Varujan Vosganian: Casele si apartamentele din Romania se vor ieftini, in contextul crizei financiare mondiale
"Cat priveste sectorul constructiilor industriale, nu intrevedem reduceri", a spus ministrul economiei si finantelor.
Privind reducerea avansului economic din Uniunea Europeana, "aceasta va avea impactul corespunzator asupra economiei romanesti", a mai spus Vosganian.
Ministrul s-a referit si la stabilirea dobandei de referinta a BNR, spunand ca o eventuala majorare a dobanzii de referinta de catre Banca Nationala a Romaniei ar fi creat probleme economiei romanesti.
Banca centrala a mentinut, joi, rata dobanzii de politica monetara la 10,25% pe an, dupa cele sapte majorari succesive de la nivelul de 7% pe an, la care se situa in octombrie 2007.
"Cresterea dobanzii de referinta ingreuneaza expansiunea creditelor. Diminuarea expansiunii creditelor diminueaza resursele pentru dezvoltare. In orice manual se spune ca o crestere a dobanzii determina probleme pentru cresterea economica", a declarat Vosganian.
Varujan Vosganian participa, la Iasi, la "Conferinta de evaluare economica pe termen mediu", eveniment in cadrul caruia zeci de economisti din peste 20 de tari europene dezbat viitorul Europei, principala tema a discutiilor fiind "Viitorul Europei intr-o lume a incertitudinilor".

“Oglinda fermecată” a autorităților ne spune povestea noastră de anul acesta. De fapt, Comisia de Prognoză o spune pentru buget
O copie din secolul XVI a lui „Salvator Mundi”, cel mai scump tablou din lume, a fost recuperată de poliția italiană / Povestea din spatele operei de artă
Vaccinarea în universități. Rectorul UBB: Platforma de programări este făcută fără cap, o catastrofă. Ne transformă în call center / Rectorul Universității București: Există și o mare inechitate
O treime dintre pacienții cu Covid-19 se întorc în spital în următoarele 5 luni cu boli de inimă, de ficat sau cu diabet, iar unul din opt moare - amplu studiu britanic
Oricum, si asa, nu stiu cum poate gigel, din oraselul x dintr-un colt uitat al romaniei, sa isi cumpere un apartament nou? In afara de bucuresti si de marile orase ale tzarii, salariile sunt derizorii. pt 500 de euro sunt oameni (in romania) care muncesc 4-5 luni.
Asta pentru ca un BMW il poti plimba din Germania in Romania.
O casa nu o poti plimba, deci fie ea noua sau veche, pretul casei trebuie sa reflecte puterea de cumparare a tarii respective.
Din acelasi motiv la noi cele mai multe masini noi vandute sunt Dacia/sau alte modele mai ieftine ca un BMW.
Simplu, nu?
venitul mediu e undeva pe la 19 000
Daca vrei zona buna sau casa, platesti mai mult. Dar chiar si asa, preturile sunt mai "comestibile" decat in Ro.
Asa a fost si in Romania pana in urma cu 4-5 ani cand preturile au inceput sa o ia aberant in sus.
In mod normal, intr-o economie care finanteaza achizitia de case numai prin credite prudente, raportul stabil nu are cum sa nu fie in jurul acelui 1:100. In Romania insa piata imobiliara a fost distorsionata rand pe rand de banii capsunarilor, ai investitorilor straini, de banii negri sau de creditele "relaxate" (=bani adusi din strainatate de bancherii straini si aruncati "cu marinimie" aici) care au umflat aiurea cererea. Adica numai factori exogeni, fara legatura cu piata. Acum piata a ramas pur si simplu la mana factorilor endogeni - productivitatea firmelor, salariile romanilor si capacitatea bancilor de a (se) finanta de pe piata interna - si urmeaza sa se intample ceea ce e firesc, adica revenirea preturilor la fundamente. Iar fundamentele astea sunt jos al dracu' comparativ cu preturile de acum.
-Anul trecut pe vremea asta se preconizau cresteri de 15-20% ale apartamentelor pentru 2008 (dau un search dupa 15-20% si Zilisteanu)
-La sfarsitul primaverii, deja o dadusera ca preturile au stagnat dar pana la sfarsitul anului o sa creasca 15-20%
-La inceputul verii se vorbea despre scaderea cu 10% a preturilor la apartamentele vechi, care, urmau sa-si revina in Septembrie cand dau navala studentii plini de bani din provincie
-In cursul verii deja aparusera stiri ca piata e in scadere/blocaj dar ca-si va reveni dupa alegeri
Acum sa-ti zic eu ce va urma:
-preturile la vechi vor scadea pana pe la valorile din 2005-2006
-preturile la nou, INVARIABIL vor scadea si ele
-scazand preturile la nou vor scadea si preturile terenurilor pentru ca altfel NU LE MAI CUMPARA NIMENI, iar daca la constructii poti zice ca "nu ie oferta si ie cererea mare", la TERENURI NU DUCEM lipsa
-preturile la materiale de constructii vor scadea si ele aproape de 50% (pretul real daca-l comparam cu tarile normale)
Vad ca nu va lasati, inca doua marote ati scos:
-pretul la nou nu va scadea
-provincia nu e ca Bucurestiul, nu vor fi scaderi(nici nu v-ati sters la gura dupa ce ati zis ca in Romania nu e ca in restul lumii)
Dar cand preturile urcau, "ca asa e in vest"?
Dar cand blocurile noi erau tot mai scumpe ca se scumpeau cele vechi?
Dar cand preturile la terenuri se scumpeau ca era cererea mare de constructii?
Dar cand materialele de constructii se scumpeau din acelasi motiv (cerere mare la constructii)?
Dar cand in provincie apartamentele se scumpeau ca asa e la Bucale?
Atunci era bine... era normal, firesc....
Acum E ALTFEL.
Cine e fraier sa mai puna botul?
Ce te face pe tine sa crezi ca eu as vinde acest apartament sub pretul de achizitie plus inflatia ? Esti deplasat ! Ca mine gandesc mii de oameni ce vor sa-si vand locuintele recent achizitionate.
Preturile scad, recunosc, in cartierele limitrofe (Iancului, Obor, Titan s.a.), unde sunt blocuri specific comuniste si prost impartite !
Ce se vede pe-aici (articole, diversi forumisti, etc.) sunt "fitile" aruncate. Unde am cautat eu apartament, din ianuarie a.c., pana in august, cand am reusit sa-mi gasesc, preturile la apartamentele vechi (zona centrala), NU AU SCAZUT ! Ba chiar au crescut cu approx. 1-2% !!!
Cat despre apartamentele noi, care NU sunt in Bucuresti, nu am ce zice...
In atentia mea este urmatorul lucru: numai mass - media face aceasta "scadere" vazuta, caci eu, sincer, nu am simtit-o ! Repet: am fost la zeci de vizionari in perioada in care se preconiza aceasta "scadere", caci un chilipi nu jeneaza pe nimeni, sunt sigur !
Sunt altii care vand...
Sigur, preturile vor scadea peste tot numai in zona ta nu... sau chiar in zona ta, numai apartamentul tau NU, logic pentru ca tu nu-l vinzi ;) .
"NU AU SCAZUT ! Ba chiar au crescut cu approx. 1-2% !!!"
Cred ca asta spune tot despre fenomenul real: preturile au scazut, dar tu te incapatanezi sa nu vezi.
Apropo, cat costa un apartament prin centru de ai simtit tu cresterea aia de 1-2% ?
hai sa vedem:
-la 100 de milioane de euro 1% inseamna 1 milion de euro... cred ca ai fi simtit diferenta
-la 10 milioane de euro, 1% inseamna 100.000 de euro, si pe astia cred ca i-ai fi putut observa
-la 1milion de euro 1% inseamna 10.000 de euro -- deja ma indoiesca ca puteai sa vezi atatea casa si sa faci o statistica sa observi diferenta
-la 200.000 de euro, 1% inseamna 2.000 de euro, acum nu mai am NICI un dubiu ca NU PUTEAI SA VEZI DIFERENTA asta....
Gresit, eu am prezis la inceputul anului ca e mai probabila o scadere de 15-20% decat o crestere (blogul lui manole mi-e martor), eu cred ca as avea mai multa credibilitate decat "specialistii".
" Piata nu se misca atat de repede nici intr-o directie nici in cealalta."
Ei cum nu?????
Anii trecuti au fost cresteri constante de peste 35% pe an, acum la scaderi nu se mai poate...
"vor fi din ce in ce mai putini cei care vor construi."
Atunci ce se va intampla cu pretul terenurilor, al materialelor de constructii, cu pretul manoperei, etc, etc etc?
" In conditiile in care veniturile sunt inca in crestere "
Cresterea pretului la imobiliare NU a reflactat si NU este corelata cu cresterea veniturilor, ci coincide cu intrarile de capital speculativ si relaxarea creditelor. PUNCT.
"constructii noi vor fi din ce in ce mai putine, si ma indoiesc ca vom vedea o scadere a preturilor"
Si numarul locuitorii Romaniei e intr-o continua crestere.
" Vorbesc dintr-o perspectiva profesionala relativ obiectiva si avizata, sunt arhitect."
Adica lupul paznic la oi... :)
Chiar daca si 40K poate e mult pt. orasul asta...
Dar sper sa exista cerere inca...
Oricum e de k_k_o.
vorba aia, domnia si prostia se platesc
Dar vei zice:
"da' de ce? daca cresc preturile?"
"da' de ce? eu sa fiu mai prost ca restu' care cumpara?"
"da' de ce? sa dau banii la proprietarul nemernic si eu sa nu ma aleg cu nimic?"
Ei ei... aici sunt motivele cumpararii dragule, nicidecum statul cu mama si tata pana la 30 de ani.
Crede-ma ca sunt trecut prin viata si am vazut multe.... dar stii cum e, cand preturile cresc "am facut o super investitie, ia uite, stau cu funduletul pe 120.000 de euro", cand sunt in scadere "am cumparat din necesitate".
Asta e businesu, ca la americani, si iata asa intra si Banca si Bancile Romane in colaps, ati observat, astea sunt primele semnale, cand creditele nu mai pot fi recuperate :-))
nu e banu, nu e speculatie.
Sa-ti explic, pt ca altadata cand minti sa minti si tu credibil:
la 5% pe an dobanda, ai primi 3000 pe an
un apartament de 80.000 iti aduce o chirie de 500 minin lunar, adica 6000 pe an, adica DUBLU
nu cred ca unul care a facut macar liceul sta cu 60.000 in banca
La apartamentul ala de 80k daca gasesti chirias cu 500 Euro, dupa ce platesti impozitul mai ramai cu 420 de Euro. Lasad la o parte diferenta de 20000 euro dintre cele doua active, mai pune la socoteala ca nu vei avea tot timpul chiriasi, o sa mai ai si cheltuieli de intretinere, plus eventuale restante sau daune...ca asa e romanul. Eu nu am spus nicaieri ca cei 60k trebuie sa fie neaparat Euro. Pot fi si lei pt o perioada. Deci...cine minte domnu'?!
60.000 iti genereaza GARANTAT 3.000 in banca...
90000 = 60.000(ai tai) + 30.000 credit + 30.000 dobanda = de fapt te costa 120.000
BUUUUN.
La banca ai 5% GARANTAT
apartament 6000(incasari)/120.000(investiti)= 5% PROBABIL
Vezi ce PROST esti???
Daca iti da chiriasul tzeapa si pleaca vara, scazi 3 luni = 1.500 de euro.
Daca iti strica ceva prin casa, mai scazi niste bani.
In plus, apartamentul tau vechi se va ieftini in timp (sigur), dar e posibil sa se ieftineasca chiar si anul asta de exemplu.
IN PLUS, banii pe care ii tii in banca au dobanda la dobanda(compounding),la aia cateva sute de euro (din care jumate o sa platesti rata pentru aia 30.000 imprumutati) nu prea se simte efectul asta.
Deci ce mare BRANZA ai facut?
Ai scos acelasi randament ca si daca ti-ai tine banii in BANCA (sa-ti refac calculele in lei???).
si daca luai acum un an un ap de 60.000? aveai aceeasi investitie ca la credit, in plus apartementul e mai scump ca anul trecut, acum e 70.000 cel putin
Pai anul trecut in vara-toamna au fost preturile MAXIME -- apartamentul care acum e 90.000 toamna trecuta facea 115.000- 120.000.
AAAA, sigur, acum 2-3 ani, POATE...
DAR, atunci altele erau si chiriile, altele dobanzile, altele erau conditiile economiei internationale, alta mancare de peste.
Sigur ca exista un pret la care cumpararea unui apartament pentru inchirierea sa e o afacere buna, dar acel moment a trecut de mult (e posibil in viitor sa redevina rentabil, nu zic ca nu).
Ce garantie am ca e bine construit? Sincer la aceeasi suprafata si in acelasi oras (Buc) si fara a avea loc de parcare mi-as lua tot la bloc vechi de beton de dupa cutremur si asta pt. ca am mai multa incredere in ce faceau aia pe vremea lu Ceasca (nu ca l-as regreta acuma...). Acu se construiste de dragul de a construi, putin, prost si scump... dar cu speranta ca in curand va fi mai ieftin. Si sa nu-mi ziceti ca daca va luati in nu-stiu-ce complex e mai bine acolo... e acelasi aer, si aceeasi oameni si mai ales aceleasi strazi.
Oricum una peste alta probabil ca in jur de 1200E/mp nou si mai putin la cele vechi cred ca e rezonabil, insa faptul ca capitala e plina de smecherasi si poluare nu inseamna ca nu s-ar putea face ceva in privinta asta... pacat ca n-am cu cine :D just kidding.
evident ca la pretul pietei (cit o fi ala) ca nu-s prost sa il dau cu cit a fost luat prin 1999-2000.
rezistent, solid, facut pe vremea lu ceausescu, dar dupa cutremur, beton zdravan. aranjatat frumos in interior, tot ce vrei.
ceausescu nu a murit... traieste in voi!
"Nevasta mea, copiii mei, masina mea, casa MEA".
Acum nu mai e la moda?
Cica furnicutele nu mai vor....
E.... din pacate un credit pe 30 de ani nu se schimba ca o pereche de sosete... dar STAI CALM, creditul uneste familia!
asa ca asteptati degeaba sa "cada" piata si sa luati apartamente ieftine sunt doar vise frumoase pentru unii
e posibil sa mai scada preturile datorita limitarii creditarii, dar preturi din 2005-2006 si poate chiar din 2007 n-o sa mai vedem in bucuresti
Acum, nu pe bune, iti cam tremura izmenele ca nu mai poti sa iti vinzi cotetzele asa-i?! :))
Daca le ai cu meseria ta si (recunosc) ai si un prieten care sa iti mai aduca la ureche cate un post disponibil, nu trebuie decat sa profiti de ocazie si s-ar putea sa te trezesti ca iei si tu 1500 EUR sau mai mult.
Eu nu sunt inginer si castig ~1100, in IT.
ar fi bine sa am ce sa vand, un "cotetz" cum zici tu, insa nu este adevarat, din pacate
pb tu esti in situatia in care astepti sa-ti pice un cap o casa, sau s-o iei pe nimic, dupa ce "cade" piata.
iti urez succes
Daca tot ce e vechi trebuie sa fie ieftin, centrul Venetiei ar trebui da gratis...eventual bucurestenilor ca ei viseaza preturi mici la cladiri...
esti sanatos la cap????
oftica-te: s-au terminat fazanii.
ia o coala de hartie si scrie de 100 de ori: "s-au terminat fazanii! nu o sa mai manipulez piata"
2)preturile vor scade atunci cand nu va mai exista cerere, dar peste 70% din tineri nu au casa lor...
3)sunt niste copii care nu-si dau seama de implicatiile unei crize.
Daca nu vor mai fi construite apartamente pt nu se cumpara, de unde isi inchipuie ca vor putea cumpara?
Daca nu se mai construiesc apartamente va scade si impozitul colectat de stat, daca scade valoarea apartamentelor de asemenea scade impozitul pe locuinte.
Desigur asta nu-i va afecta pe ei, ci pe altii.
Daca nu se mai vand apartamente nu se mai vand nici frigidere, televizoare, masini de spalat etc, iarasi scade impozitul colectat, in plus de asta vore da faliment sau vor face concedieri si magazinele de electrocasnice si asta ar putea sa-i afecteze.
4) de ce cred copii astia ca "berbecii" care au cumparat un apartament cu 80.000 vor intra in incapacitate de plata si vor cumpara ei ieftin? vor fi concediati si nu-si vor gasi de lucru? daca au reusit sa aibe un serviciu care le-a permis sa-si faca un credit sa nu-si inchipuie ca vor ramane pe drumuri...
5) daca nu va treziti mai repede copii veti sta cu parintii pana mor si atunci veti avea si voi apartamentul vostru
6) eu am prins ceva din comunism , dar se apre ca astia tineri au o gandire mai comunista ca mine, cum binse spunea cineva mai sus : "ceausescu nu a murit... traieste in voi! "
Pe scurt nu e nici un crash/cadere/urcare/scumpire!
Este doar intrarea in nornalitate! Cand specula incepe sa scada, preturile au intrat pe orizontala, oamenii incep sa fie mai precauti cand se baga pe scurt normalitate!
Singurul lucru care se va intapla este ca o sa se regleze piata!
Adica developeri o sa vanda din ce in ce mai greu promisiuni si o sa trebuieasca sa ofere mai multa calitate si seriocitate pe banul cerut, mai o sosea, mai un parculeti amenajat, finisari de calitate, etc!
Si atunci si eu cumparatorul incep sa vad valoarea in banii dati! Multi bani dar dati pe ceva!
Nu ca acum cutii de chibrit infecte in mijlocul gropii de gunoi, fara sosea, fara transport in comun etc si mai ales cu contracte fara nici o protectie pentru cumparator!
si mai grav este ca fara infrastructura bucuresti-ul nu o sa aiba real estate development de calitate!
mai avem de asteptat minim 15-20 ani pana apare un proiect decent!
2) salariile cresc, deci costul cu forta de munca va creste si in productia de otel si in cea de ciment si in constructii, deci costurile vor fi mai mari
3) daca scade pretul/ mp la apartamente constructorii vor face cladiri de birouri pt ca in continuare este cerere mare de cladiri de birouri si nu-i obliga numeni sa faca apartamente daca pot face cladiri de birouri
in concluzie spuneti-mi voi pe ce va bazati cand asteptati sa scada preturile
voi credeti ca veti avea salarii de 1000 euro si veti putea cumpara apartamente cu 30-40.000 euro? ce sa zic, asteptati, spuneti rugaciuni si poate se intampla :))
Nu sunt atit de multe locuinte construite pe credit incit sa aiba loc o criza in domeniu .
In orice caz cei interesati de locuinta in Bucuresti pot sa-si sacrifice o zi si sa faca un tur de Bucuresti .
Vor avea surpriza sa descopere in multe ansamble rezidentiale o multime de locuinte libere .
In mod sigur investitorii vor scadea preturile doar atunci cind le va ajunge cutitul la os .
Pina atunci slabe sperante .
Efectul nu va fi scaderea preturilor .
Efectul va fi scaderea investitiilor in constructii .
Sper ca de acest lucru sa profite viitorul Guvern si sa faca cit mai multe investitii pe banii Uniunii Europene micsorind in acest fel impactul social pe care l-ar putea avea intreruperea investitiilor venite din sectorul particular .
vrei sa faca guvernul case din bani de la UE sau sa atraga bani de la UE astfel incat sa nu aiba loc o recesiune economica?
oricum ar fi eu zic sa nu astepti prea multe de la guvern :)
Tu chiar crezi ca blocurile alea sunt facute cu banii jos?
NU, nu sunt, sunt facute majoritar pe credit.... apoi dupa dezvoltatori vin cumparatorii speculativi care au dat un mic/mare avans si ala luat pe credit, in speranta ca il vor revinde in 1-2 ani cu profituri URIASE (pentru ca ei nu au cumparat cu banii jos cu 10-20-30% avans luat pe credit).
Stai calm, funia la gat si nu cutitul la os ii va forta pe multi sa vanda...
Aici este un link cu ofertele pt. un credit de 100 000€ cu o rata fixa pe 30 ani, in Italia:
http://www.mutuionline.it/richiedi/ricerca/listaofferteprivati.asp?IdInterrogazione=62454444&CodiceFinalita=1&CodTipoTasso=1&valore=0100000&ImportoMutuo=0100000&CodiceDurata=30&DurataPreammortamentoDesiderata=&CodFrequenzaRate=1&Eta=32&CodiceOccupazione=0&CodCategoriaReddituale=1&CodiceResidenza=55&CodiceLocalita=55&ImportoMassimo=0&PeriodoMinimo=0&CodiceEffettivaErogazione=0&CodiceDisponibilita=1&CodiceBanca=0&CodStatoAvanzAcquisto=0&CodPenaleMax=&Reddito=2000
Cu 100 000€ cu avans 0, iti poti lua cam asa ceva in zona de nord a It., de ex. in provincia Modena :
http://www.tecnocasa.it/commerciale/txtsearch/resultsi.jsp?cod_tipologia=2LO&sedeop_reg=emi&sedeop_prv=mo&tipoloc=1&orderby=PREZZO_EURO&im_id_localita=&prezzofrom=100000&prezzoto=100000&freetext=&conf=ra&conf=ra&sedeopprv=MODENA&sedeopreg=EMILIA-ROMAGNA&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr
In It. o familie isi poate permite un astfel de credit fara mari probleme, pt. ca rata la banca este de 3 ori mai mica decat venitul minim. Chiar si in conditiile astea preturile au sazut si aici, si nu pt. ca n-ar fi cerere...
In Romania rata, pt. 100 000€ /30 ani e mai mare cu 200€.
In afara de asta , pt majoritatea , rata pt. o astfel de suma ar fi cu putin mai mica decat venitul mediu pe familie, ceea ce e foarte riscant.
Cred ca preturile la ap. in Ro vor creste sau vor scade in functie de cati mai sunt dispusi sa riste :) ...
si la noi au scazut preturile un apartqament care in primavara era 85-90.000 acum este 70-75.000, acu scazut cu 15-20%
daca visati sa scada cu 50% adica sa ramana la 40-45.000.... ramaneti cu visele
voi credeti ca bancile vor sta si se vor uita cum pierd clientii, cum nu mai dau credite? va inselati, atunci va apare concurenta intre banci si creditele vor incepe sa fie din nou atractive, iarasi unii isi vor lua case si unii vor dezbate aprins subiectul pe forumuri...
sa va explic pe intelesul vostru:
pana acum au luat case cei care aveau 2000 euro venituri pe familie
vor urma cei care au 1500
daca cei care au 1000 euro venit asteapta sa scada preturile dar nu fac nimic sa castige mai mult, sa ajunga si ei la 1500 euro pe luna, o sa tot astepte ca vor veni altii care termina o scoala muncesc se zbat si ajung la un venit mai mare ca al lor
continuati sa visati si veti ramane cu visele
daca cei care asteapta sa scada preturile sunt cei care trebuie sa sustina o crestere economica in viitor... vom ajunge la nivelul de trai din UE peste 100 de ani cel putin
voi credeti ca ei au stat si s-au vaitat ca voi, ca au asteptat de la stat o casa, ca au stat si au injurat investitorii...
ce viitor ne asteapta...
Cu salarii din astea si-au facut case cei care ne cheama acum la vot?
Sa ne mai lase impace?
In realitate pretul de la care piata incepe sa se "gripeze", este cam de 5-6 venituri medii anuale pentru o locuinta medie, asa ne arata statistica europeana.
Ori in Romania, on 2007 pretul unei locuinte medii depasise 15 venituri medii anuale.
Prin urmare, "reasezarea" asta, inseamna de fapt o scadere de 50% a preturilor. Astfel, unapartament cu 3 camere, pentru a fi vandabil, va treebui sa coste max. 70.000 euro.
In sfarsit a observat si domnul Vosganian ca e ceva in neregula cu piata imobiliara.
Cam tarziu, fiindca raul s-a produs, urmarile sunt inevitabile.
Ca si in SUA, bancile au facut tampenia de a supraevalua imobilele, din lacomie si prostie, pentru a da credite cat mai mari.
In situatia previzibila, cand unii debitori nu vor mai vrea sau nu vor mai pute sa-si plateasca ratele, bancile vor incepe sa "crape" rand pe rand, indiferent de asigurarile date de BNR, sau de alte oficialitati.
Ce ziceti de chestia asta domnule Vosganian?
voi nu vedeti ca peste tot unde a cazut piata imobiliara a cazut si economia?
dupa ce ca economia noastra e varza voi vreti sa mai si cada?
vreti sa fim pe veci zidari si menajere in vest?
o economie in cadere nu poate asigura un salariu decent, care sa-ti permita achizionarea unei locuinte, vreti sa ne intoarcem acum cativa ani cand apartamentele aveau preturi derizorii dar nu aveam un salariu care sa ne permita sa luam un apartament?
Am stat mai mult tip si pe alte meleaguri si in USA amaritul care munceste tot in 25 de ani is plateste casa , diferenta e o infrastructura mult mai buna , si faptul ca pelinga rata isi mai poate permite si un concediu, la fel e si in germania si in danemarca , ce puteti face e sa mergeti in spania la cules capsune daca nu va duce mai mult capul si cu bani de acolo sa va achitati in ro un apartament in 5-6 ani fara a avea nici un confort si nici o placere de la viata sau sa ramineti pe unde ati plecat sa va stabiliti acolo si tot in 25 de aniveti fi "fericiti "propietari ai unui apartament sau daca trageti tare a unei case. Amaritul care munceste ori unde in lumea asta are casa in 25-30 de ani difera doar conditiile de trai de la o tara la alta , asta nu inseamna ca in ro nu is o gramada care traiesc mai bine decit americanul mediu sau neamtul mediu . Ma distreaza cind va vad ca faceti speculatii cum ies mai bine cu 50000 de Euro daca iau o garsoniera sau daca ii bag la banca , da nu aud pe nimeni oare nu ies mai bine daca pornesc o mica afacere , o ferma sau ceva acolo , cind e vb sa mai trebuiasca sa si munciti fugiti ca dracu de tamiie , "Lucrind" 8-10 ore pe zi pt altul , defapt majoritatea facinduse ca lucra , va veti lua case la sfintu asteapta , am asa o impresie ca multi din cei care au postat sint bugetari , eu sincer si fara suparare v-as da afara nu sa va platesc cind am de-a face cu voi ma crucesc nu lucrati nici macar o ora din 8 si va tot vaitati .Puneti osul si capul la contributie si veti avea , nu asteptati doar pomana si sa pice nu asa merge . bafta
Eu zic sa nu mai dati likuri din astea ca duc lumea in eroare.