Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Coldwell Banker Affiliates of Romania, o companie imobiliara intrata pe piata locala in acest an, ofera posibilitatea romanilor de a achizitiona insule in diverse zone ale lumii, la preturi cuprinse intre 340.000 euro si 25 milioane euro. Printre insulele accesibile ca pret se numara Pearl Lagoon Island din cadrul Cook Islands – zona Pacificului de Sud (340.000 euro) si Blue Hole Caye in Belize, Caraibe (442.000 euro). Oficialii companiei spun ca exista cerere pe piata din Romania si ca un om de afaceri local a cumparat, in acest an, un teren in St Maarten, zona Caraibe.
Compania de consultanta imobiliara a anuntat luni, lansarea pe piata a unui catalog cu oferte de insule in America de Nord, Caraibe, America de Sud, Europa, Asia si Pacificul de Sud cu preturi de vanzare cuprinse intre cateva sute de mii de euro si zeci de milioane de euro.
„La aproape un an de cand am lansat brandul Coldwell Banker in Romania, dupa ce ne-am format o echipa de profesionisti si o retea nationala, ne tinem de promisiune si venim cu un serviciu cu totul nou pentru piata locala. Sunt curios sa vad cine va fi primul proprietar roman al unei insule”, a declarat Valentin Ilie, presedinte Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Cele mai scumpe proprietati aflate la vanzare sunt localizate in Bora Bora (insula Motu Tane este disponibila pentru 27 milioane de euro) si Fiji (Insula Blue Lagoon costa 25 milioane euro).
Dintre cele mai accesibile insule enumeram: Pearl Lagoon Island din cadrul Cook Islands – zona Pacificului de Sud (340.000 euro) sau Blue Hole Caye in Belize, Caraibe (442.000 euro). Preturile difera in functie de pozitionare – acces, dezvoltarea zonei (utilitati, infrastructura) si facilitatile existente.
Un om de afaceri din Romania a cumparat deja un teren de 1.000 metri patrati in St Maarten, zona Caraibe
Potrivit informatiilor oficialilor companiei, la baza achizitiei unei insule stau scopuri diferite. "Unii oameni de afaceri achizitioneaza insule cu totul nedezvoltate la un pret foarte accesibil, instaleaza utilitatile si construiesc locuintele pentru a le revinde mai departe – in acest caz vorbim de scopul investitional. De cele mai multe ori, investitorii cumpara astfel de proprietati pentru a amenaja statiuni turistice.
Investitia in acest caz este mult mai mare, insa si rata de profit creste simtitor. Cei care cumpara insule pentru uz propriu sunt fie cei care le folosesc doar ca si destinatii de vacanta sau oamenii de afaceri, VIP-urile care se retrag aici pentru tot restul vietii. Coldwell Banker Affiliates of Romania a lansat acest serviciu ca urmare a cererii existente – compania a intermediat deja o tranzactie in cursul acestui an prin care un om de afaceri local a cumparat un teren de 1.000 metri patrati in St Maarten, zona Caraibe".
Preturi intre 340.000 si 25 milioane euro
Romanii, invitati sa-si cumpere insule exotice
Luni, 17 decembrie 2007, 14:33 Economie | Imobiliar
2797 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Vaccinarea în universități. Rectorul UBB: Platforma de programări este făcută fără cap, o catastrofă. Ne transformă în call center / Rectorul Universității București: Există și o mare inechitate
Sondaj printre români despre vaccinul antiCOVID: 30% din respondenți spun că nu se vaccinează și 40% nu cred în eficacitatea vaccinurilor / 77% vor redeschiderea școlilor pe 8 februarie
O treime dintre pacienții cu Covid-19 se întorc în spital în următoarele 5 luni cu boli de inimă, de ficat sau cu diabet, iar unul din opt moare - amplu studiu britanic
Axionul ar putea să existe - Apar noi dovezi despre o particulă misterioasă a cărei poveste a început acum peste 40 de ani
Tiger, HBO Go: Un documentar despre mărirea și decăderea celui mai bun jucător de golf din toate timpurile. Dar nu numai
Experiențe personale: 5 tineri din România povestesc cum au folosit pandemia pentru a se reinventa
Sondaj printre români despre vaccinul antiCOVID: 30% din respondenți spun că nu se vaccinează și 40% nu cred în eficacitatea vaccinurilor / 77% vor redeschiderea școlilor pe 8 februarie
O treime dintre pacienții cu Covid-19 se întorc în spital în următoarele 5 luni cu boli de inimă, de ficat sau cu diabet, iar unul din opt moare - amplu studiu britanic
Axionul ar putea să existe - Apar noi dovezi despre o particulă misterioasă a cărei poveste a început acum peste 40 de ani
Tiger, HBO Go: Un documentar despre mărirea și decăderea celui mai bun jucător de golf din toate timpurile. Dar nu numai
Experiențe personale: 5 tineri din România povestesc cum au folosit pandemia pentru a se reinventa
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Vineri, 18 decembrie 2020
Joi, 3 decembrie 2020
Joi, 19 noiembrie 2020
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN28
Date personale colectate de Hotnews.ro
Ne puteti spune cine a comandat acest articol si cat a platit pentru ca acesta sa apara in editia dumneavoastra? Eu catalogez acest articol ca reclama mincinoasa si in continuare am sa va spun si de ce.
O sa scriu despre Pearl Lagoon pentru ca la un moment dat m-a interesat acest subiect.
Ce nu spune articolul dumneavoastra este ca in arhipelagul Cook Island pamantul este detinut de catre Maori si ca, conform Declaratiei Solemne a Parlamentului Federal al Cook Island, valabil din 1894, pamantul nu poate fi vandut:
“The land is owned by the tribe, but its use is with the family who occupy the land. The family consists of all the children who have a common ancestor, together with the adopted children, and all the descendants who have not entered other tribes”.
Pamantul in Cook Island poate fi eventual concesionat, iar daca nu faci parte din tribul maorilor, perioada maxima pe care poate fi concesionat este de 60 ani, dar daca aceasta perioada depaseste 5 ani, aceasta trebuie sa fie aprobata de Lease Approval Committee, lucru complicat... Mai mult, plata trebuie sa fie una anuala!
Proprietatea care este de vanzare este de numai 5 acrii si este doar o bucatica din toata insula! Cei care o "vand" sunt o familie de 61 ani care se considera prea batrani ca sa mai locuiasca pe ea. Pretul pe care il cer este de 440000 USD. Restul insulei este nelocuita pentru ca o lege ciudata spune ca oricine altcineva se poate muta pe insula doar daca merge de trei ori pe saptamana la biserica, si chiar si asa ar trebuie sa o paraseasca duminica.
De ce nu spune articolul despre toate astea? De ce firma din Romania nu spune nimic despre aceste aspecte? Stie firma din Romania carei legislatii se supune aceasta insula?
Mult succes, si atentie la buzunare.
Toate cele bune
In catalogul pe care il veti gasi in curand pe piata (distribuitia a inceput astazi), este precizat clar ca aceasta insula nu se vinde ci se concesioneaza (leasehold). Cunoastem acest lucru pe care vi-l anexez in engleza mai jos. Va multumim pt interes.
OWNERSHIP In the Cook Island all land is held by Maori owners and only leasehold are available. Cook Islands land tenure system is based on communal or multiple land ownership. The Solemn Declaration of the Federal Parliament of the Cook Islands in 1894 states that “The land is owned by the tribe, but its use is with the family who occupy the land. The family consists of all the children who have a common ancestor, together with the adopted children, and all the descendants who have not entered other tribes”. In accordance with the land court system, lands may be crown land, acquired by Government; customary land, held by natives or the descendents of natives; or else freehold land, which is customary land held by individuals through lease, license, occupation right or court order. In the Northern Group, with the exception of Pukapuka and Nassau , the people own the land and its distribution is managed by the Families. Land is passed down through the descendents of family members. In the case where there is a dispute, for the outer islands, the Island Council acts as an arbitrator. Because of these factors property prices in the Cook Islands are high by South Pacific standards.
LAND CAN NOT BE SOLD BY LAW, being owned exclusively by local Maoris clans (Customary) although it can be leased. Land leases to non-Cook Islanders have a limit of 60 years with yearly rent due to the landowner. Any lease granted for more than five years must be approved by the Lease Approval Committee.
mah, greu jurnalizmu' asta