Prima Casa
In primul rand, nimeni nu a remarcat faptul ca schema de garantare va conduce la o crestere a costului creditului. Aceasta deoarece FNGCIMM percepe in prezent un comision de risc in valoare de 1.5-2.5%, in functie de tipul garantiei. Avand in vedere faptul ca discutam de credite acordate segmentului retail, fondul va avea nevoie de resurse suplimentare, motiv pentru care, cel mai probabil, valoarea comisionului va fi mai apropiata de valoarea superioara, poate chiar mai mare decat aceasta.
Privind din punctul de vedere al clientului, lucrurile nu arata deloc tentant. Oricat de mult ar taia bancile din tarife, un credit ipotecar luat in noile conditii se va ridica la un DAE de aproximativ 12-13% pentru EUR si, probabil, 18-19% pentru RON. La asemenea costuri nu putem vorbi propriu-zis de un credit ipotecar ci, mai degraba, de un credit de consum. Cel care decide sa contracteze un asemenea produs nu poate avea decat doua motivatii: ori se gandeste sa-l achite accelerat (bazandu-se pe lipsa comisionului de rambursare anticipata), ori pur si simplu risca, gandindu-se ca, pe viitor, poate lucrurile se vor imbunatati. Cred ca este clar pentru toata lumea ca, pentru a avea o piata a creditului ipotecar in adevaratul sens al cuvantului, trebuie sa avem costuri ale creditului undeva sub 8%.
Citeste restul materialului si comenteaza pe Trenduri Economice.

EXCLUSIV Câți bani pentru investiții au primit în ultimii 10 ani spitalele-vedetă ale pandemiei. Care a fost cel mai "răsfățat" spital din prima linie
Katalin Karikó, biochimista care a dezvoltat tehnologia mRNA, despre durata de eficacitate a vaccinului BioNTech - Pfizer, pentru HotNews.ro: „Dacă cei vaccinați nu se infectează, nu vom avea nevoie de o altă doză”
Profesorul Radu Gologan, după prima etapă a Olimpiadei de Matematică, organizată online: „Am descoperit uluiți extrem de multe fraude. Părinți care contestă corupția din România își impun copiii prin corupție”
INTERVIU Paun Rohovei, însărcinatul cu afaceri al Ucrainei: Rusia a pregătit infrastructura militară din Crimeea pentru desfășurarea armelor nucleare / Obiectivul Moscovei - transformarea Crimeii într-un „portavion de nescufundat”
„Recensământul bugetarilor”. Liviu Mălureanu, președinte ANFP: Prin proiectul bugetar vrem să mapăm toți bugetarii, câți sunt, ce salariu au și ce fac / Concursuri naționale pentru posturile din administrație INTERVIU