Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, a considerat oportuna pentru oras construirea unui bloc de 70 de metri langa spitalul CFR 2, pe bulevardul Expozitiei. Beneficiarii proiectului: celebra avocata Dumitrescu Tanti Virginica si Adrian Ciorobea.
Primarul Sorin Oprescu si arhitectul sef al Capitalei Gheorghe Patrascu au semnat acum cateva saptamani un aviz de oportunitate pentru un Plan Urbanistic Zonal, pe bd. Expozitiei, nr. 1 F, pe un teren in suprafata de circa 4000 mp.
Proiectul are si girul Comisiei Tehnice de Urbanism de pe langa Primaria Capitalei. Arhitectul sef al Capitalei, Gheorghe Patrascu spune ca din punct de vedere urbanistic, proiectul este in regula, bulevardul Expozitiei fiind una dintre putinele artere din Bucuresti pe care se poate construi inalt.
Conform noilor modificari ale Legii urbanismului, primul pas pentru avizarea unui PUZ care cere derogari mai mari de 20 la suta fata de cat prevede Planul Urbanistic General este avizul de oportunitate. Acest teren a fost spatiu verde, insa copacii au fost taiati in urma cu un an.
Beneficiari cu pedigree imobiliar
Beneficiarii acestui Plan Urbanistic Zonal sunt Adrian Ciorobea si Dumitrescu Tanti Virginica, doua personaje extrem de active pe piata imobiliara. Acestia au devenit celebri datorita unui schimb de ternuri care a avut loc in 2005. Adrian Ciorobea si Tantii Virginica au cumparat drepturile litigioase de la mostenitorii de drept ai unui teren de 9, 3 hectare care se afla pe fundul Lacului Plumbuita si in Parcul Plumbuita.
Fiindca nu li s-a putut retroceda parcul si lacul, au primit in compensare un teren de aproape trei ori mai mare pe strada Fabrica de Glucoza, nr. 6-8, respectiv, 23,4 hectare. Punerea in posesie a fost facuta de primarul interimar de la vremea respectiva, Razvan Murgeanu, prin Dispozitia nr. 4.175 din 04.04.2005.
Cum au ajuns cei doi la terenul de pe bd. Expozitiei?
Povestea este la fel de interesanta ca in primul caz.
Pe 9 noiembrie 2001, Ana Socaciu a facut o notificare in baza Legii 10/2001 pentru restituirea unui teren in suprafata de 900 de mp, situat in Calea Vacaresti, nr. 64, fost nr. 44. Dosarul inceput de aceasta doamna, decedata la scurt timp dupa, a fost continuat de mostenitoarea sa, Popescu Maria. Dupa 7 ani, pe 11 septembrie 2008, primarul Capitalei, Sorin Oprescu, ii da in compensare un teren de doua ori mai mare pe bulevardul Expozitiei langa Spitalul CFR 2.
Bogdan Ilie, directorul executiv Directia Juridic din Primaria Capitalei, spune ca doamna Popescu Maria a primit in compensare terenul de pe bd Expozitiei deoarece „terenul in suprafata de 900 mp situat in Calea Vacaresti, nr. 64 a fost imposibil de restituit in natura, fiind afectat de elemente de sistematizare”. Imediat dupa retrocedare, apar in schema cei doi vanatori de terenuri, Dumitrescu Tanti Virginica si Adrian Ciorobea, acestia fiind beneficiarii PUZ-ului pentru blocul de 70 de metri.
Turn de 70 de metri inaltime pe Bulevardul Expozitiei, langa spitalul CFR 2
Luni, 22 martie 2010, 23:54 Economie | Imobiliar
12466 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
AstraZeneca anunță că vaccinul său anti-coronavirus are o eficiență de circa 90%. Compania spune că acesta este deja produs în 10 unități din toată lumea. Vaccinul ar putea costa doar 2,5 euro în Europa
Cu cât, cu ce preț și cum anume va crește economia în viziunea PNL, PSD și USR-PLUS. Comparație între programele de guvernare. Care este rata de îndeplinire a promisiunilor electorale în Europa
INTERVIU Vlad Mixich: Nu va fi suficient să avem vaccinul împotriva COVID-19. În România nu există sistem de monitorizare a temperaturii pentru transport, iar marele călcâi vulnerabil va fi acceptarea vaccinului
Vânzarea testelor rapide pentru COVID-19 în farmaciile din România, interzisă de Agenția Medicamentului deoarece testele sunt de uz profesional / Testele pot fi vândute online
INTERVIU Cum poți prinde un criminal folosind algoritmi și tehnici de inteligiență artificială (IA) / Dr. Vlad Niculescu-Dincă, cercetător la Haga: ”E important să găsim un echilibru între nevoia forțelor de ordine de a fi eficiente și nevoia societății de transparență”
„Bani negri (pentru zile albe)”, o serie HBO, făcută în Piatra Neamț, despre oameni cinstiți ce nu-și găsesc locul într-o societate coruptă. Interviu cu Daniel Sandu, regizorul și scenaristul filmului
Cu cât, cu ce preț și cum anume va crește economia în viziunea PNL, PSD și USR-PLUS. Comparație între programele de guvernare. Care este rata de îndeplinire a promisiunilor electorale în Europa
INTERVIU Vlad Mixich: Nu va fi suficient să avem vaccinul împotriva COVID-19. În România nu există sistem de monitorizare a temperaturii pentru transport, iar marele călcâi vulnerabil va fi acceptarea vaccinului
Vânzarea testelor rapide pentru COVID-19 în farmaciile din România, interzisă de Agenția Medicamentului deoarece testele sunt de uz profesional / Testele pot fi vândute online
INTERVIU Cum poți prinde un criminal folosind algoritmi și tehnici de inteligiență artificială (IA) / Dr. Vlad Niculescu-Dincă, cercetător la Haga: ”E important să găsim un echilibru între nevoia forțelor de ordine de a fi eficiente și nevoia societății de transparență”
„Bani negri (pentru zile albe)”, o serie HBO, făcută în Piatra Neamț, despre oameni cinstiți ce nu-și găsesc locul într-o societate coruptă. Interviu cu Daniel Sandu, regizorul și scenaristul filmului
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Joi, 19 noiembrie 2020
Vineri, 6 noiembrie 2020
Marți, 3 noiembrie 2020
Vineri, 30 octombrie 2020
Joi, 29 octombrie 2020
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN27
Date personale colectate de Hotnews.ro
In Manhattan, la nivelul strazii e aproape intuneric chiar si ziua. De inghesuit ce e, nici macar cladirile reprezentative nu le poti vedea bine - eu am gasit un singur punct de unde se vede de ex. varful lu' Empire State Building.
Daca vrei sa vezi un oras frumos, modern, ma rog, cum mi-ar placea mie sa vad si Bucurestiul, cauta orase din Europa. Koeln, Paris, Viena de exemplu (inca n-am ajuns prin Italia, da imi inchipui ca Florenta mi-ar place si ea). Ai sa vezi ca in toate astea cladirile super-inalte cam lipsesc. Si si acolo unde mai e cate una prezenta, e cu suficient spatiu liber (si verde) in jur cat sa puna in valoare cladirea si sa nu sufoce cladirile din jur, sau oamenii care locuiesc sau lucreaza in zona.
Si in orasele astea europene nici n-o sa vezi saracia si grijile si apasarea generalizata pe care le-am observat in New York.
Pe moment, tocmai din cauza unor afaceristi cu vederi foarte inguste Bucurestiul decade. Ingramadeala si inghesuiala de cladiri fistichii care insa nu se potrivesc cu ce e deja construit, ba nici macar intre ele, genereaza o structura de care in 20 de ani o sa fuga orice chirias. Bucurestiul prob
Iar de saracia din NY vs cea din RO hmmmm, nu prea sunt convins. Decat daca compari Spanish Harlem cu Dorobanti sau asa ceva, daca compari cu un Rahova, Ferentari, cum ar fi mai corect, nu stiu ce e mai rau. De comparatii in clasa de mijloc + deaupra nu mai vorbim ...
Orasele mari europene au fost dezvoltate in ultimii 200-300 ani, normal ca nu vezi turnuri.
In ziua de azi nu poti construi in Bucuresti cladiri a la 1800.
Unturn e mai binevenit decat terenuri pustii, daca unii fac bani din asta asta e. Poate au fost mai inteligenti decat noi cei de pe forum.
In plus, hai va rog sa fim seriosi, Bucurestiul nu e vreun Koln sau Paris, nu prea ai ce sa conservi. 4% cladiri vechi frumoase versus 96% cartiere dormitor? Uitati-va in jur (si vedeti padurea, nu copacii !) inainte de a compara cu Paris si altele ...
Mai bine toti conservationistii atat de energici ar milita sa se faca noi cartiere ca sa se poata darama pur si simplu cartierele ceausiste dupa ce exista loc sa se mute lumea. Asta ar infrumuseta Bucurestiul intr-adevar, nu obstructionarea cladirilor noi...
si ti mai zic ceva: tu ai venit in ny o data si ti ai facut o parere care nu e neaparat cea reala. ny nu este cel mai bogat stat, dar a spune ca doar 1% sunt bogati, iar restul sunt emigranti la prima generatie mi se pare un pic exagerat. just my two pennies...
iar daca vrei sa vezi un oras frumos, vino la boston.
buna mahab, te rog sa-mi spui si mie un care restaurant se castiga 3000/luna , si ma mut imediat la ny, poate la unul de lux unde chelnerii au invatat la scoala prof.chelneria unde un meniu costa de la 100 in sus.
chiar mentii ca oamenii de rand la restaurante de rand castiga 3000?
si te-asi ruga sa-mi explici si mie "nestiutor" protectia sociala din america, care dpdv al meu este aproape de zero absolut, mai uite-te un pic in alte parti, in germania, suedia, norvegia si atunci mai vorbim de protectie sociala...
hai ca la un punct tot ai dreptate: sarac in sua este altceva decat sarac in romania, saracii sunt dealeri de droguri care mor impuscati iar boschtarul roman daca are ghinion ia un sut in fund.
mai apoi atunci cand am vbit de protectie sociala am comparat cu ROMANIA. eu stiu ca e un trand/cliseu deja sa compari sistemul din america cu cel din europa de nord, dar nu la asta m am referit.
si ca sa termin, mi se pare ca tu exagerezi un pic cand vbesti de drugdealeri si boschetarul roman pt ca de aceasta categorii sociale vbeam. in america se poate trai mai bine sarac fiind decat in romania PUNCT!
restul mor de invidie pe bogatasi, dau matanii sa dea toti faliment ca sa ajunga saraci ca ei dar nu ar face niciodata nimic ca sa se imbogateasca ei...decat sa se puna gica contra la orice progres
Zona expozitiei este f frumoasa, deja sunt cateva cladiri moderne, romano-americana, wtc, city gate si nu ar trebui sa ajunga o zona moderna de afaceri cat mai mare
Eu, ca simplu observator, văd că se construiesc o grămadă, dar de ocupat, cam puţine. Plus că nu spun nimic în articol de locurile de parcare.
Asta e noua modă în RO, construcţia de turnuri? Au românii o lipsă acută de imaginaţie şi nu prea ştiu ce să facă cu banii?
În altă ordine de idei, am fost în "delegaţie" la firma la care lucrez în franţa şi în state (florida, aproape de miami şi ilinois, chicago). Clădirile de birouri au maxim 2 etaje, parcare cât china, spaţii de relaxare amenajate, un fel de mini părculeţ, cantină.
Noi de ce trebuie să ne punem în buricul oraşului cu un turn de 70 de m. Înghesuială, gălăgie, haos, dureri de cap dimineaţa până la serviciu, dureri de cap cu parcarea, etc...
Inteligenta sistematizarii trebuie sa tina seama de proiectiile viitorului ,de extinderea pe orizontala a orasului ,de pastrarea centrului traditional si istoric ,de structura geologica a terrenului ,de activitatea seismica ,etc
am mai vazut haloimesul in care pe 10 etaje este hotel , pe alte 10 etaje sunt firme si firmulite chiriase , pe 3 etaje restaurante fara clienti ,la parter magazine ,etc
nu se potriveste cu Bucurestiul care se poate extide spre Ploiesti,Pitesti ,Giurgiu fara probleme
in tarile civilizate, cladirile vechi se respecta si se conserva, cladirile noi se contruiesc in cartiere de cladiri noi nu o cladire super moderna langa una din secolu 14. in tarile civilizate langa spitale sunt parculete pentru bolnavi nu blocuri... etc etc etc
sa nu mai vorbim ca "oras super modern" inseamna sosele bune, circulatie civilizata, transport in comun pus la punct etc... nu inseamna numai cladiri de 1000 de etaje din care sa castige bani corporatistii (pe munca altora bineinteles)
Acum e nevoie de spatii verzi si parcari supraetajate. Trebuie impadurit orice teren liber din Bucuresti.
Constructii inalte - pe centura.
" Punerea in posesie a fost facuta de primarul interimar de la vremea respectiva, Razvan Murgeanu, prin Dispozitia nr. 4.175 din 04.04.2005." si mai jos:
"Dupa 7 ani, pe 11 septembrie 2008, primarul Capitalei, Sorin Oprescu, ii da in compensare un teren de doua ori mai mare pe bulevardul Expozitiei langa Spitalul CFR 2."
fara canalizare eficienta ,fara infrastructura rutiera moderna cu strazi adevarate ,nu carari asfaltate ca pentru biciclisti ,fara clinici medicale ,farmacii,centre postale, baruri si restaurante ,scoli ,gradinite ,pompieri ,parcuri etc -
cat de curand vor fi mahalale de toata jena ,in adevarata traditie a Bucurestiului
Nu domnule,daca eu nu pot sa fac acest lucru,sa nu fie lasati nici altii sa faca...Cata lipsa de patriotism si atasament fata de oamenii fara aceste posibilitati...
Daca da, pune mana şi semnează o petiţie ca acele trenuri sa se exproprieze pentru utilitate publica sa vad dacă orice administraţie poate sa dea intre 1000 şi 2000 de euro pe metru pătrat ca sa ţi facă ţie spaţiu verde pe terenurile altora.
Probabil ca nu ştii dar toate parcurile Bucureştene au fost făcute de către primărie pe terenuri care nu erau viabile pentru construcţii adică terenuri care aveau o valoare egala cu 0:
Cişmigiu, Parcul Carol, Gradina Botanica si Tineretului în mlaştini ale Dâmboviţei
Gradina icoanei şi Parcul Ioanid in pe locul fostei bălti de unde izvora Bucurestioara
Herestraul, IOR, Dinamo pe locul unor exploataţii de argila şi nisip.
Deci cauta tu unele ca astea şi fa-ţi spaţiu verde.
asta nu inseamna ca oprescu nu-si face porcariile lui - dar imparter cu alde giugila si restul gashtii. iar tampiti de nestimati concetateni il vor realege, fiti pe pace!....
Poate ar trebui sa ne preocupe macar pe jumatate si renovarea celor vechi. Nu, insa...Le mascam cu afise publicitare pe Magheru sa nu se vada cum se degradeaza usor dar sigur. Nici macar nu le stim istoria, si nici nu pare sa ne intereseze prea mult.
chiar credeam ca oprescu va fi macar putin diferit decat ceilalti hoti... m-am inselat...
o sa mai treaca minim mandatu asta pana cand o sa aiba si bucurestiu un primar calumea (desi personal cred ca o sa mai treaca minim 4-5 mandate)
ca doar toate magariile se fac cu complicitatea primariilor.
Intr-o economie facuta praf numai turnurile mai lipseau si birourile. O sa primeasca si Oprescu niste birouri moca?
De fapt nimic nou - si Pingelica in inalta-i cultura a ras jumatate de Bucuresti ca sa construiasca alaturi de marii arhitecti niste monstrii fara legatura cu zilele noastre (amintind de cultura stalinista).
O constructie in zona respectiva nu-i rea. Rau e cum s-a ajuns la acel teren - DNAul ce pazeste?
Rea este insa, de exemplu, solutia turnurilor gemene - construite pe un teren obtinut in mijlocul drumului, stricand toata zona - sunt curios in lipsa aplicarii legilor circulatiei ( ca acum) cum va arata locul cand (daca) vor functiona cladirile.
Hai ca sunteti culmea.
"In Manhattan, la nivelul strazii e aproape intuneric chiar si ziua. De inghesuit ce e, nici macar cladirile reprezentative nu le poti vedea bine - eu am gasit un singur punct de unde se vede de ex. varful lu' Empire State Building."
Tu mergeai cu ochii inchisi cumva sau luminozitatea la televizor era setata la minim?
Am fost acum doi ani si mi-a ramas mereu gandul la el.
Am vazut si Paris si Londra si alte capitale, dar cu tot respectul nu exista comparatie. Mi-a spus cineva ca orasele europene arata ca niste sate mai mari. Am zis ca e nebun, dar avea dreptate.
Bucuresti are cateva cladiri reprezentative, in rest doar maghernite, cocioabe si blocuri comuniste.
dar sa spuneti de Paris sau Londra ca ar fi niste mari sate...exagerati.
omu' care a spus a asta a intrat numai in "shopuri" si s-a uitat numai la zgaraie- norii n.y.? a vazut Opera Garnier, a vazut Louvre, Sorbonne, St.Sulpice?
metroul parizian este mai vechi decat cel new-yorkez dar cred ca este mai "amenajat" si in continuu progres.
si "se exista" un city si la Londra si la Paris - la defense are turnuri extraordinare,unele "in crestere" si modernizare ecologica..
altfel, Bucurestiul avea si el farmecul lui de mic Paris intarziat...comunismul i-a pus capac pentru multi, multi ani.
Si in NYC poti sa mergi la MOMA de exemplu sau pe Broadway daca doresti.
Metroul este la fel de urat si in Paris si in NYC si in Bucuresti.
Si Manhattan-ul nu e gol dupa ora 6 cum spunea cineva care probabil nu a fost niciodata acolo. La 12 noaptea in Times Square e la fel de multa lume ca pe Magheru la ora de varf.
Nu stiu cum spune baiatul de mai sus ca e "ingramadeala" in NYC. Pai sa stea in Amsterdam vreun an unde nu se construieste nimic si se conserva tot in cetru: case mici (maghernite!), soareci, instalatii vechi etc etc etc
Acu vre-o 4 ani am stat la Calcuta in India care este un infern urbanistic desi britanicii incercasera acu vre-o suta de ani sa-l urbaniseze cu bulevarde largi, parcuri, spatii publice bine organizate samd si intanid niste indieni si indience acre vizitasera Europa ramasesera si ei precum oltencele dezamagite caci nu prea vazusera blocuri si culmea era prea curat.
Da' acu' sa vedem ce e cu Bucale al vostru.
Urbanizarea in Bucale dateaza de pe vremea lui Carol I care incepuse sa organizeze orasul dupa modelul urbanisticii Europene al capitalelor adica zone centrale cu spatii publice, cladiri publice, bulevarde largii si luminoase, verdeata.
Din nefericire Bucale a crescut cu imigratia teleormanoida si moldavoida de la 600 mii la peste 2 milioane in 50 de ani fara a se extinde prea mult si a rezultat cea mai aglomerata capitala din Europa peste 8300 locuitori/kmp adica fara comparatie-n Europa ci doar comparabile cu capitale din Africa de Nord.
Pt iubitorii de America cred ca nu prea stii ce-i aia America!!! Marile lor metropole au Downtown adica ala cu ZgarieNorii si care dupa ora 6 sunt goale si ghetourile precum la NewYork, Philadelphia sau suburbs adica alea cu satele precum in alte mari orase de ale lor. Iar viata se desfasioara in felul urmator centre in care se lucreaza peste zi si care sunt goale dupa 6 iar rednecksii calatoresc cca 1 ora dus pana la lucru si o ora intors Exemple ale urbanismului la ei sun San Francisco, Seatle, Boston si Washington.
E adevarat ca sinin Europa multe orase au aspecte ghetoiste cu spatii extrem de inguste fara confortul minim necesar al spatiului si astea pot fi gasite mai eles in Italia unde in centrele istorice cu exceptia fatadeleor cu brizbrizuri confortul pt locuitori e minim nu si nu pt vizitatori.
Verde Spatiu, Lumina sunt alfabetu urbanismului si arhitecturii ...pt cunoscatori
Spatiu
Lumina
Verde
Adica elementele de baza pt confortul uman.
daca nu le ai pe astea poti sa ai plin de blocuri mai mari sau mai mici caci tot ghetou iasa.
La NY cretineii aia care lucreaza pt aia care trag sfrorile la bursele mondiale adica evreii au o viata tot de imbecilasi, adica 2 ore pe zi piedute cu dusu-ntorsu de la munca, stau tot in niste custi sau sali unde speculeaza iar sera merga acasa unde daca deschid geamul se uita la vecinu-n casa.
Tocmai de aia orasele urbanizate pe stil regal sau imperial au incercat sa rezolve elegant problemele confortului uman.
Foarte multi dintre ZgarieNorii de la NY eaveau estetica lor acu 100 de ani cand au fost construiti doar ca acum au devenit penibili dpdv estetic.
Deci problema nu e blocul ci alfabetul ala al lui Le Corbusier. Iar aici America da dovada ca nu reuseste sa iasa de sub povara mentalitatilor de ex parnaiasi ai Britanicilor.
Ca Bucale sa depaseasca inconfortul trebuie sa se extinda ca spatiu sa ajunga la media de 3500 locuitori/kmp fata de peste 8000 de acum. Sa creasca in mod urbanizat nu haotic.
Daca chiar e lipsa de Zgarie nori nu vad de ce nu construiesc un BusinessDistrict precum in capitale Europene afara din Centrul Istoric unde sa ofere spatii acestor colosi urbani cu spatii de parcare si cai de access pe masura nu precum ce se intampla un Bucale azi cand peste zi toti merg la munca in centru supra aglomerat de noii monstrii.
In plus, daca nu se face un regulament de retrageri si de cornisa, zona se va transforma in bd. Buzesti 2. Din nefericire primaria nu este capabila sa gestioneze dezvoltarea zonelor noi, iar interesul privat primeaza in fata celui public.
Exista si Mafia imbiliarelor, asa ca ... noi sa fim sanatosi ca toate comentariile sunt de PRISOS.
Întrucât sunteţi membra într-o comisie de disciplină a OAR va rog sa ne spuneţi cum va sta problema recuzării în cazul în care în concordanta cu regulamentul OAR se va primi o sesizare la adresa opiniilor denigratoare pe care le tot postaţi pe forumuri. Si când veţi fi judecata cum veţi pleda: neştiinţă sau indolenta, ambele nescuzabile pentru ca aţi fi putut sa va informaţi (la OAR, la RUR, la PMB) cu privire la subiect.