Daca tot il cunosti... Si noi aici! Cu garsonierele astea mizerabile si scumpe din cauza (nu, SI din cauza) unor .... gugustiuci lacomi ca tine care nu pleaca in ... Dubai!
Sanatate si nu te mai ambala atat!
PS: "pe care"- la mata in text.
In loc sa vezi fondul te legi de greseli de gramatica.... care chiar nu au importanta!
Deci ...nu sunt nici agent si nici nu am vre-o 3 apartamente de inchiriat/vanzare.
si nici nu sunt de acord cu preturile din Romania care sunt imbecile de-a dreptul. Au depasit orice limita. Si...asa pentru informarea ta...sunt cam de 3 ori cat in Dubai. Dar nu la locuinte:(
Dar ce nu-mi place e sa vad unii care isi dau cu parerea si inventeaza pe forumuri doar de dragul de a scrie ceva.
Deci daca ai ce scrie Dragos, scrie!
Daca nu...
Asa...deci pentru o garsoniera:
Bur Dubai: 60.000 - 100000 AED/an (10000-18000Euro/an)
Deira: Idem
Karama: 70.000-120000 (12000-21000Euro/an)
Plus la astea mai trebuie sa platesti 5% comision+5%depozit+DEWA depozit+.....
Si in plus de obicei 4 cecuri....
Si la 5-10 minute de plaja in Jumeirah....camera intr-o vila cu bucatarie comuna cel mai probabil; cam 6000-7000AED/luna (~1000-1200Euro/luna).
Robotel..... "a sti" e verb.... Verbele nu se articuleaza.
Deci corect e "sti" cu in singur "i".
Dute si intreaba-ti profa de romana. Daca ii mai sti numele....
Iarasi, corect este du-te, adica tu sa <<te>> duci. Sa te tot duci.
română: a sti
Etimologie
Din lat. scire.
Pronunţie
AFI: /sti/
Verb
Conjugarea verbului:şti
Infinitiv a şti
Indicativ prezent :pers. 1 sg. ştiu
pers. 2 sg sti
Conjunctiv prezent
pers. 3 sg. să ştie
Participiu ştiut
Conjugare IV
a avea cunoştinţă de ...
Sinonime
cunoaşte
...uita-te mai intr-o carte de gamatica :)
sau lasa!
Ti-a raspuns cineva mai jos, prezentand toata conjugarea de indicativ prezent. Gramatica este stiinta si regula este ca dupa radicalul verbului sa se adauge o terminatie care sa diferentieze persoanele. Se intampla ca, in cazul unor verbe, a sti, a scrie, desinenta de pers. a ii-a sg. sa coincida cu ultima litera a radacinii si, astfel, multi sunt indusi in eroare de pronuntie si uita sa o mai scrie. Dar terminatia trebuie pusa, pentru ca asta este regula.
Tu stii
El stie
Noi stim
Voi stiti
Ei stiu
Inainte de a te repezi sa raspunzi la comentariul meu si a insista cu prostiile, consulta un dictionar si o sa ai niste surprize. Dar macar o sa eviti sa fii (!) penibil
Vezi bucata "Ştii ce? sau ştii ceva?, ştii una?"
Ca sa "traduc", se refera la "Stii TU ce", "Stii TU ceva", "Stii TU una" etc.
Deci la persoana a 2-a singular forma corecta este STII.
Degeaba stii sa deschizi DEX-ul la pagina care trebuie daca nu intelegi nimic din el.
Destul cu offtopic-ul. Nu o sa mai raspund.
ai dreptate! :)))
cat efort ai consumat!!!
Oricum 300 de euro in Amsterdam in conditiile in care un student poate sa castige lejer 1000-1500 pe un part-time mi se pare foarte decent.
Acum repeta calculul si uimeste-te de cat de habarnist esti.
Mansarda (deasupra et. 2), cca 60 mp, in bloculet de 2 apartamente (magazin mic de art. de arta la parter), la max. 30 min. mers pe jos de Groote Markt (Centrul insusi), baie cu cada, bucatarie incorporata in camera (nisha), pretul include telefon, caldura (+apa calda / rece non-stop). Magazine cu de toate si restaurante simpatice la max. 10 min., 2 linii de autobuz + alte 4 linii autobuze la 3 min., Parlamentul la max. 15 min. mers pe jos?
Proaspat zugravita, parchet lucitor de curat, fara "mirosuri" samd.?
IA ghiciti pretul!!!
Nu-l ghiciti! Va zic eu: sub 500 (n-am retinut cifra exacta) euro / luna!!!
Insa, spre exemplu, in Germania mai sunt o gramada de orase mari, nu capitale de land asa cum este Munchenul bavarez si care practica preturi apropiate de ceea ce a spus gogu: ap 2 camere Frankfurt am Main, civilizat si partial mobilat, 270 EUR. Asta asa ca exemplu.
Eu nu demult m-am mutat in Frankfurt am Main intr-o zona relativ centrala: 2 statii de metrou pana in centru sau 10-15 min pe jos. 2 camere, bucataria mobilata: 735 Euro lunar. Cladirea e noua, are garaj subteran care costa in plus 75 Euro pt cine are nevoie.
Pana sa ma decid am vizitat peste 30 de apartamente cu 2-3 camere din Frankfurt. N-am pomenit nimic OK sub 500 Euro. E-adevarat ca nu am cautat la marginea orasului...
Apt acceptabil de 2 camere porneste de la 500 Euro. Daca vrei sa fie si super fain, si in centru, poti gasi la 7-800 Euro.
Pentru a vedea si compara chirii in Germania, puteti vizita, de exemplu, http://www.immobilienscout24.de
Si daca nu vrei sa stai in centru? eu am stat in spate la nerva traian, pe papazoglu: la parter, 2 camere, imbacsit, cu inceput de igrasie si mobila veche, miros la fel, 400 de euro, dupa un an marit la 500. Am plecat de acolo, nu merita. Singura chirie rezonabia care am gasit-o o fost in Pantelimon, 180 de euro, la 6 statii de autobuz de metrou, anga tiganime.
De 4 ani stau un chirie, si deja stiu textee proprietariilor: celelalte venituri sunt mici, intotdeauna ceiati chiriasi le lasa gaura, au copii sau rude bolnave, etc Mai lipseste sa zica ca au 7 copii orfani. :))))
Viena-zona buna, 2 camere - 300euro
..are rost sa mergem mai departe? Si asa nu se compara nici orasele nici apartamentele cu mizeria din Bucuresti..
De salarii, nici nu stiu ce sa zic..totul e mult prea evident.
In centru sau la canary wharf costa cam 1000 de lire o garsoniera sau un apartament cu 1 dormitor, depinde de locatie si marime. Cam la 10 km de centru gasesti si apartamente decente cu 2 dormitoare in jur de 900-1100.
In centru sint si apartamente cu 2-3 dormitoare care costa mult peste 2000 de lire pe luna... si care evident nu sint la buckingham ci doar in zona 1, aproape de o statie de metrou.
Save property
£1,000 per week £4,333 per month
Superb three bedroomed flat on the banks of the Thames featuring ample living space, en suite master bedroom and two balconies overlooking the River Thames and Canary Wharf. Read more about this flat to rent in London.
eu am zis doar ca e mai scump ca la noi, nu am zis ca nu iti permiti la un salariu londonez o asa chirie.
Charges incluses - ca la aceasta banuiesca te referi nu inseamna intretinere - adica curent, apa gaz ci doar taxele de coprietate.
In Paris grasoniera la mai putin de 600 EUR nu prea am vazut si astea sunt in general la supr de 15-19 m2.
La acestea se mai adauga:
- cheltuielile de intretinere,
- garantia (in general doua luni in avans)
- comisionul la agentie in general o chirie fara charges
- plus ca sa te accepte e nevoie sa ai salariul net cu contract pe durata nedeterminata in jurul a 2-3 x chirie.
Cand te duci sa vizitezi de obicei mai vin si alti 15 cu tine - si cine are noroc de salar mai mare pe hartie in general ia potul.
Asa cum sunt cu siguranta chirii mai ieftine, sunt si apartamente mai ieftine decat cele de asa zise de lux, pentru care ai plati o rata de 500 eu / luna. Dar acest calcul il poti lua in considerare daca esti casatorit si amabii au venituri peste suma aceasta, singur nu are rost un asemenea efort financiar.
Nu-ti pui problema ca spatiul unde se afla blocul tau va arata la fel si in 2030? Mi-e groaza sa ma uit la zona, daramite sa locuiesc acolo...si sa mai si platesc 500 Euro/luna.
Ce legatura are cu subiectul articolului? Pai cum sa cumpar pe o piata supraspeculata? O chirie inseamna o teapa temporara, pana isi revine lupul...daca nu-si revine...UE mai are 26 de repere.
In anul cand am facut contractul pentru apartamentul in zona specificata de tine, preturile cresteau de la luna la luna si atunci m-am gandit, ca preturile la materialele de constructie oricum cresc, asadar preturile vor creste, contractand ceva atunci, pretul ingheta pentru mine, asadar acum valoarea apartamentului este mai mica decat a unuia la aceeasi suprafata, dar povestea e mai lunga.
Insa oricand se poate vinde un apartament, el este un bun valoare, chiar daca se asteapta de catre unii scaderea preturilor lor, nu cred ca acestea vor scadea in viitoarea perioada de timp asa de drastic. (adica mai mult de 15%)
De asemenea oricand pot sa vand de aici, in momentul in care as lua in calcul mutarea intr-un alt reper din cele 26 din UE sau chiar... Canada, ultima chiar o iau in calcul.
Dar daca nu voi pune in aplicare planul de mutare, atunci ce fac sa nu imi para rau ca acum ceva timp puteam sa contractez ceva o valoare x si intre timp pretul a crescut?
Acea zona industriala de pe langa calea ferata cu siguranta in timp va disparea si vor aparea zone comerciale sau altele, ce vor aduce bani multi celor ce vor investi acolo.
Pe sesul Bahluiului deocamdata se construieste Carefour-ul, dar incetul se va trece si la alte tipuri de constructii, asadar peste 30 de ani va fi schimbata cu siguranta zona.
Sincer insa nu cred ca voi ramane pana atunci in acea zona si dupa cum scriam anterior am facut acest pas doar pentru a nu pierde valoarea unor bani care-i puteam pune ca avans la ceva.
Omiti din rationamentele tale faptul ca piata se prabuseste si ca nu vei mai putea vinde nimanui nici la 50% din pretul de achizitie...adica 25% din banii pe care-i vei plati.
e clar ca ala care nu are de unde sa dea nu are cum sa cedeze, asa ca singurul care trebuie sa cedeze este cel care cere.
daca stai dupa agenti mobilirai normal ca iei tzepe.
daca stai sa cauti poti gasi si ceva mai ieftin.
trebuie sa fii tampit sa dai 350 de euro pe o garsoniera de-aia sau 250 pe una in ferentari.
nebun e ala care da, nu ala care cere.
Zona este foarte linistita. In spatele blocului este un parc de copii, in fata parcare. Blocul este nou si apartamentul proaspat renovat. In pretul de 400 de euro intra toate taxele, apa calda, gaze, lumina, etc: adica este pretul final platit de catre chirias.
PS: Am uitat sa va spun ca e vorba de Praga si nu de Bucuresti. Sa ma intorc?!? Nici vorba.
Va rog sa imi iertati sarcasmul. De fapt va felicit pt casa, cel mai important este sa va placa dvs. Mie unuia Bucurestiul nu imi place. O zi buna.
Asta se intampla in Romania si nimeni nu poate face vreo schimbare. O sa mai dureze cativa ani pana cand vor fi si la noi preturi ca de exemplu in Ungaria.
Chiar am citit un articol despre piata imobiliara din Ungaria (pe care eu o consider tara civilizata) si erau preturi gen: 45.000 E un apartament de 2 camere, 20.000 E o garsoniera , situate in zone centrale.....nu va ganditi la ghetouri.
Eu una parca in momentul in care citeam articolul respectiv imi venea sa-mi fac bagajele si sa plec.
La noi in tara preturile pur si simplu sunt exagerate ex: intre 80-120.000 E app cu 2 camere,de la 60.000 o garsoniera......deci de 3 -4 ori mai mari....
Concluzia :nimic nu trebuie sa ne mai mire ca doar traim in Romania.
uitati-va aici. apartament cu 2 dormitoare + living in Dublin.. la 10 min de mers pe jos de centru. 110 Euro / saptamana. cu toate utilitatile incluse in pret.
Pretul este dictat de piata. Adica daca unii isi permit sa dea acesti bani, atunci pretul e corect. Daca tie ti se pare prea mult, nu e vina ofertantului. In definitiv nu te obliga nimeni sa inchiriezi de la el.
Deci mai usor cu invectivele.
link complet
Sa ramana doar ce-i care nu sunt fost comunisti- convinsi ,cu mentalitati de doi bani,hoti,incapabili,oligofreni,idioti,samd.
Nu vreau sa dau exemple...
600 de euro o fi-n Bucuresti ,ca in provincie este vai si amar de capul tinerilor si nu numai.
Dar nici nu stiu de ce comentam fiecare tampenie aparuta pe net,mai bine ne-am stradui sa ne CIVILIZAM si sa nu fim natia ce-a mai desteapta de pe Terra.
Iar asta in conditiile in care, pentru majoritatea celor din vest, sa fii proprietar este un adevarat lux. Nu ca ar fii buna comparatia, dar in Elvetia nu gasesti casa vai mama-ei, la cucuietii din deal, sub echivalentul a 400,000 EUR.
Iar pentru Alex: un salariu mediu in Elvetia e in jur de 30.000 EUR pe an. Majoritatea populatiei sta cu chirie, bancile fiind detinatoarele imobilelor. Persoana cu care am discutat locuia in Zurich insa s-a mutat la periferie pentru a-si permite sa plateasca scolarizarea copilului LA STAT! SI nu atat chiria era mai mica, impozitele sunt foarte mari in marile orase.
amice, in Elvetia ai un salariu mediu de 2.500 euro, pe cand in Romania ai un salariu mediu de 350 euro.
In Elvetia, un salariu bun ajunge la 100.000 euro/ an, asa incat iti convine sa cumperi o casa cu salariul pe cel mult 4 ani.
In Romania, un salariu bun ajunge la 15.000 euro/ an, si o casa costa tot 400.000 euro, adica iti trebuiesc veniturile pe 27 ani!!!!
Acolo vei fi platit mai bine si-ti vor ramane mai multi bani.
Cu ocazia asta vei invata o limba straina.
in schimb, este unul Adrian mai sus care incepand cu septembrie iti inchiriaza apartamentul lui de 2 camere (45 mp) in Dristor. Cica este utilat complet, si mai si economisesti 50 euro pe luna, ca ilinchiriaza ieftin... ca braga...
merita?
Doar ca va trebui sa castigi vreo 4.000 euro pe luna sa iti poti permite luxul de a locui in chirie in Dristor, fireste pastrand proportiile intre venituri si cheltuieli cu chiria in Torino.
Adica daca esti vreun director de banca... OK, iti permiti sa stai in Dristor, daca nu...
tu corect cum esti, o vei lua de la capat: zugravit, cumparat mobila noua, electrocasnice noi, repari robinetele sau le inlocuiesti, cada o emailezi, rezervorul de WC schimbat si inchiriezi din nou.
Dupa ce pleca si chiriasul urmator, vei gasi din nou...
Si nu vei mai investi si...
Si totusi... esti la 2 Km de plaja, nu iti bubuie in urechi manele toata ziua ascultate de inculti, ai parcare si nu iti loveste nimeni masina sau spart de geamuri sa fure casetofoane.
Downtown Los Angeles, 550$/luna garsoniera construita in anii 30... ceva semanator cu blocurile ceausiste, fara parcare, totul inclus in chirie.
Tot downtown, www.themedici.com 2900/luna
vedeti link...
Nu numai ca apa e ca gheata dar poate ai si norocul sa calci pe un stingray sau sa te piste o meduza (nu sunt ca la noi,astea sunt veninoase).
Mai mult de atat,te duci la plaja,nu ai voie sa bei,nu ai voie sa fumezi...ca sa nu spun ca nu e loc de topless.
Privelistea e frumoasa daca reusesti sa eviti boschetarii care sunt peste tot.
Normal ca nu auzi manele fiindca acolo nu auzi nimic.Nu e tipenie de om pe strada asa ca nu ai ce sa auzi.
Decat ambulante,masini de politie si mexicanul care tunde iarba din cand in cand.
Pe bune si fara mishto.
Nu va luati dupa Baywatch.
La plaja... da, nu ai voie sa bei alcool, adica sa nu vezi PORCI pe plaja cum vezi in Romania dupa o anumita ora..., nu vezi sticle de bere aruncate pe plaje, nu ai sanse sa te tai in sticlele sparte si aruncate in nisip, nu ai voie sa fumezi, pentru ca fumatul acolo e un viciu, si eu ca nefumator, nu sunt obligat sa suport rahatul unuia care fumeaza. Apa ca gheatza? mda, o fi din Octombrie pana in Mai, dar marea neagra cum e? Cat despre New York... e mizerabil, vechi... dar arata mai bine decat Bucuresti-ul.
Si cum scria Lucia... nu auzi MANELE.
cati de pe site ul asta sunt destul de inculti si-l asculta pe Gutza ? nu recunoaste oare nici unul?
Si va spun si de ce.
Bucurestiul nu mai este buricul Romaniei demult. Se poate castiga f bine acum si la Timisoara, si la Sibiu, la Cluj si la Iasi, de multe ori pe salarii mai mari decat la Bucuresti (ma refer la domeniile tehnice).Si atunci absolventii nu mai raman neaparat in Bucuresti dupa ce termina.
Apropo, eu stau in Germania, si o chirie pe un ap. de 2 camere intr-o zona semicentrala costa 600 cu toate cheltuielile incluse (mai putin o parte din curent, si taxa pe TV) avand 60mp.
Iar in zona centrala costa 1000 euro (2 camere).
Iar intr-o economie sanatoasa chiria costa intre 1/4 si 1/3 din salariul mediu net pe economie :)
Asa ca bafta!
Ia sa vedem, loc in camin = 2 sau 4 paturi in camera, bucatarie nu, buda pe etaj sau impartita cu alti 5-6 colocatari. Faci mancare la resou, ai loc de un birou in camera, pe care se inghesuie 2 calculatoare, si pentru tot luxul asta platesti ~70E/luna? Plus spaga la inceputul anului ca sa ti se dea un loc? A, sa nu mai zicem de faptul ca unele camere nu au geamuri, usi, paturi si ca trebuie sa le inlocuiesti. La fel de probabil mai dai si o zugraveala, ce deh, studentii sunt petrecareti. Si da, o sa-ti zornaie in cap muzica tot anul.
Apropo, daca tot au mai zis oamenii de chirii in afara:
Bruxelles: nu foarte central, 2 camere chirie ~ 350E/luna, si nu includea abonamentul internet (60E)
Londra: garsoniera 1100 lire sterline, plus utilitati
Zona suburbiilor Washington (cam la 30km, inspre aeroport): chiria costa 1200$, iar rata ca sa cumperi aceeasi locuinta ar fi fost ~2200$ (apt in case, si sunt facute din lemn!)
Paris: apt 3 camere ~ 1000E
Si pt cine zicea ca-n Elvetia nu gasesti case sub 400k, eu zic ca se inseala. Gasesti si apt 2 camere pana in 150k, chiar si in zona Zurich.
Tin sa te informez ca majoritatea sunt recent renovate si party-urile care se lasa cu peretii si mobilierul distrus nu mai sunt de mult....asa ca pentru cultura ta generala acele camere renovate arata chiar foarte bine si fiecare camera are toaleta si dus , asa ca inainte sa vb poate faci o vizita. cit despre spaga de la inceput de an....sa fim seriosi ce merge in romania fara spaga????chiar daca nu toate camerele sunt rnovate cel putin acestea se fac pe parcurs si in maxim un an or sa fie toate gata, ca doar nu o sa inchida un camin de 2000 de locuri doar sa il renoveze, se face pe parcurs, nu??
Dar au trebuit sa plece din Bucresti in final din cauza asta.
Toti cei sub 800-900 eur pe luna vor fi nevoiti sa plece din Bucuresti sau sa ceara o marire de salariu.
Oricum la angajare, am vazut in ultima verme ca se cer salarii care sa acopere macar chiria , daca nu o rata la banca pentru a cumpara o gars sau ap.
In america replica la scump sau aglomerat ..mai facem unul langa..si inca unul ..si inca unul pana nu va fi prea aglomerat....di evident ca totul se incepe cu infarstructura......nu zic ca e mai bine...dar macar nu ai problemele astea.
Spatiile sunt exagerat de mari ....la o suprafata de romanie au maxim 10 milioane in zonele normale....casele nu-s cu 10-15 etaje ci maxim 2-3 nivele restu-s ghettouri care le poti numara pe degete intr-un oars cat bucale......si da toata lumea are masina inafara de homelessi...dar au si pe unde sa mearga cu ea ...strazile au 4 benzi pe sens unde nu au le fac cu sensuri unice :D
dezvoltare si mentalitate comparabila cu comunismul ...noi din pacate am trecut de acea epoca ...ei sunt in floarea epocii.....noi am distrus tot ce s-a realizat in acea epoca....ca sa ne aliniem la vest ...si am obtinut un rahat mare......ei nu se alinieaza dupa nimeni ...sunt increzuti si prosti ...dar macar la ce nu se pricep nu se baga ...nu se cred toti doctori, manageri, si avocati ...ca pe-acasa...aici unii sunt doar muncitori ...si pot fi mandrii de munca lor...la noi a ajuns o rusine sa muncesti....asta-i problema cea mai mare a societatii contemporane din ro
America e ditamai, au o densitate de populatie incredibil de mica, terenurile agricole sunt mult mai mult decat suficiente. Oricum, deja a inceput sa li se cam taie si lor de distante mari din cauza pretului in crestere al combustibilului.
in romania salariul mediu e 350 de euro, iar pe un rahat de garsoniera ti se cere chirie 350 de euro. aratati-mi si mie o tara civilizata unde salariul mediu este cat costul inchirierii unei amarate de garsoniere. ce tot ne comparam cu germania, sua sau mai stiu eu ce?
problema e ca la noi toti puturosii vor sa stea cu burta in sus si sa traiasca bine mersi din inchirierea unei amarate de camere la vreun amarat care munceste o jumatate de luna pentru banii aia. toti astia care cer 350 de euro pe o chirie in bucuresti: ia mai duceti-va la munca sa vedeti ce greu se castiga 350 de euro.
Se intampla insa un fenomen de autoreglare. Nu puteti compara piata imobiliara din Bucuresti cu nimic din orasele Europei.
Acest oras se sufoca. Exista atat de multi oameni care vor sa traiasca aici incat totul este atipic. De la cozile in supermarket pana la ambuteiajele din trafic.
Orasul se extinde. Cert este ca va deveni un lux sa locuiesti in centru. Va deveni o expresie uzuala sa auzi in discutii ca "sunt in oras" dupa cum americanii spun ca sunt in "down town".
Timid incep sa apara periferiile, dar nu cele comuniste, care sunt niste ghetouri, ci marile complexuri imobiliare. 20-30 de km de oras nu va mai speria pe nimeni iar vilele cu putin pamant in jur vor avea pretul corect de 200 000-300 000 E.
Vreau sa va atrag atentia insa ca gresiti cand spuneti ca in Bucuresti nu exista decat cutii de chibrituri comuniste. Sa va dau exemple precum Unirii, Nerva Traian, Goga, Calea Calarasilor, Mircea Voda, Splaiul Unirii... nu vorbesc de alte zone pt ca doar aici am cautat sa-mi cumpar. Sunt apartamente mari, cu living de 24 mp, pe structura de grinzi cu beton armat si bca, cu rezistenta seismica deosebita. Majoritatea blocurilor au supraveghere video, portar si parcare asfaltata in spate si au fost realizate in perioada 1986-2000. Iar cel mai important este faptul ca aici iti cumperi si vecinii. Scapi de muzica data tare, scapi de inundatii repetate, scapi de scandaluri. Ba mai mult, intretinerea este extrem de mica (la 4 camere am platit iarna cel mai mult 380 de lei) din cauza ca majoritatea blocurilor au reclame iar la parter functioneaza cateva firme, care suporta anumite costuri comune.
Aceste apartamente au majoritatea vedere mixta. Pe fata este intradevar zgomot insa in spate este liniste iar ca si priveliste vezi casele vechi din oras, case inundate in verdeata. Se poate dormi noaptea cu geamul deschis.
P.S.: pentru conflictele de munca aduse in justitie, nu se plateste taxa de timbru, deci nu te costa nimic sa-ti revendici drepturiel.
nu exista termen de comparatie intre ceea ce se inchiriaza in statele civilizate si ceea ce se inchiriaza in romania. numai cine nu a stat niciodata cu chirie nu stie despre ce vorbesc. de la caracterul proprietarului care in fiecare luna mai vrea un ban in plus si apoi cand nu ii mai dai iti da o luna sa te muti (caz fericit o luna), de la mobila din casa (a se citi gunoi ), de la peretii murdari sau plini de mucegai pe care dl proprietar nu i-a mai curatat de cand i-a dat ceusescu casa (adica de vreo 20-30 de ani), de mirosul de gunoi de pe scara si gandacii care misuna prin bucatarie la pretul ASTRONOMIC de 350 de euro e cale lunga. si ceea ce mi se pare si mai jignitor e ca acesti puturosi care traiesc din inchirierea unei darapanaturi imbacsite nu dau nici un leu impozit. dar fraierul care munceste pe 600 de euro mai da si vreo 200 la stat.
Cat despre studenti, daca nu vor mai avea bani sa le plateasca chiria, parintii(din provincie cu 300 euro/luna), nu-i vor mai trimite la studii si cu asta basta. De unde nu e nici Dumnezeu nu cere(cer insa agentiile)
Si asa avem numai 11% absolventi de invatamant superior, o sa avem 7 % ca in Uganda si nu o sa moara nimeni din chestia asta.
Totul e sa batem campii impreuna cu agentii imobiliari despre "mecanismul cerere-oferta".
Pai daca ar fi o asemenea penurie de bere(nu stiu de ce dar sa zicem), incat s-ar cere 1000 euro pe sticla, credeti ca ar mai bea cineva bere?
Asupra prprietarilor si agentiilor, se vor face aceleasi presiuni care se fac in prezent si asupra celor care vor sa vanda un imobil. Nu "musca" nimeni, timpul trece , iar pretentiiile...scad.
Asa ca fiti linistiti, chiriile vor scadea simultan cu pretul imobilelor. Scade cererea solvabila donilor "analisti imobiliari". Adica se scumpesc banii.
www.guvernarea.ro
Trebuie sa li se dea minim 350Euro/luna doar pentru ca au casa in Bucuresti .. din momentul in care un om cu greu trece in randul proprietarilor de case din Bucuresti se considera supra-om.
Exploatarea celor care au nevoie de o casa in Bucuresti este absoluta. De genul io vreau 500 euro/apartament .. daca nu vrei tu vin alti 10 ... ca sa imi platesc rata la BMW ce naiba.
Chiar as vrea ca statul roman sa dea fie o lege ca chiria sa nu depaseasca 1/2 salariu mediu fie ca sa se faciliteze constructii la 20-30 km de bucuresti la preturi decente cu infrastructura corespunzatoare.
am vrut sa vin in bucuresti acum 2 ani, sa-mi caut un job.. etc, cand am vazut CE JEG DE ORAS este.. cata aglomeratie, ce mizerie, ce praf, ce oameni... am fugit si nu m-am uitat inapoi.
Deci, e mai ieftin decat la Bucuresti, mai confortabil de multe ori, plus ca nu auzi manele.
Locuim intr-un orasel mai mic aproape de malul marii in sudul Olandei si platim o chirie de 600 Euro/luna.Avem f multa verdeata ( de care are grija primaria)
Poti gasi asa ceva in Bucuresti ?
De unde le scoateti ??? Ajungem sa ne batem joc de noi se cere un salariu pe chirie si in conditii execrabile.
Numai spunem ca daca ai abo de internet inclus proprietarul care plateste 10 eur pe acel serviciu va dubla miza in pretul chiriei ca doar el alearga zilnic pe cablu cu pachetele de trafic.
O adevrata bataie de joc , toti vor bani multi pe chirii munca numai este de viitor ...
P.S. Proaspatul absolvent daca nu are experienta in munca nu va primi 600 eur caci asa e pe la noi ...
Si se pot da multe exemple
O zi buna in tara nimanui!
Vorbim aici de marea majoritatea a proaspetilor absolventi, care nu incep nici pe de parte cariera cu 600 euro/luna.
Asta spune totul. Da, de nevoie unele firme platesc si 1000 de euro unui pusti oarecare dar il dau afara dupa 2 luni, dupa ce si-au facut treaba, si pustiul respectiv ramane cu un venit de 2000 de euro / 12 luni >>> 150 de euro pe luna. Ma rog, exagerez, dar ideea asta e: programatorii care lucreaza cu contract de munca permanent, fara pericol de a fi dati afara, castiga intre 300-1000 de euro in functie de specializare. In rest sunt joburi "la proiect" care nu au caracter de continuitate si daca faci media castigi anual mai prost decat unul care are un contract permanent.
Eu stau in Bucuresti, e mizerie in mare parte si sunt o groaza de lucruri naspa si scumpe, dar sincer arata mult mai bine ca acum 10 ani si chiar si ca acum 5 ani, nu mai zic fata de cum arata imediat dupa revolutie. Asa ca f probabil o sa arate din ce in ce mai bine. La fel va plangeti de chirii si de preturile la case. De ce nu va cautati ceva de lucru care sa va aduca un venit suficient de mare cat sa va puteti permite toate chestiile astea? Si daca zice cineva ca nu se poate fie nu stie pe ce lume traieste fie ii e prea lene sa se miste sa caute. Lucrez intr-o firma cu peste 500 de oameni si salariul mediu este peste 600 de euro.
Tot ce-mi inspira oamenii care nu stiu sa faca altceva decat sa critrice si sa-si planga de mila este sila. Viata buna sau rea si-o face fiecare puteti sa asteptati mult si bine sa va dea cineva ca n-o sa va dea nimeni nimic ever.
Cum se face ca sunt oameni in Bucuresti care o duc al dracului de bine si care nu se plang de cat de mizerabila este tara asta? Si sa nu spuneti ca le-au dat parintii bani sau le-au picat in cap saci cu bani prin stiu eu ce minuni pentru ca in mare parte nu este asa.
Chiar sper sa plecati toti astia care va plangeti si aruncati cu noroi in tot ce este in tara si sa va faceti un viitor absolut fabulos in alte tari unde evident ca n-o sa gasiti nimic rau. Umbla cainii cu covrigi in coada in toata lumea mai putin in Romania
Ceilalti vor trebui sa parasesca Bucurestiul. Vor fi si unii pe limita care vor rezista cu "iaurt si biscuiti", dar ce viata vor avea? Rate mari, chirii tot mai mari, utilitati tot mai mari, alimente tot mai scumpe, benzina la fel.
Apartamentul este dotat cu termopane si are toate utilitatile, 60 m2, zona centrala.
Acum, la 6 luni dupa ce m-am angajat eu, s-au angajat inca 3 pers. absolvente de facultate ( vara trecuta ), cu licenta luata, incadrarea facandu'se pe postul de inginer. Stiti ce salar au primit? 1050 RON !!! Minimul pt pregatirea avuta si datorita lipsei de experienta. Si salaru' ala il au si azi dupa 1 an de lucru. Dar timpul trece, proiectele se fac(deci nu poti sa zici ca sunt puturosi si nu muncesc, pt ca rezultatele se vad), chiriile cresc ... insa salarul e la fel ... Deci, de unde salarul asta inventat de 600 Euro? Din burta probabil! Sau din gura, ca doar gura nu te doare sa zici ... si 10.000 euro!
Si problema cea mai importanta: pana acum am stat intr-un camin, cu inca 4-5 insi in camera, era 100 RON regia ... acum trebuie sa ma mut undeva. De unde 350 Euro pt o chirie?!? Din salaru de 850 RON cat am acum, de 1 an de zile ( la 6 luni am cerut marire si am primit 150 lei in plus). Deci? DE UNDE ????
Sigur nu o sa-mi raspunda nimeni.
PS: Sunt in Iasi
Va pup si sa fiti cuminti.