Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Radu Topliceanu, Director - Aria Clienti Persoane Fizice Raiffeisen Bank Romania a declarat pentru HotNews.ro ca banca a aprobat un plafon de 50 milioane euro pentru creditele in Programul Prima Casa, volum care poate fi suplimentat in functie de conditiile pietei.
"Dobanda va fi cea reglementata prin HG - EURIBOR 3M + 4% in EUR, respectiv ROBOR 3M + 2,5 %. La aceasta suma se adauga comisionul catre fondul de garantare - 0,37% anual. In conditiile actuale de piata, aceste valori propuse de catre Guvern sunt sub costul real al finantarii", a transmis directorul in cadrul Raiffeisen.
Unicredit: Suma estimata a fi acordata este de 25 mil EUR, iar conditiile exact cele solicitate de Ministerul de Finante. Euribor 3 M + 4%, 60.000 EUR, fara comisioane;
Robor 3 M + 2.5%, echivalent 60.000 EUR, fara comisioane.
Piraeus Bank: Niciun comision pentru creditele acordate. Dobanzile: 2.5% + ROBOR (lei, 4% + EURIBOR (lei). Plafonul de creditare solicitat: 100 milioane euro.
Alte detalii transmise de Piraeus Bank:
- Avansul necesar cumpararii unui imobil de 60.000 EUR este de 5% (3000 EUR).
- Noul produs va fi disponibil la mijlocul lunii Iulie si se adreseaza exclusiv celor care doresc achizitionarea unei locuinte respectand conditia de a nu detine alte proprietati imobiliare cu destinatie locativa.
- Perioada de creditare este de 30 de ani in timp ce suma minima acordata de banca este de 10.000 EUR (sau echivalentul in RON) iar plafonul maxim al imprumutului de 57.000 EUR (sau echivalentul in RON).
- Persoanele care doresc sa achizitioneze un imobil a carui valoare depaseste 60.000 EUR, au posibilitatea de a face acest lucru, contribuind cu un avans proportional cu valoarea locuintei.
- Acest tip de imprumut poate fi accesat de persoane care obtin venituri din salarii, pensii, chirii, drepturi de autor, dividende sau alte activitati independente reglementate prin lege. Venitul minim acceptat de banca pentru acordarea creditului se situeaza la 300 EUR sau echivalentul in RON. La acodarea creditului, banca poate lua in considerare veniturile intregii familii, precum si a coplatitorilor indicati de solicitant.
- Varsta minima necesara pentru contractarea creditului este de 22 de ani iar cea maxima, la sfarsitul perioadei de creditare, de 65 de ani.
Dobanda va fi mai mica decat cea reglementata, respectiv EURIBOR 3M + 3,8% in EUR, la care se adauga comisionul catre fondul de garantare - 0,37% anual.
Avansul minim necesar cumpararii unui imobil de 60.000 EUR este de 5%. Pentru imobilele ce depasesc aceasta suma, la avans se adauga suma ce depaseste 60.000 EUR.
Perioada de creditare este de 30 de ani.
Banca Transilvania: Plafonul propus de BT, cel putin ca prima transa, este de 25 milioane EURO.
Propunerea inaintata de Banca Transilvania este: credit in EURO- EURIBOR 3M + 4%.
La credit in lei: ROBOR 3 M + 0 pp si un comision de gestiune lunara de 0,2% pe an (anualizat 2,4%). Acest comision va fi aplicat la soldul creditului.
Reprezentantii Alpha Bank au declarat:
"Alpha Bank Romania a depus oferta pentru «Prima Casă», nivelul de pricing oferit fiind in concordanta cu cel indicat prin ordonanta.
In ceea ce priveste plafonul pentru volumul creditelor acordate prin acest program, acesta este dimensionat avand in vedere atat cota noastra de piata din total credit ipotecar, care in prezent este de peste 10%, cat si expertiza pe care banca o are pe acest segment.
Alpha Bank a trecut prin toata istoria creditului ipotecar pe piata locala, avand astfel o foarte buna intelegere a fenomenului.
Vom fi alaturi de clientii nostri si prin acest program a carui implementare speram sa aduca efecte benefice atat pe plan social, cat si economic."
UPDATE 20 de banci s-au inscris, pana la finalul zilei de joi, ultima zi pentru depunerea ofertelor, pentru programul "Prima Casa". Ofertele depuse de cele 20 de banci comerciale depasesc plafonul stabilit de Guvern, de 1 miliard de euro, avand valoare totala de 1,457 miliarde de euro, a anuntat Ministerul Finantelor.
io cred ca astia au probleme cu cashu !!
eu zic ca ce am ingrosat spune tot.
nu de alta da sunt niste hoti. sa ma scuteasca cu asta ca e sub costul real al finantarii.....
saracilor!!!!
chiar ma gandesc sa imi mut cardul de salariu de la ei ca nu ma incalzeste cu nimic ca se folosesc de banutii mei....
eu am un contract cu raiffeisen unde scrie doar de rata dobanzii variabile cu evolutia pietei financiare (CHF) care poate fi indicatorul LIBOR si totusi am un comision de 7 ori mai mare.
explicatia bancii ca marja bancii este ridicata (nu e problema asta pt ca in contract nu scrie nimic de comisioane si marje)
am facut sesizare la banca, OPC i la BNR si astept sa vad ce raspunsuri primesc apoi instanta de judecata sa oblige banca sa respecte contractul.
CEO Tiriac, Petru Vaduva, a recunoscut la un simpozion ca rolul bancii este sa obtina PROFIT!
da ce credeai ca ii banca.... ONG ?
In conditiile in care le-a fost foame de bani pentru a-i scoate din tara si au oferit dobanzi de 10-14% la depozite in acest scop, pentru a atrage banii populatiei, neofeind in schimb aproape nici un credit din cauza conditiilor prohibitive, e si normal ca nu isi acopera costurile. Dar managementul prost poate sa duca la faliment pana la urma...
Sa isi restructureze tot portofoliul de credite/depozite, sa le aseze pe o baza normala , sa aiba grija la toate cheltuielile pe care le fac (sunt mai multe sedii de banca pe un bulevard decat semafoare) si atunci nu vor mai avea motive sa se planga
as vrea sa stiu potivatia acestei declarati cu detalii: cifre...
Dar cred ca sper prea mult
daca ar investi in titluri de stat ar lua 14 %/an, asa ar trebui sa ia mai putin,
astazi principalul creditor in Romania nu sunt bancile ci Ministerul Finantelor, statu' roman, adica noi toti, ne referim la volumul de resurse atrase de pe piata,
si atata timp cat Ministeru Finantelor nu reduce sub 5 % dobanda pe an, bancheri n'o sa fie prosti sa dea credite la populatie in conditiile in care gradul de risc al creditarii populatiei este de departe superior investitiilor in titluri de stat,
asa ca BNR poate reduce dobanda cat o vrea ca Ministeru de Finant fixeaza pana la urma dobanda in piata....,
dl. Pogea reduce-ti odata dobanda aia, sa se mishte si tara asta in vre'un fel sau ridicati-o la 100 % daca vreti cateva milione de sinucigasi...
de aceea avem DAE care e de fapt "dobanda" reala.
DAE reprezinta costul total al creditului, adica dobanada la credit + comision. Este de fapt cea mai buna metoda de a face o comparatie in vederea luarii unui credit cand durata si suma luata de la baca este constanta.
Stie cineva cat e EURIBOR-ul la 3m (adica trei luni) ? este in jurul lui 1% Asa ca o dobanda anuala de 5-6% este f. scazuta, mai ales pentru o tara din Estul EUropei cu PIB-ul in scadere cu 6.5% annualizat in primul trimestru si cu prognoze si mai rele
Si banca pierde bani cand va ofera dvs dobanzi la depozite in EUR peste rata asta (se cheama dobanda activa si dobanda pasiva) si e la mintea cocosului - trebuie sa dai bani cu o dobanda mai mare decat oferi
toti politicienii din tara asta ipocrita vorbesc ca bancile nu finanteaza agricultura , industria si asa mai departe...Dar in mod foarte convenabil uita sa spuna ca tot bancile sunt si cele care ne tin in grija banii nostrii, si cam trebuie sa fie atente la cine dau banii. Va amintiti de Bancorex? Un exemplu de implicare si management profesionist a statului in finantarea economiei...
Si ultimul comentariu.. apropo de dobanzile din Vest si cu cat se finanteaza ele. Mai este un element numit prima de risc sau altfel spus, domnilor, ce dobanda (in EURO) ati dori dumneavoastra pentru a fi dispusi sa va investiti banii sa zicem in Islanda, Letonia, Rusia sau , mai aproape, Ungaria?!
Cam cat or sa ajunga atunci dobanzile in EUR de 5%?
O dobanda fixa este in cele din urma mai costisitoare decat una variabila (daca se iau in calcul toate costurile), plus ca elementul fix nu exista decat pentru o perioada limitata de timp, dupa care se revine la cea variabila
Elementul de variabilitate a dobanzii functioneaza in ambele sensuri- si banca este supusa riscului de refinantare a creditului in caz ca dobazile scad nu cresc(chestia asta incepuse sa se intimple si la noi inainte de criza) si cash-ul rezultat din plata anticipata trebuia investit de prima banca la un randament mai scazut
Exemplu: 60.000 EUR pe 20 de ani
1) 5,3% dobanda inseamna o rata lunara de 406 EUR
2) 8,6% dobanda inseamna o rata lunara de 525 EUR
Ca BNR-ul nu stiu catmai reusesc sa-l tina jos tinand cont ca economia se prabuseste iar cursul este pana la urma bazat pe ea...
Atunci 525 Euro vor insemna aprox. 2500 RON, poate mai bine.
la otp am luat un credit in chf cupa formula
5,5%+libor chf la 3 luni
ai bine otp nu a respectat aceasta formula nici macar o luna de zile dupa ce perioada de 24 de luni de promotie s-a incheiat.
aceasta formula 5,5%+libor chf la 3 luni
era de fapt esenta contractului si motivul pentru care am semnat cu ei.
acum banca face ce vrea cu mine si imi aplica o dobanda abuziva de 6,99% fara explicatii.
libor chfla 3 luni a suferit o cadere de 7,7 ori din octombrie 08 pana azi.
otp se face ca nu observa.
daca aveam cu ei semnat un act clar cu o dobanda fixa nu mai aveam problemele astea.
otp nu respecta intelegerea pentru ca daca nivelul libor este de 0,4 ei nu isi ating targetu de profit!
eu sper ca iti este clar ca o formula cu indicator variabil e respectata de banca doar atat timp cat ei ii aduce beneficii. cum nnu ii mai place cum te rupe cu contractu, in care unilateral ei au dreptu sa faca orice cu tine.
romani nu mai luati credite!
Doua intrebari:
- Cum va evolua leul inainte de trecerea la euro?
- In ce vei plati creditul de RON dupa acest moment si in ce conditii bancare?
gugal : "What a real financial collapse looks like"
:)