Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Numerosi investitori britanici au inceput sa-si vanda proprietatile pe care le achizitionasera pe coasta bulgara a Marii Negre, insa ei inregistreaza pierderi, transmite Novinite. Informatia a fost dezvaluita miercuri de publicatia economica Pari, care a citat o declaratie a directorului agentiei imobiliare Lux, Nikola Stoyanov.
Potrivit informatiilor, proprietatile scoase la vanzare au fost achizitionate in urma cu 2-3 ani.
Majoritatea investitorilor britanici inregistreaza pierderi, deoarece proprietatile achizitionate cu 1.100 euro/mp in Sunny Beach sunt vandute in prezent la preturi ce variaza intre 850-900 de euro/mp.
Stoyanov sustine ca doar faptul ca moneda britanica este mai slab cotata fata de euro decat in momentul in care achizitionasera proprietatile face ca pierderile investitorilor sa nu fie si mai mari. Directorul agentiei imobiliare bulgare a prognozat ca, in cativa ani, o serie de imobile aflate in constructie vor fi abandonate, deoarece revinderea de proprietati imobiliare afecteaza preturile apartamentelor nou construite.
Pe de alta parte, in urma cu doua saptamani, cotidianul Trud sustinea ca numerosi cetateni straini care achizitionasera proprietati imobiliare in Sofia in scopuri speculative au inceput sa le vanda pentru profit.
Potrivit informatiilor, majoritatea apartamentelor scoase la vanzare in acest moment au fost cumparate in 2006-2007, cand se aflau inca in faza de constructie. Apartamentele sunt in prezent finalizate si sunt oferite la preturi mult mai mari fata de cele de achizitie. Trud prezenta cazul unor apartamente ce au fost cumparate cu 50.000 de euro si care acuma sunt vandute cu 80.000 de euro.
Investitorii britanici vand in pierdere proprietatile cumparate pe litoralul bulgar al Marii Negre
de A.N. HotNews.ro
Miercuri, 30 iulie 2008, 13:05 Economie | Imobiliar
7824 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Spune-mi din ce generație ești ca să-ți spun cum muncești. O analiză a comportamentului profesional a celor 4 generații: Baby- Boomers, generația X, Y (Millennials) și generația Z
Theranos - Cum a fost posibilă cea mai mare escrocherie din istoria Silicon Valley
Inedit: Un nou strămoș uman necunoscut, contemporan cu Lucy, avea mersul similar cu al urșilor
Primele suspiciuni de variantă Omicron în România: Unul din componenții echipei de rugby CSM Știința Baia Mare și alte două persoane repatriate din Africa de Sud, infectate și izolate
Alec Baldwin spune că nu a apăsat trăgaciul armei care a împușcat-o fatal pe Halyna Hutchins
Theranos - Cum a fost posibilă cea mai mare escrocherie din istoria Silicon Valley
Inedit: Un nou strămoș uman necunoscut, contemporan cu Lucy, avea mersul similar cu al urșilor
Primele suspiciuni de variantă Omicron în România: Unul din componenții echipei de rugby CSM Știința Baia Mare și alte două persoane repatriate din Africa de Sud, infectate și izolate
Alec Baldwin spune că nu a apăsat trăgaciul armei care a împușcat-o fatal pe Halyna Hutchins
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Sâmbătă, 20 noiembrie 2021
Miercuri, 3 noiembrie 2021
Sâmbătă, 30 octombrie 2021
Miercuri, 27 octombrie 2021
Miercuri, 20 octombrie 2021
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2021 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN27
Date personale colectate de Hotnews.ro
Englezu' si-a dat seama ca litoralul bulgaresc nu mai este o atractie pt. vestici si o 'sterge englezeste'. Tu ce crezi, care vestic normal se mai duce la bulgari(romani) cind vede poze cu mitici bronzati si cu lanturi grele la git care se plimba pe plaja?
Chestia cu sultanul n-am prea inteles-o. Poate te referi la filmul 'Angelica si Sultanul'
E doar inceputul panicii, dar cum fraierestenii autohtoni probabil sunt inca in visare (ca si romanii care inca mai cred in Caritasul imobiliar), vor reusi sa iasa primii englezii si cu pierderi mici. Ei stiu exact ce urmeaza pt ca au mai vazut filmul, de aia nu sta nici unul pe ganduri daca nu cumva si-o reveni piata.
Exact acelasi lucru se intampla si in Romania, chiar acum. Inca se pastreaza o relativa tacere, dar in cateva luni disperarea va fi mare de tot pentru unii, in special daca s-au indatorat ca sa joace cartea vietii pe piata imobiliara.
La asta se adauga lipsa celor 1,8 miliarde€ blocati de UE si criza politica majora de la Sofia.
Fermierii blocheaza sosele, iar zeci de sate de tigani din nordul Bulgariei (Ruse-Silistra) vor sa-si declare "autonomia" (9% din bulgari sunt tigani, 700.000).
Guvernul socialist si mafia rusa au pus Bulgaria pe butuci, acum 3-4 ani se bateau cu palma pe ceafa ca sunt "inaintea Romaniei", acum au ajuns cel mai prost elev din UE, Romania i-a depasit la toti parametrii !
Presedintele Gheorghe Parvan, daca ii permite Constitutia, ar trebui sa demita guvernul si sa dizolve parlamentul, pt. ca alegeri generale sa permita o clarificare si sa dea un semnal de innoire si redresare. Daca situatia se prelungeste, vor fi si mai putine investitii, mai multi bulgari vor incerca sa emigreze definitiv, iar romanii vor incepe sa cumpere masiv casele si vilele din Ruse si Varna la preturi de garsoniera. Si ce, e rau?
Asdta nu e defapt decat continuarea mitului ca ce grozava e BulgARIA, ARE ECONOMIE DE PIATA etc etc.... Aia trebuiau atunci sa treaca intai prin Ro si apoi sa mearga in Bulgaria, ca sa isi dea seama de economia de piata a Bulgariei, dar s-au luat dupa ziarele lor si s-au dus direct cu avionul...
Lasa-i sa vanda ieftin, ca sa cumpere romanii ieftin...
Asa ca aveti grija sa nu va bulgarizati, acolo, la cativa km de Ruse. :)
Avantaje:
-intram printre "marile tari" din UE, vom fi "curtati" de toate marile puteri
-potential de dezvoltare economica imens si principala tinta a investitiilor straine din estul continentului
-recuperam 3,3 milioane romani din Rep. Moldova si 700.000 din sudul Dunarii, o modalitate pasnica de reintregire a neamului
-Serbia si Rep. Moldova s-ar vedea integrate automat in UE
-religie comuna ortodoxa majoritara, istorie comuna pe sute de ani, ceva rudenie genetica (circa 20%)
Dezavantaje:
-cum facem cu tiganii (eu zic sa ii asimilam, sa ii "romanizam pe majoritatea, nu culoarea pielii conteaza)?
-Ungaria si Ucraina s-ar opune pe cat posibil, speriate de concurenta si diminuarea minoritatii maghiare in totalul populatiei si de pretentiile ulterioare pt. romanii din Bucovina si sudul Basarabiei (circa 1 milion)
-Rusia s-ar teme ca isi pierde traditionala influenta la sarbi si bulgari
-alfabet chirilic si mafii traditionale sarbesti si ruso-bulgare
Ar fi un proiect utopic dar "europeist", cum le place parazitilor din Bruxelles si masoneriei federaliste, am trece drept exemplu de "anti-nationalism" :))
Cand a trebuit sa i busim pe vecini am fost pasnici acum nu mai putem, tipic.Sanatate
http://www.jurnalul.ro/index.php?section=rubrici&article_id=5347
http://www.capital.ro/articol/cum-isi-protejeaza-bulgarii-plajele-salbatice-si-noi-nu-110860.html
Mai pe scurt:
In 2006 s-au achizitionat terenuri in rezervatia dintre Varna si Burgas, in speranta ca legea bulgara poate fi fentata; in 2008 au constatat ca nu tot ce se poate in alte tari- vezi Romanika- se poate si in Balgaria!
In cea mai ramas din el! La umbra Combinatului Siderurgic Voestalpine...
Tot englezii au investit in Turcia intr-un Litoral arid si fara infrastructura, dar au avut sprijinul autoritatilor si le-a facut sosea, curent si facilitati...
Hai s-o luam ca o "pocnitoare de presa", s-o trecem ca in Scinteia la Faptul divers!
Pana acum cam 50% din apartamenle noi au fost achizitionate de fonduri si agentii ci nu de end useri. Intermediarii o sa faca concurenta directa developerilor.
Frica de noi pierderi ii va determina sa-si faca exitul de la noi mult mai rapid...la fel s-a intamplat si cu piata de capital unde in medie valoarea actiunilor a scazut anul acesta cu 52-55%. Actiunile Impact sunt cam la 35% din cat erau anul trecut.
Cine va avea rabdare va cumpara la preturi cu 30-40% mai mici decat cele de la sf anului 2007.
Solutia e oarecum simpla: investitorii romani in turism (cum ar fi Copos etc etc) sa cumpere hotelurile alea falimentare la pret de nimic, romanii fara prea multi bani sa cumpere case la preturi mici...investitiile industriale pe litoralul romanesc sa nu mai fie periclitate de factorul turism...si atunci toata lumea va fi fericita.
PS: si sa termine autostrada pana la Constanta si de acolo inspre sud spre granita cu Bulgaria.