Agentiile imobiliare trebuie sa le prezinte clientilor, inainte de a incheia un contract de reprezentare, informatii despre surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii, precum si istoricul terenului sau al cladirii care urmeaza sa fie vindura. Aceasta prevedere face parte dintr-o ordonanta de urgenta aprobata de Guvern, la propunerea Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor.
Alte informatii pe care agentiile imobiliare trebuie sa le prezinte clientilor:
- preturile practicate in piata;
- situatia juridica a imobilului;
- nivelul estimativ al costurilor ce urmeaza sa fie suportate de consumator;
- nivelul comisionului practicat de agentia imobiliara.
Potrivit unui comunicat al ANPC, agentiile imobiliare nu mai au voie sa perceapa penalitati pentru neefectuarea tranzactiei, din culpa consumatorului, in cuantum mai mare decat valoarea comisionului pe care acesta il datora agentiei in cazul efectuarii tranzactiei.
Nerespectarea acestor prevederi va fi sanctionata cu amenzi cuprinse intre 3.000 si 30.000 lei.
Prevederile au fost transpuse intr-o Ordonanta de Urgenta si vor intra in vigoare la 30 de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial.
Agentiile imobiliare, obligate sa prezinte clientilor informatii despre dezavantajele imobilelor
de George Florea HotNews.ro
Joi, 20 noiembrie 2008, 14:20 Economie | Imobiliar
Citeste pe TelekomSport.ro
FOTO | De ce şi-a acoperit Sorana Cîrstea echipamentul cu bandă neagră, în confruntarea din FED Cup
1408 vizualizari
Acordul de liber schimb UE-SUA
Top 5 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Luni, 16 aprilie 2018
Vineri, 23 februarie 2018
Joi, 15 februarie 2018
Miercuri, 27 decembrie 2017
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
cand se dadeau tepe etc nu dadea nimeni o astfel de lege... acum cand nu mai cumpara nici dracu nimic s-au trezit si ei...
Fiindca sunteti mai rai ca un agent imobiliar. Ala macar ofera mai multe alegeri.
Voi aveti un singur produs si pe ala il laudati si il vindeti cu de-a sila chiar de e o basina rasuflata
Deci la ce am nevoie de agentul imobiliar? Nu are nici o responsabilitate in fata legii. Daca intermediaza o tranzactie care ultierior va fi regretata de vanzator sau cumparator nu returneaza comisionul.. E doar un intermediar inutil.. un parazit al societatii!
Da, poate ca in urma cu 30 de ani avea sens o astfel de ocupatie. Atunci era greu pentru cumparator/vanzator sa stranga destule informatii din piata. Aici intervenea un agent imobiliar care doar asta facea, aduna informatii din piata. Azi fac exact pe dos, dezinformeaza.
Cum a spus si Alin, una din solutii ese reprezentata de site-urile de gen FSBO (for sale by owner), si ma refer la site-urile calificate in acest domeniu, nu orice site de anunturi.
Aceste siteuri verifica anunturile, prezinta locuintele si dau cam orice detalii care te-ar pute interesa. Ce e drept, iau si o taxa. Dar e taxa, nu comision si diferenta este intre milioane de lei si mii de euro.
Mie imi par o alternativa buna.
Pacat ca in Romania nu e o oferta foarte serioasa in acest sens.
Eu am colaborat de curand cu plp . ro si pot spune ca sunt multumita.
Nu sunt la nivelul celor din afara dar se vede ca incearca sa faca ceva serios.
Nu va obliga nimeni sa apelati la serviciile lor si nu aveti decat sa va stricati de cap sau sa cumparati proprietati in litigii sau sa pierdeti luni de zile in cautarea unui apartament! Ok?
Iar daca apelati ce este rau in a negocia un comison ok si a-l plati? Presteaza un serviciu..doar nu sunt ONG-uri! Notarii sau avocatii presteaza servicii, agnetiile de turism si etc. prestezaza servicii! atatia oameni lucreaza in industria serviciilor si sunt platiti pt. asta! Ce ati vrea? ca agentu' sa va plimbe cu masina, sa dea telefoane, sa verifice acte si sa va dea sfaturi gratis? el nu trebuie sa manance o paine?
Dar de cumparatorii "tepari" nu se ocupa nimeni? De ei ati uitat? Sau de cei ce mai degraba si-ar manca kkt-ul decat sa plateasca un serviciu bine facut?
Nu vreti agentie atunci nu apelati la ei si gata.
la fel, vrei sa cumperi/inchiriezi, spui agentiei cam ce vrei si nu te plimbi aiurea sa vezi apartamente la etaju 10 cand tu spui clar ca vrei maxim etaj 3.