Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Programul “Prima Casa” anuntat de guvern - prin care garanteaza 60.000 de euro pentru credite ipotecare - a starnit multe valuri in presa romaneasca. Punctele slabe - Guvernul Boc ne-a obisnuit deja prin deciziile haotice si prin limbajul populist - stangaci. De aceea, modul total neclar si incompetent prin care acest program a fost anuntat / comunicat, precum si numeroasele intrebari care au ramas fara raspuns, nu ma surprinde, scrie Emil Stoica pe blogul sau.
Insa ideea in sine nu este rea.
Piata imobiliara la ora actuala este in cadere libera, numarul tranzactiilor, precum si preturile pe aceasta piata au scazut semnificativ in ultimele 6 - 12 luni (este adevarat, de la un nivel nesustenabil). Asa cum cresterea din 2007 - 2008 trebuia temperata, la fel si caderea libera trebuie si ea controlata.
Socurile nu fac bine economiei, nici intr-un sens, nici in celalalt.
Desigur, trebuie sa vina un laureat al premiului Nobel in economie (Stiglitz) in Romania pentru a ne da seama ca iarna nu-i ca vara si ca ar fi fost bine daca l-am fi citit pe La Fontaine, cu furnica lui cu tot.
Masura aceasta de garantare este o masura anticiclica si este bine-venita. Daca economia isi revine, ea va fi modificata sau anulata (sper). Daca economia nu isi revine, alte masuri anticiclice vor fi necesare.
Dl. Boc estimeaza ca prin acest program va creste creditarea cu 1 miliard de euro. Acesti bani vor iesi din sistemul bancar si se vor intoarce tot acolo, caci ma indoiesc ca vanzatorii vor tine 60.000 de euro la ciorap. Incet-incet, vanzatorii vor consuma / investi din acesti bani, dand de lucru altora, iar banii tot in sistemul bancar se vor intoarce, dupa ce s-au plimbat prin economia reala.
Cat costa? Guvernul aloca doar 80 de milioane de euro, deci costul maxim pentru contribuabil este de 80 de milioane de euro, sau sub 0.1% din PIB, insa prin repornirea unor rotite ale economiei, aceasta suma s-ar putea sa fie acoperita prin cresterea veniturilor din diferite impozite, increderea in economia romaneasca sa creasca, iar increderea atrage investitii, etc.
Citeste continuarea si comenteaza pe blogul lui Emil Stoica.
In apararea ideii programului “Prima casa”
de Emil Stoica HotNews.ro
Vineri, 22 mai 2009, 9:54 Economie | Imobiliar
1590 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
FOTO Dacă aș fi primar. Idei simple "furate" de prin orașele civilizate
De ce are emoții Nicușor Dan? Un detaliu ignorat, dar care face diferența
INTERVIU Beatrice Mahler, managerul Institutului Marius Nasta: Avem zeci de pacienți cu afectare pulmonară severă după ce s-au vindecat de COVID-19, care au nevoie de internare
Dezinformarea și extremismul, două fețe ale aceleiași monede / De ce primesc informațiile false mai multe like-uri decât cele oficiale?
Afacerea TikTok devine tot mai complicată - Companiile se contrazic în declarații, presiunea este puternică și de la Casa Albă și de la Beijing
De ce are emoții Nicușor Dan? Un detaliu ignorat, dar care face diferența
INTERVIU Beatrice Mahler, managerul Institutului Marius Nasta: Avem zeci de pacienți cu afectare pulmonară severă după ce s-au vindecat de COVID-19, care au nevoie de internare
Dezinformarea și extremismul, două fețe ale aceleiași monede / De ce primesc informațiile false mai multe like-uri decât cele oficiale?
Afacerea TikTok devine tot mai complicată - Companiile se contrazic în declarații, presiunea este puternică și de la Casa Albă și de la Beijing
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Joi, 10 septembrie 2020
Vineri, 4 septembrie 2020
Marți, 4 august 2020
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Aici puteti modifica setarile de Cookie
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN28
Date personale colectate de Hotnews.ro
2. Problema este: ce se intampla daca programul este utilizat fraudulos ? (cumperi casa si apoi nu platesti).
Potrivit logicii dumneavoastra, statul ar trebui sa sprijine caderea preturilor si la masini, electrocasnice si oricare alte bunuri. De fapt statul ar trebui sa aiba grija ca preturile tuturor bunurilor sa nu fie nici la un nivel nesustenabil, dar nici la un nivel prea scazut. Si piata libera ce rol mai are domnul Stoica in aceasta ecuatie. De fapt, stiti ce, statul ar trebui sa fixeze un pret pentru fiecare bun. Nu ar fi mai bine asa?
Cum a ajuns guvernul la suma de 60.000 de euro? Prin ce calcule? Dumnevoastra banuiesc ca aveti deja o casa de va permiteti sa laudati astfel de initiative. Lasa sa intervina statul si sa mentina un pret ridicat pentru profitul constructorilor, al speculatorilor si al bancilor, si prostii sa plateasca. Ca statul stie ce e bine pentru noi.
Sunt destui cei care si-au achizitionat “prima casa” cu ajutorul unui credit de nevoi garantat cu ipoteca, imobiliar sau ipotecar care azi datorita “camatarilor cu acte” si a contracteor impuse de acestia sufera prin marire marjelor. Este si exemplul meu, Piraeus Bank si-a marit marja din contractul pe 30 de ani cu 50% de la 4 la 6 puncte procentuale motivand “contextul financiar actual”. E inadmisibil si abuziv fata de client, o batjocura!
Programul daca va exista, trebuie sa permita inclusiv refinantarea primei case, in caz contrar este discriminatoriu!
Daca acum aceste norme sunt relaxate drastic, ne vom gasi practic in situatia de anul trecut. Pai idea BNR era tocmai de a stopa inconstientii de a se inrobi pe viata la preturi exorbitante. Acum totul este aruncat in aer.
Mai mult, cum vor fi analizate dosarele celor care nu beneficiaza de lege? Ei vor fi analizati in continuare cu exigenta?
Adica se va face discriminare intre unii si altiii doar datorita faptului ca pentru unii statul intervine cu garantie?
Pai de ce se doreste lucrul acesta, atata vreme cat doar simplul fapt al existentei unei garantii nu spune nimica despre puterea de rambursare a creditului a unei persoane!