Eurostat, care a centralizat date pentru 13 din cele 27 de state membre, arata ca, in timp ce in intervalul scurs de la inceputul anului sectorul constructiilor a scazut pe ansamblul UE cu 0,04%, iar in tarile din zona euro cu 1,5% ca urmare a crizei financiare internationale, Romania a inregistrat cel mai rapid ritm de crestere, care depaseste substantial cea de-a doua clasata respectiv Slovenia (22,6%).
Cea mai mare crestere (33,2%) a fost inregistrata pe segmentul constructii nerezidentiale, datorita accentuarii, indeosebi in marile orase, a tendintei de externalizare a spatiilor industriale, de depozitare si comerciale, dar si modernizarii unor scoli si construirii unor sali de sport.
In crestere cu 30,5% fata de perioada similara a anului trecut, constructiile ingineresti detin cea mai mare pondere in cadrul elementelor constitutive ale structurii lucrarilor de constructii (52,2% in categoria constructii noi, 55,6% in categoria reparatii capitale si 73,2% in categoria intretinere si reparatii curente). Aceste ponderi se explica prin derularea unor proiecte de infrastructura de amploare, precum si a lucrarilor de reabilitare si modernizare a infrastructurii rutiere.
Constructiile rezidentiale care detin circa 15% din totalul lucrarilor de constructii, au fost in crestere cu 32,3% fata de perioada corespunzatoare a anului anterior, ca urmare a extinderii rapide a stocului de spatii locative.
Un indicator important pentru dinamica sectorului imobiliar, atat pentru situatia actuala, cat si pentru cea viitoare, este numarul de autorizatii acordate pentru constructia de cladiri rezidentiale.
- In primele opt luni ale anului 2008 acestea s-au cifrat la 41.290, in crestere cu 11,2% fata de perioada similara din 2007.
- In august 2008 au fost eliberate 6.057 autorizatii, ritmul de crestere fiind mai temperat, de 3,7% comparativ cu iulie 2008 si respectiv 8,7% fata de august 2007.
- Din totalul autorizatiilor pentru construirea de cladiri rezidentiale eliberate in august, 61,7% sunt pentru zona rurala, mentinandu-se trendul din luna precedenta.
Numarul autorizatiilor de construire locuinte s-a majorat, in primele 8 luni ale anului trecut, cu 66,1% fata de perioada similara 2007.
De remarcat este si faptul ca suportul pentru aceasta evolutie l-a avut de aceasta data cresterea cu 82,2% a autorizatiilor acordate in mediul urban (56,2% din total, fata de 51,3% in perioada similara 2007).
Peste 95% din autorizatiile pentru cladiri rezidentiale au fost eliberate pentru cladiri individuale cu o singura locuinta. Astfel, aproape 40.000 dintre cladirile rezidentiale noi din 2008 si cele care urmeaza a fi terminate in 2009 sunt constructii unifamiliale.
De asemenea, se constata an de an o majorare a autorizatiilor emise pentru ansamblurile rezidentiale.
- in primele 8 luni ale anului 2007 au fost emise 1.315autorizatii
- in aceeasi perioada din 2008 au fost emise 1.925 autorizatii.
Numarul de locuinte terminate
- in semestrul I 2008 s-au finalizat 22.253 locuinte, comparativ cu 16.926 in semestrul I 2007
- 52,8% dintre acestea au fost date in folosinta in mediul rural
- In intervalul ianuarie – iunie 2008 cele mai multe locuinte terminate au fost realizate din fonduri private (94,6%).
- La 30 iunie 2008, se aflau in executie 140.836, in crestere cu aproximativ 30% fata de aceeasi data a anului anterior.
- La un timp mediu de executie de un 1 an, rezulta ca pana la finele semestrului I 2009 peste 70.000 locuinte noi vor fi terminate .
Dar având în vedere cât de mult s-a construit la noi în ţară în ultimii 20 de ani mi se pare că la noi criza nu se simte în acest domeniu pentru că am fost crizaţi de la bun început.
Am dat scroll la mesaje...mai interesante.
:)
Nu mi-e mila de constructori, fiindca in anii trecuti vindeau apartamentele si casele construite cu un profit mai mare de 100%.
Face analize depasite in timp.
Este aceasi care a propus lui Tariceanu sa faca proiectul de buget bazat pe o crestere optimista a PIB (produsul intern brut) de 6 %.
Ultimele trei luni din 2008 au dat peste cap toate previziunile.
Comisia Nationala de Prognoza va analiza datele din aceste ultime luni doar in Martie 2009.
Somn usor si salarii grase !
Pun pariu ca minunata comisie nationala de prognoza va analiza perioada august decembrie la pastele cailor. Pentru ca atunci a inceput sa se simta puternic criza.
Iar prognoza minunatei comisii (bazata pe analiza asta) pentru anul 2009 va fi o minciuna la fel de gogonata. Nu inteleg ce au totusi de castigat ei recurgand la manipularea asta?! Pe cine cred ei ca pacalesc?