Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Pretul mediu al unui apartament vechi din Bucuresti a fost de circa 117.000 euro in luna iulie a acestui an, in scadere cu 3% fata de luna anterioara si cu 13% fata de luna ianuarie din acest an, arata o analiza a site-ului de tranzactii imobiliare directe, MagazinulDeCase.ro. In iulie, numarul de apartamente vechi scoase la vanzare a scazut cu 4%, iar autorii analizei spun ca scaderea se datoreaza caracterului sezonier al pietei, fiind corelata cu lunile de vara si perioadele principalelor sarbatori religioase.
Analiza realizata a evidentiat, in luna iulie, o valoare medie a pretului la apartamentele vechi din Bucuresti de circa 117.000 euro, cu 3% mai mica decat cea din iunie (peste 119.000 euro) si cu 13% sub valoarea din ianuarie 2008 (peste 133.000 euro).
Scaderi s-au inregistrat si la nivelul pietei de inchirieri, chiria medie ajungand in iulie la 594,8 euro in scadere cu circa 4% fata de iunie (616,9 euro).
In iulie, numarul ofertelor de apartamente spre vanzare a scazut
Potrivit MagazinulDeCase.ro, numarul de apartamente vechi scoase spre vanzare in luna iulie a fost de 3178, in scadere fata de luna precedenta, cand au fost scoase spre vanzare 3265 de imobile.
"Aceasta scadere este determinata de caracterul sezonier al pietei, cu punctele de maxim in lunile februarie-martie si septembrie-noiembrie, o scadere a interesului pentru piata imobiliara fiind corelata cu lunile de vara si perioadele principalelor sarbatori religioase", mentioneaza autorii monitorizarii.
Cu o zi in urma, reprezentantii anunturiparticulari.ro mentionau ca in primele sapte luni din acest an, proprietarii de locuinte din Bucuresti au scos la vanzare peste 23.000 de apartamente, in crestere cu 36% fata de perioada similara a anului trecut.
Analiza defalcata prezentata de acestia arata insa ca in luna iulie numarul ofertelor de apartamente scoase la vanzare a fost de 3639, in scadere fata de un numar de 3784 anunturi in luna precedenta.
MagazinulDeCase.ro sustine ca analiza preturilor si volumului/numarului de oferte este realizata pe intreaga oferta imobiliara din Bucuresti, provenita direct de la proprietari si se bazeaza exclusiv pe preturile solicitate de proprietari, fapt pentru care preturile nu reprezinta neaparat preturile finale, de tranzactionare. Au fost utilizate ofertele aparute in primele doua trimestre ale fiecarui an.
Lansat in octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro este un serviciu online de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari. MagazinulDeCase.ro a avut o cifra de afaceri de 300.000 lei in 2007, obtinuta din tarifele percepute pentru anunturile listate pe site, care variaza intre 119 lei si 450 lei.
MagazinulDeCase.ro: Pretul mediu la apartamentele vechi din Bucuresti, in scadere cu 3% in iulie
Miercuri, 6 august 2008, 14:51 Economie | Imobiliar
2706 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Cui și cum i se recalculează, de fapt, factura la electricitate și gaze
Cine este Vasile Petrariu, liderul sindicatului reprezentativ din STB, acuzat de Nicușor Dan că a orchestrat greva generală de joi
VIDEO Autostrada de Centură A0 la intersecția cu Autostrada Soarelui. De ce a fost suprimată banda de urgență
Grevă generală în transportul public din București. Autobuzele, troleibuzele și tramvaiele STB au rămas în depouri / Ce vor sindicaliștii și ce spune conducerea societății / Nicușor Dan: O acțiune foarte gravă, orchestrată de sindicat
Cum explică CCIR comunicatul cu „Je suis Ciucă!” - Mihai Daraban: „Am dus democrația la o extremă dintr-asta în care am dat-o în destabilizare politică. Mi s-a părut deplasat că te iei de premier pentru o chestie din 2003”
Cum a reușit Microsoft să devină aliat al autorităților din SUA și să scape de criticile dure de care au parte alți giganți ai tehnologiei
Ucraina: Rusia aproape a terminat concentrarea de forțe de lângă graniță / Câți soldați sunt acum
Cine este Vasile Petrariu, liderul sindicatului reprezentativ din STB, acuzat de Nicușor Dan că a orchestrat greva generală de joi
VIDEO Autostrada de Centură A0 la intersecția cu Autostrada Soarelui. De ce a fost suprimată banda de urgență
Grevă generală în transportul public din București. Autobuzele, troleibuzele și tramvaiele STB au rămas în depouri / Ce vor sindicaliștii și ce spune conducerea societății / Nicușor Dan: O acțiune foarte gravă, orchestrată de sindicat
Cum explică CCIR comunicatul cu „Je suis Ciucă!” - Mihai Daraban: „Am dus democrația la o extremă dintr-asta în care am dat-o în destabilizare politică. Mi s-a părut deplasat că te iei de premier pentru o chestie din 2003”
Cum a reușit Microsoft să devină aliat al autorităților din SUA și să scape de criticile dure de care au parte alți giganți ai tehnologiei
Ucraina: Rusia aproape a terminat concentrarea de forțe de lângă graniță / Câți soldați sunt acum
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Luni, 10 ianuarie 2022
Miercuri, 5 ianuarie 2022
Luni, 13 decembrie 2021
Sâmbătă, 11 decembrie 2021
Luni, 6 decembrie 2021
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2021 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN26
Date personale colectate de Hotnews.ro
Nimeni nu vrea sa dea 600 de euro si la sfarsit sa nu ramana cu nimic, deci vor cauta sa cumpere ceva. A doua presiune pe pretul apartamentelor vine de la cei care stau 3-4 in 2 camere (pentru ca altfel nu-si pot plati chiria)!...
restul sunt cancanurile celor care vor sa cumpere ieftin...
Si va cumpara.
Gindeste-te unde traiesti, in tara extremelor.
Din tigrul Europei de Est vom decadea la adevarata nostra valoare.
Un exemplu, indicele BET al BVB este la nicelul lui 2006. Acum. Maine nu se stie unde va fi.
La fel va fi cu orice alta afacere din Romania, inclusiv cu vinzarea cumpararea de apartamente noi sau vechi.
Asta e manipulare de 2 lei... probabil lumea nu prea mai cumpara si ca sa nu apara brusc o criza, se incearca usor o "dezamorsare".
Nu e normal, vanzarile de apartamente vechi trebuie sa fie un procent mic fata de cele noi.
Cele noi de ce nu sunt in centrul atentiei ca cele vechi? Deci se urmareste o manipulare .
Sa vedem rezultatul, mai ales ca nu e zi sa nu apara in toate ziarele subiecte de la scaderea preturilor cu 3% pana la prabusirea preturilor ( 90%)
Nu e normal, vanzarile de apartamente vechi trebuie sa fie un procent mic fata de cele noi.
Cele noi de ce nu sunt in centrul atentiei ca cele vechi? Deci se urmareste o manipulare .
Sa vedem rezultatul, mai ales ca nu e zi sa nu apara in toate ziarele subiecte de la scaderea preturilor cu 3% pana la prabusirea preturilor ( 90%)
Daca preturile nu cresc, mai bine pui banii la banca, obtii acelasi profit fara bataia de cap cu chiriasii. Sau poti face altceva cu ei, care sa-ti aduca un profit mai mare. Deci da, ai avea destule motive sa vinzi daca preturile se blocheaza.
Numai ca preturi blocate pot exista doar pe o piata stabila, ori a noastra numai stabila nu e. La noi nu poate exista decat crestere sau scadere, stabilitate nu. Si cum de crescut nu prea mai poate fi vorba... vom trai si vom vedea.
Motive?
1. Pretul prea mare, lipsa de cumparatori eligibili
2. E clar ca piata e in scadere. Cine cumpara pe scadere? Aia care nu gandesc. Dar aia care nu gandesc de obicei n-au bani. Cei care gandesc vor astepta, timpul e de partea lor de data asta.
3. Tinerii capabili care castiga bine se cam gandesc ca in alta tara ar castiga si mai bine si multi vor pleca. Intr-un an-doi cei cu studii superioare vor avea drept de lucru in UE, deci le va fi tot mai usor sa plece pe salarii foarte bune.
4. Scumpirea creditului si efectele economice pe care acest lucru il va avea.
5. Speculatorii, care alimentau masiv cererea in perioada de umflare a bulei, acum nu mai stiu cum sa iasa din joc si vor fi primii care vor ceda presiunii, tragand toata piata dupa ei.
A fost odata Caritas, apoi FNI, urmeaza Caritasul Imobiliar. Nu mi-e mila decat de cei care s-au imprumutat pina peste cap ca sa joace si ei cartea imobiliara.
deci cum e? cererea e mai mare ca oferta?
Toti astia de la comentarii, care vor sa cumpere, nu au bani, decat daca se ieftinesc apartamentele la 10 000 euro si inca si atunci cu imprumut la banca