Legea care prevede TVA de 5% pentru locuințele până în 140.000 de euro, promulgată

de G.S.     HotNews.ro
Vineri, 13 noiembrie 2020, 15:57 Economie | Finanţe & Bănci


Chei locuinta
Foto: pxhere.com
Preşedintele Klaus Iohannis a promulgat, vineri, legea care modifică plafonul pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% asupra bazei de impozitare pentru livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 de metri pătraţi, transmite Agerpres.

Potrivit legii pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, plafonul în acest caz se modifică de la 450.000 lei la 140.000 euro.

Astfel, conform textului, cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuinţa include şi amprenta la sol a acesteia.

Prin locuinţă livrată ca parte a politicii sociale se înţelege: livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 metri pătraţi, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice. Suprafaţa utilă a locuinţei este cea definită prin Legea locuinţei nr. 114/1996. Anexele gospodăreşti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.

Prevederile acestei legi intră în vigoare începând cu data de 1 ianuarie 2021.








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.





20480 vizualizari

  • +8 (8 voturi)    
    cat "lobby" (Vineri, 13 noiembrie 2020, 16:01)

    Anonym [utilizator]

    sa fi facut baietii integrii si de treaba din imobiliare de avem o crestere de la 95k la 140k :)
    • -1 (9 voturi)    
      client (Vineri, 13 noiembrie 2020, 16:35)

      Djokovic [utilizator] i-a raspuns lui Anonym

      Cam cine crez ca platea TVA-ul ala mai mare? Vanzatorul sau clientul? Evident clientul,vanzatorul ti-l baga in pret. Asa ai o sansa mai mare sa iti iei o casa decenta. O sa imi spui ca ar fi vandut mai putine case daca nu scadea impozitul? EXACT. Adica mai putini oameni si-ar permite o casa decenta. Iar dezvoltatorul ar face doar case inghesuite, care sa fie sub 90.000 euro.
      Dar de ce sa-si permita mai multi oameni, sa stea toti in cutii de chibrit. Auzi pretenti la ei, burgejii, sa vrea sa isi permita case mai mari...
      • +2 (2 voturi)    
        Ha? (Sâmbătă, 14 noiembrie 2020, 1:36)

        Beer-gummy-bear [utilizator] i-a raspuns lui Djokovic

        Deci tva-ul ala le statea in gat celor care au 140.000 euro de dat pe o casa?!
        Iti poti lua o casa foarte decenta si la 95.000 euro! Nu in Floreasca, Herastrau, Aviatiei, bine-nteles, vorbim de clasa de mijloc! Un apartament mare de 3 - 4 camere nu ar trebui in nici un caz sa depaseasca 95.000 euro in orice oras romanesc, iar cu banii astia (95.000) sigur iti poti cumpara o casa in zone metropolitane!
        Dar de unde presupui tu ca pana la urma clientul va beneficia? Maresc rechinii imobiliari preturile, iar mocofanii ajung sa primeasca aceeasi cotineata, cum spui tu inghesuita, pentru aceeasi bani, ca inaintea reducerii de tva! Doar ca li s-a cam infundat cu pandemia! Chiriile sunt goale in orasele universitare si corporatiste, daca te uiti la cate locuinte vor fi finalizate anul acesta versus anul viitor, o sa vezi ca anul viitor se va construi la jumatate, dovada ca nici macar "dezvoltatorii" nu mai cred ca vor mai rezista preturile! Acum toti care vand stau la cacealma, daca pune cineva botu la pretul de incercare, perfect! daca nu, asta e, macar au incercat! (chiar am un prieten care si-a scos la vanzare apartamentul la un pret dublu, pe care l-a cumparat in 2013. Normal ca nu a muscat nimeni)
        In final, nu de taieri de taxe (tva) si garantii de stat (noua casa de 140.000 prin credit garantat de stat) pentru bogatasi aveam nevoie!
    • -4 (4 voturi)    
      Alo, fara prosti, da? (Vineri, 13 noiembrie 2020, 21:22)

      1anonim [utilizator] i-a raspuns lui Anonym

      Masura este pur electorala, trecuta in una din hartiile PNL-ului !! Iote ba , de unde sarira desteptii..
  • -1 (7 voturi)    
    impozit (Vineri, 13 noiembrie 2020, 16:28)

    Djokovic [utilizator]

    In tara asta domneste prostia si populismul.
    Cam toti dintre noi ne dorim o casa intre 100 si 200 mp. Alea sunt casele la care aspiram, nu cutiile de chibrituri din blocurile de carton.
    Ce face statul? Pai statul supraimpoziteaza fix locuintele alea pe care ni le dorim toti. Si impinge astfel standardul de locuinta la sub 60-70 mp.
    Avem cel mai inghesuit fond de locuinte si continuam sa incurajam tot constructia de locuinte mici. Inclusiv prin programe de creditare.
    In mod normal atat reducerile de impozit, cat si programele de creditare sprijinite de stat, ar trebui sa se axeze pe locuinte mai spatioase, dar noi le supraimpozitam si incurajam locuintele mai mici.

    E ca si cum ai supraimpozita masinile mai ecologice sau mancarea mai sanatoasa.

    Bravos natiune, pt ca asta si meritam. Cineva mai sus e chiar revoltat ca s-a marit plafonul pt care e redus impozitul. Cum spuneam, prostia domneste la toate nivelurile la noi in societate.
  • +2 (2 voturi)    
    prima casa si ale programe (Sâmbătă, 14 noiembrie 2020, 17:15)

    hanu [utilizator]

    similare intotdeauna nu fac decat sa tina preturile sus in mod artificial. Probabil vom vedea o bula speculativa in orasele mari (care era deja gonflata bine). 140000 euro in romania e nebunie. Spania a trecut printr-o poveste similara, bine nu a fost.
  • +2 (2 voturi)    
    Mda (Sâmbătă, 14 noiembrie 2020, 21:56)

    Fanel01 [utilizator]

    Cu ce ajuta omul de rand , este data tot pentru bogati sa-si vanda blocurile de lux. Omul de rand va fi taxat suplime tar pt ca se incaseaza mai putini bani la buget


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by