Cat mai costa o casa in Detroit?
In primele 4 luni ale acestui an, in Detroit s-au vandut 4139 de locuinte, in crestere cu 23% fata de aceeasi perioada a anului trecut cand vanzarile au fost de 3360, in timp ce pretul mediu de vanzare a scazut cu 44%, de la $20.500 la $ 11.533. Graficul mai jos, click pentru marire.
In acest moment, platind un avans de 20% ($2307) si contractand un credit pentru diferenta de $9227, rata la credit este de $49.53/luna la o dobanda de 5%.
Trebuie spus ca in 2003, in perioada de maxim avant al industriei auto americane, pretul mediu de vanzare al unei locuinte a fost de $97.850, de unde rezulta o scadere de 88% in 6 ani. Aceasta situatie dramatica este specifica insa doar acestui oras, pentru ca la nivelul intregului stat Michigan - din care Detroit face parte - pretul mediu este de $87.033, in scadere cu 28% fata de anul trecut.
Citeste restul materialului si comenteaza pe khris.ro.

Când marketingul ne păcălește să cădem în capcana consumului irațional/ Sunt diamantele valoroase sau nu?
Medicii de familie admit că unii dintre ei au refuzat să își programeze pacienții la vaccinarea împotriva COVID-19 și recomandă "utilizarea celorlalte 6 modalități de programare"
VIDEO Autostrada A1 Sibiu - Pitești: Cum arată acum lucrările avansate de pe prima secțiune
VIDEO. A lăsat jobul din City-ul londonez pentru a cumpăra o clădire monumentală părăsită de pe o insulă grecească, pe care a transformat-o în hotel de lux
VIDEO REPORTAJ Libearty Sanctuary, cel mai mare sanctuar de urși bruni din Europa/ Care este populația reală de urși? Cât de mare ar trebui să fie ea?
Media numerelor 1, 5, 9, 11, 14 este 8.
Mediana se refera la numarul din mijlocul unui sir.
Deci in cazul numerelor de mai sus (1, 5, 9, 11, 14), mediana este 9.
Media si mediana arata lucruri diferite, fiecare e utila in anumite cazuri...
spre exemplu:, daca preturile sunt cele din sirul urmator> 1000, 999, 800, 1001, 989, media ar fi 975, pe cand mediana este 999.
la diverse serii, diferenta intre medii si mediane poate fi mult mai mare
http://en.wikipedia.org/wiki/Median
Unul care citeste asta poate crede ca la noi in bloc ne-am imbogatit cu totii, insa de fapt situatia pe teren e alta - e unul superbogat iar noi am ramas la fel.
Mediana insa nu e sensibila la influente din astea venirea lui Tiriac in bloc la noi (daca nu cumva ne da si o slujba bine platita la toti) nu schimba venitul median, care reprezinta venitul cel mai reprezentativ pentru bloc - cat castiga cei mai multi dintre vecini.
D'aia cand e vorba de cartiere, orase, etc - ne intereseaza valoarea mediana a proprietatilor. De ex. la Detroit exista si zone extrem de bogate - insa majoritatea cartierelor sunt sarace - mediana ne spune asta, chiar daca s-ar vinde, stiu eu, casa lui Henry Ford pe 10 milioane si ar iesi mai bine la medie.
Nu zau ! Cine cistiga din toata smecheria asta ?
Asa tugulani prosti suntem ?
pana nu se va munci "pe bune" si productiv in romania, nici nu se va trai bine. paradigma asta poate fi evitata doar pe termen scurt si cu urmari devastatoare.
Cum ziceam, mai bine in Ferentari.