Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Conarg Real Estate va investi 75 milioane euro intr-un nou ansamblu rezidential, care va cuprinde 850 de apartamente si va fi amplasat in apropierea parcului Politehnica si a complexului rezidential Quadra Place din Bucuresti, a anuntat miercuri CBRE Eurisko, agentul imobiliar exclusiv al proiectului. Referitor la evolutia pietei imobiliare, Romeo Cazanescu, directorul general al Conarg, citat de NewsIn, sustine ca sunt multi care isi permit achizitionarea unui apartament nou, dar asteapta scaderea preturilor, lucru care nu se va intampla in cazul dezvoltatorilor care si-au calculat corect preturile.
"Nu cred ca un dezvoltator care si-a facut pretul corect va putea sa-l reduca. Aceast lucru este valabil numai pentru apartamentele vechi", a spus Romeo Cazanescu.
Ansamblul va fi construit pe un teren de 20.495 mp si va consta in patru cladiri cu 16 tronsoane de blocuri cu garsoniere si apartamente de doua, trei sau patru camere. Quadra2 este un complex rezidential structurat pe cate 10 si 12 niveluri cu tot cu parter si subsoluri care vor adaposti locuri de parcare. Predarea in intregime a ansamblului va fi intre 31 iulie 2010 - 31 decembrie 2010. Suprafata total construita a complexului rezidential va masura aproximativ 61.000 mp.
Quadra2 este al treilea proiect rezidential construit de Conarg in Bucuresti, dupa Quadra Place si Rasarit de Soare. Quadra Place a fost livrat proprietarilor in totalitate in 2007, iar Rasarit de Soare a fost vandut in proportie de 60%.
Conform bilantului consolidat oficial, citat de NewsIn, grupul de firme Conarg a inregistrat in 2007 o cifra de afaceri de 67,5 milioane euro si un profit net de 10,6 milioane euro.
Conarg va investi 75 milioane euro in cel de-al treilea proiect rezidential din Bucuresti
Miercuri, 24 septembrie 2008, 14:48 Economie | Imobiliar
1267 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Ar trebui să-mi fie rușine că vreau să călătoresc în pandemie? Despre „travel shaming” și „călătoriile ne-esențiale”
Ce este fenomenul GameStop / Revolta investitorilor particulari, reuniți pe Reddit, împotriva baronilor de pe Wall Street a condus la creșterea acțiunilor grupului cu 1.700%
Sectorul 3 vrea să investească aproape jumătate de miliard de lei în proiecte pentru fluidizarea traficului: trei pasaje subterane, două supraterane și lărgirea străzii Drumul între Tarlale la 4 benzi
Schimbările RCA la decontarea directă ar putea fi inutile și costisitoare: Cât costă acum acest serviciu și ce pericol este în proiectul de OUG inițiat de autorități
Elicoptere grele pentru IGSU: Lockheed Martin propune 12 elicoptere Black Hawk construite în Polonia și cu mentenanța la Romaero pentru 273 milioane de euro / Ce alte oferte au fost depuse
Cum a început „nebunia Ivermectinei” în România și ce știm până acum despre acest medicament. Medic: Nu trebuie să plecăm de la ideea că e miraculos înainte să i se demonstreze clar eficiența
De ce nu are România credite bancare pentru studenți? Cum funcționează un asemenea mecanism în alte state
Ce conține o doză de vaccin Pfizer, în afară de ARN mesager: Grăsimi, sare și zahăr / La ce folosesc ”ingredientele”
Liberalizarea pieței energiei / Diferențe de până la 19% dintre prețul serviciului universal și cel mai mic preț de pe piață
Ce este fenomenul GameStop / Revolta investitorilor particulari, reuniți pe Reddit, împotriva baronilor de pe Wall Street a condus la creșterea acțiunilor grupului cu 1.700%
Sectorul 3 vrea să investească aproape jumătate de miliard de lei în proiecte pentru fluidizarea traficului: trei pasaje subterane, două supraterane și lărgirea străzii Drumul între Tarlale la 4 benzi
Schimbările RCA la decontarea directă ar putea fi inutile și costisitoare: Cât costă acum acest serviciu și ce pericol este în proiectul de OUG inițiat de autorități
Elicoptere grele pentru IGSU: Lockheed Martin propune 12 elicoptere Black Hawk construite în Polonia și cu mentenanța la Romaero pentru 273 milioane de euro / Ce alte oferte au fost depuse
Cum a început „nebunia Ivermectinei” în România și ce știm până acum despre acest medicament. Medic: Nu trebuie să plecăm de la ideea că e miraculos înainte să i se demonstreze clar eficiența
De ce nu are România credite bancare pentru studenți? Cum funcționează un asemenea mecanism în alte state
Ce conține o doză de vaccin Pfizer, în afară de ARN mesager: Grăsimi, sare și zahăr / La ce folosesc ”ingredientele”
Liberalizarea pieței energiei / Diferențe de până la 19% dintre prețul serviciului universal și cel mai mic preț de pe piață
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Vineri, 18 decembrie 2020
Joi, 3 decembrie 2020
Joi, 19 noiembrie 2020
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN28
Date personale colectate de Hotnews.ro
Preturile au berechet de unde sa scada si vor scadea cu siguranta. Rabdare si tutn, domnule Cazanescu! Mai vorbim, in 2009, pe vremea asta.
Intrarea se face numai prin strada Fabricii, desi in prezentare e trecut si un drum care este al politehnicii si pentru care aceasta solicita taxa.
Strada Fabricii deserveste Universitatea Spiru Haret, National TV, 400 apartamente din Quadra Place di alte 100 de firme. Poate nu mai cu elicopterul o sa poti sa iesi dintr-o astfel de aglomeratie!
2. Daca bagi 2 mil euro si scoti 300.000 asta inseamna 15%, adica un profit normal , de bun simt si foarte logic pe o piata cat de cat matura.
3. Nici nu ma gandesc sa dau click pe link-ul trimis de tine pentru ca, probabil, ma va trimite la 'ceva' ieftin de vreo 150, 200 k Euro, preturi cu adevarat nesimtite pentru Bucuresti.
'Spor' la vanzare !
Pentru un apartament de 150.00 de EUR, daca ai EUR 30.000 pentru avans (nu sunt multi care au aceasta suma) si iei un credit de 120.000 (trebuie sa ai cam 2.000 de EUR salariu, considerand actualele norme) la actualele dobanzi vei rambursa 347,597 EUR (227.587 este dobanda pe 30 de ani).
Deci pentru un “rahat” de proasta calitate in Bucuresti ajungi sa platesti EUR 377.597 (o nimica toata). Daca faci un calcul si consideri un salariu mediu in Romania de EUR 1.500 pentru urmatorii 30 de ani (destul de optimist avand in vedere conditiile macro) o sa ajungi sa platesti integral salariul pe 21 de ani (adica nu mai mananci, nu mai calatoresti etc).
Multi dintre cei care au cumparat in ultimul an cand pretul a atins apageul si s-au imprumutat sume mai mari de 80.000 EUR vor avea o viata amara.
Apropo eu sunt o persoana care isi permite (care a economist cam 90.000 EUR) dar care prefera sa investeasca in alte chestii iar din banii obtinuti imi platesc o chirie decenta.
Deci “I live for free” (chiria este acoperita din randamentu la investitii), nu platesc nimic la banca, am libertate de miscare si voi avea sansa sa arunc colacul de salvare celor care vor incepe sa vinda in disperare anul viitor (PS. Abia astept sa inceapa sa arunce in piata apartamentel cumparate de catre fonduri,; mai mult de 50% din apartamentele noi nu au fost cumparate de end-useri. Deja au inceput sa acorde discounturi semificative sa sparga bula…mai bine un castig onest acum decat un pierdere semnificativa in viitor. In medie fondurile isi marcheaza profiturile in 3-4 ani… daca au achizitiona acum acum 2 ani…ghici ce o sa se intample anul viitor?)
Un sfat pentru romani…nu faceti prostia si cumparati acum…deja vanzatorii/ developerii au intrat in fibrilatii.
Vedeti pe www.rezidential.net stirea despre Europa-Group-Investment.
Ma bucur pt tine ca ai economisit 90.000, am rugamintea sa-i inveti si pe cei mai nepriceputi, care asteapta sa cada piata imobiliara sa poata cumpara un apartament, poate au si timp sa stranga ceva bani :))
2) Daca bagi 2 mil si scoti 300.000 in 2 ani profitul este de 7% pe an, adica mai bine pui banii la banca si iei dobanda decat sa construiesti, cu riscuri, cu salarii si impozite pt unii care stau si se plang
3) Am o veste pt tine: peste un an cand preturile vor cobora in jos, ca in sus nu se poate, tot nu o sa poti sa-ti cumperi un apartament, vei sta tot pe forumuri comentand....
Sa-ti explic de ce: daca vor scade preturile, vor scade pt toata lumea... mai bine pune mana si fa ceva sa castigi mai mult decat cei de langa tine, prieteni, colegi, rude, abia atunci poate o sa ajungi sa-ti cumperi si tu un apartament