AnunturiParticulari.ro: Chiriile din Bucuresti au scazut in medie cu circa 8% in primele sase luni din acest an. Numarul ofertelor din ansamblurile rezidentiale noi a crescut

de A.V.     HotNews.ro
Marţi, 13 iulie 2010, 12:39 Economie | Imobiliar


Preturile de inchiriere solicitate de proprietarii de apartamente din Bucuresti au sazut in medie cu 8% in primul semestru din acest an, arata o analiza realizata de serviciul de monitorizare imobiliara AnunturiParticulari.ro. Pe de alta parte, numarul locuintelor scoase spre inchiriere a fost in iunie de 2820 apartamente, in crestere cu 10% fata de aceeasi luna a anului trecut si cu 53% fata de luna similara din 2008, avans datorat si stocului de locuinte venit din zona ansamblurilor rezidentiale noi.

Conform datelor anunturiparticulari.ro, in luna iunie pentru un apartament de 2 camere a fost solicitat in medie un pret de inchiriere de 350 de euro, cu 5% mai redus fata de inceputul anului, cand acesta era de 370 de euro. Pentru o garsoniera pretul mediu in iunie a fost de 250 de euro, cu 4% mai mic decat in ianuarie.

Pentru apartamentele de 3 camere pretul a scazut cu 10%. La inceputul anului se solicita in medie un pret de 540 de euro. Acesta a scazut treptat, ajungand la 490 de euro in iunie.

Si pentru apartamentele de 4 camere tendinta este aceeasi, pretul de inchiriere al acestora scazand cu aproximativ 15%, de la 770 de euro in ianuarie, la 660 de euro in iunie.

Fata de luna precedenta, in luna iunie din acest an preturile au scazut usor, exceptand cazul garsonierelor al caror pret mediu a ramas la acelasi nivel din luna mai. Pentru apartamentele cu 2 camere scaderea a fost de 1%, in timp ce pentru 3 camere s-a inregistrat o scadere de 7%. Apartamentele de 4 camere au inregistrat un pret mediu al chiriei mai redus cu 17% fata de luna anterioara.

  • Numarul ofertelor apartamentelor de inchiriat a crescut cu 53% fata de iunie 2008

De cealalta parte, oferta apartamentelor nou aparute pe piata inchirierilor in luna iunie din acest an a crescut cu 27% fata de inceputul anului. In luna iunie au fost scoase pe piata un numar de 2820 de apartamente. Comparativ cu luna precedenta numarul ofertelor a crescut cu 36%.

"Numarul de oferte a crescut semnificativ in ultimele 6 luni. Cresterea s-a datorat aparitiei unui numar din ce in ce mai mare de apartamente cu un numar inferior de camere. Cresterea a fost influentata si de stocul de locuinte venit din zona ansamblurilor rezidentiale noi. O parte dintre dezvoltatori au schimbat destinatia apartamentelor, intrand pe piata inchirierilor cu locuintele ramase nevandute", se mentioneaza in analiza anunturiparticulari.ro.

In luna iunie, numarul ofertelor a crescut cu 10% fata de aceeasi luna a anului trecut, in timp ce fata de aceeasi luna a anului 2008 numarul ofertelor a crescut cu 53%.

AnunturiParticulari.ro este un serviciu lansat in anul 2001 de compania Agentie.Net, statistica prezentata are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de proprietari de locuinta particulari in presa scrisa si pe internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.


Citeste mai multe despre   





Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.


















1678 vizualizari

  • 0 (4 voturi)    
    minciuni (Marţi, 13 iulie 2010, 13:16)

    eu [anonim]

    articol facut la misto... mergeti sa cautati apartamente , faceti vizionari si o sa vedeti ca pretul de inchiriere mediu la 2 camere este 260-300 euro si ( asta la Baba Novac Calea Vitan-toate conditiile- nu in Ferentari Rahova sau Pantelimon) iar la 3 cam in jur de 320 400 euro.
    numai dezimformati... verificati un articol inainte de a scrie... preturile care le dati voi sunt din toamna 2009... dar m-am lamurit cu voi ... faceti si voi niste articole sa umpleti pagina sau sa-i aduceti elogii imparatului vostru Traian Bashescu..
    hai pa...
  • 0 (0 voturi)    
    nu prea sunt reale (Marţi, 13 iulie 2010, 14:55)

    hbunny [utilizator]

    preturile alea sunt departe de realitatea din bucuresti, chiar zilele trecute am vazut un apartament cu doua camere in mijlocul bucurestiului, la prima intersectie de la unirii spre tineretului, adica 3, 4 minute de mers pe jos lejer, bloc destul de nou, apartamentul foarte dragut, ingrijit, cu tot ce ii trbuie inclusiv centrala termica proprie, ce mai o bijuterie, la 300 de euro.
    si daca nu e negociabil pretul avand in vedere ca voiau ceva pe lunga durata, cu acte in regula, tot e bine. si asta chiar in buricul targului, in cartiere linistite dar mai departate sunt preturi mai mici de la inceputul anului.
  • 0 (0 voturi)    
    Eu am închiriat apartament.... (Marţi, 13 iulie 2010, 19:18)

    Adrian [anonim]

    ... de 4 camere cu 500 de euro din care rămân cu 440 pentru că 12% se duc la stat. Am stat 2 luni până l-am închiriat şi cred că am avut noroc să stau doar atât. Nu fac reclamă apartamentului (tocmai ce v-am spus că l-am închiriat aşadar nu mai este cazul... :-) dar era complet mobilat şi utilat, renovat complet acum 3 ani şi între două parcuri din zona semicentrală a Bucureştiului, Parcul Circului şi lacul Tei) dar am văzut nişte căzături de apartamente pe care proprietarii cer foarte mulţi bani şi se miră că nu le închiriază. Eu am pornit de la 650 de euro pentru că, aşa cum află lumea din ştiri d-astea, am crezut că ăsta este preţul pieţei, am avut de ales între a reveni cu picioarele pe pământ sau a sta luni de zile cu apartamentul neînchiriat. Între a sta cu apartamentul neînchiriat dar în aşteptarea unui "tun" că poate vin nişte fraieri şi-i păcălesc sau a lăsa la preţ eu aş alege această ultimă variantă. Din păcate nu există o educaţie economică la români, atâta timp cât modelul de succes este milionarul care stă pe jilţ şi face pe împăratul dar nu muncit nimic concret în viaţa lui nu avem cum să ne dezoltăm. Lumea va spune că sunt norocos că am un apartament de închiriat şi poate chiar aşa este dar dacă românii ar învăţa să devină serioşi şi să nu aştepte tunuri poate că ar fi mult mai mulţi norocoşi ca mine.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by