Opinie

Sâmbătă, 1 mai 2010, 14:53 Economie | Imobiliar

S-a discutat in presa despre primul default in programul "Prima Casa". Nu trebuie sa ne mire foarte tare; este un program care permite redirectionarea banilor publici de la "cei multi care platesc impozite" catre "cei curajosi".

S-a dorit creearea unei Fannie Mae locale, insa in loc sa se accepte ipoteci de calitate, am ajuns la evaluari de 60.000 de euro pentru case in coclauri, si vandute intre rude, totul acoperit din bani publici. Astfel, piata imobiliara a fost mentinuta in agonie prin nivelarea preturilor la 60.000 de euro.

Exista un avantaj - spre deosebire de banci, statul va fi fortat sa execute silit proprietatile, pentru ca la randul lor bancilor vor cere neintarziat executarea garantiei.

Piata imobiliara poate fi vazuta in doua moduri - o piata de bunuri, a celor care au nevoie sa locuiasca si o piata de active, a celor care cumpara pentru aprecierea preturilor. Desi e vorba de imobile, intre cele doua tipuri de cumparatori este o diferenta uriasa.


Citeste restul materialului si comenteaza pe blogul Economia pe intelesul tuturor.