Ești persoană fizică și închiriezi apartamentul sau casa în scop turistic? ANAF spune că ai nevoie de casă de marcat

de Florin Barbuta     HotNews.ro
Miercuri, 21 august 2019, 14:32 Economie | Finanţe & Bănci


intaniri ANAF
Foto: Hotnews
În cadrul unei sesiuni online, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a venit cu câteva precizări în ceea ce privește persoanele fizice care închiriază camere în scop turistic. Discuția a avut loc pe pagina de Facebook a Fiscului.

Astfel, instituția a răspuns unei întrebări adresate de o persoană care a precizat că are o locuință cu 5 camere, dar nu știe daca are nevoie de casă de marcat pentru acest lucru.

“Sunt persoana fizica (nu PFA) si doresc sa inchiriez in scop turistic camerele situate in locuinta proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre 1-5 camere inclusiv, altele decat cele care reprezinta structura de primire turistica. Mod de impozitare ales = norma de venit. In cadrul listei de obligatii publicata de ANAF, la capitolul Alte obligatii (Articolul 1 din OUG 28/1999, articolul 317 Codul fiscal) apare obligatia operatorului economic de a utiliza casa de marcat electronica fiscala. Conform definitiei operatorului economic, eu nu sunt operator economic. Vreau sa stiu daca am sau nu nevoie de casa de marcat si cum se procedeaza”, a spus acea persoană.

Răspunsul ANAF:

„Având în vedere că activitățile de închiriere nu figurează intre excepțiile enumerate la art. 2 din OUG nr. 28/1999, pentru încasarea integral sau parțial cu numerar a veniturilor obținute din cedarea folosinței în scop turistic a locuinței, există obligația de a emite bonuri fiscale cu aparate de marcat electronice fiscale și de a le înmâna clienților, iar la solicitarea acestora se vor elibera și facturi, în condițiile legii”.

Cu alte cuvinte, este nevoie de casă de marcat.

Consultantul fiscal Cornel Grama a declarat, pentru HotNews.ro, că astfel de persoane trebuie să depună formularul A4200 pentru casa de marcat. Pentru asta au nevoie să își ia semnătură electronică pe CNP.

Cei care închiriază camere prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, nu au nevoie de casă de marcat. Acele venituri se declară prin Declaratia unică.

Discutia dintre ANAF si un contribuabil



Citeste mai multe despre   





Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.






9923 vizualizari

  • +11 (11 voturi)    
    Ce inseamna scop turistic? (Miercuri, 21 august 2019, 14:46)

    MirceaCS [utilizator]

    Cum se deosebeste scopu turistic vs alt scop?
    • +3 (3 voturi)    
      termenul (Miercuri, 21 august 2019, 19:43)

      jorj_bv [utilizator] i-a raspuns lui MirceaCS

      inchirierea in regim hotelier e pe termen scurt, adesea maxim o saptamana, dar uneori 1-2 zile cat pentru o intalnire de afaceri sau un city break.
      Inchirierea pe termen lung presupune contract notarial, inregistrare la fisc etc. Cea pe termen scurt implica un schimb de chei contra bani si gata.
  • +3 (7 voturi)    
    Cine mai încaseaza numerar? (Miercuri, 21 august 2019, 15:36)

    nick24 [utilizator]

    Când sunt platforme ca Airbnb, Booking.com și totul e pe internet, unde precizezi că plata e prin card bancar.

    Nu m-aș mira ca și hotelurile să iasă în stradă împotriva acestor platforme, identic ca taxiurile împotriva Uber!

    Vrem numerar si desființarea cardurilor...
    • 0 (2 voturi)    
      cine sa iasa in strada? (Miercuri, 21 august 2019, 19:48)

      jorj_bv [utilizator] i-a raspuns lui nick24

      Hotelierii sunt foarte fericiti daca statul taxeaza apartamentele particulare in regim hotelier.
      Problema e ca multi lucreaza la limita legalitatii. Mai declara un client din 2, mai apar si clienti fideli care suna pe direct, mai redirectioneaza un client la telefon, etc. Plata cash in casa ta e greu de urmarit, chiar si daca AirBnB isi vrea fee-ul de 15-25%.
  • +5 (7 voturi)    
    ... (Miercuri, 21 august 2019, 16:43)

    John.Doe [utilizator]

    Mai cumperi si casa aia de marcat, mai platesti si configurarea ei, mai comanzi si stick-ul cu semnatura electronica, mai platesti si contabilul, daca nu le ai cu tehnologia mai platesti si pe cineva sa vina sa iti scoata raportul lunar de pe casa de marcat, pe stick/memori card ca sa il dai apoi la contabila. Pentru facturi mai trebuie si licenta de soft. Poate am pus niste pasi in plus, dar asta stiu ca se intampla cand vorbim de casa de marcat si facturi.
    • +13 (13 voturi)    
      Păi domnu Ioan Căprioară (Miercuri, 21 august 2019, 19:47)

      Spiky [utilizator] i-a raspuns lui John.Doe

      Capitalismul românesc original nu are drept scop profitul antreprenorului, ci profitul statului și al funcționarilor lui.
  • +11 (11 voturi)    
    Cinstit în România (Miercuri, 21 august 2019, 19:24)

    fdaniel [utilizator]

    Cinstit în România=casa marcat+fiscalizare+declarația 4109+impozit+control ANAF
    Dacă faci totul la negru, statul te premiază. Poate primești și amnistie fiscală.
    Așa e când statul = o gașcă de infractori
  • +3 (3 voturi)    
    ! (Joi, 22 august 2019, 9:22)

    chiuaua [utilizator]

    Hahaha, persoana fizica cu casa de marcat.
    Comunistii vor impune si cate un cod fiscal persoanelor fizice. Cu sau fara RO in fata, dupa caz.
    Atentie sa nu va expire sediul social
  • +1 (1 vot)    
    Intr-un stat capitalist adevarat (Joi, 22 august 2019, 9:38)

    John M. [utilizator]

    asa ar trebui sa mearga lucrurile. Dar omul obisnuit se intreaba daca psd-istii cu zeci de proprietati inchiriate respecta legea si atunci in loc de casa de marcat omul obisnuit si-ar cumpara mitraliera.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by
mobile version