Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Conarg Real Estate va investi 75 milioane euro intr-un nou ansamblu rezidential, care va cuprinde 850 de apartamente si va fi amplasat in apropierea parcului Politehnica si a complexului rezidential Quadra Place din Bucuresti, a anuntat miercuri CBRE Eurisko, agentul imobiliar exclusiv al proiectului. Referitor la evolutia pietei imobiliare, Romeo Cazanescu, directorul general al Conarg, citat de NewsIn, sustine ca sunt multi care isi permit achizitionarea unui apartament nou, dar asteapta scaderea preturilor, lucru care nu se va intampla in cazul dezvoltatorilor care si-au calculat corect preturile.
"Nu cred ca un dezvoltator care si-a facut pretul corect va putea sa-l reduca. Aceast lucru este valabil numai pentru apartamentele vechi", a spus Romeo Cazanescu.
Ansamblul va fi construit pe un teren de 20.495 mp si va consta in patru cladiri cu 16 tronsoane de blocuri cu garsoniere si apartamente de doua, trei sau patru camere. Quadra2 este un complex rezidential structurat pe cate 10 si 12 niveluri cu tot cu parter si subsoluri care vor adaposti locuri de parcare. Predarea in intregime a ansamblului va fi intre 31 iulie 2010 - 31 decembrie 2010. Suprafata total construita a complexului rezidential va masura aproximativ 61.000 mp.
Quadra2 este al treilea proiect rezidential construit de Conarg in Bucuresti, dupa Quadra Place si Rasarit de Soare. Quadra Place a fost livrat proprietarilor in totalitate in 2007, iar Rasarit de Soare a fost vandut in proportie de 60%.
Conform bilantului consolidat oficial, citat de NewsIn, grupul de firme Conarg a inregistrat in 2007 o cifra de afaceri de 67,5 milioane euro si un profit net de 10,6 milioane euro.
Conarg va investi 75 milioane euro in cel de-al treilea proiect rezidential din Bucuresti
Miercuri, 24 septembrie 2008, 14:48 Economie | Imobiliar
1277 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Moartea doamnei Baluș. Diagnosticată cu faringită la Spitalul Județean Bacău, a murit acasă 4 zile mai târziu, în urma unui infarct masiv: "Ați venit aici pentru durere în gât?"
De unde începe bogăția? Florian Libocor: Pragmatic, bogăția este asociată cu avuția unei persoane care face parte din „cei 1%” / În România este nevoie de circa 300 mii dolari, conform Knight Frank Wealth Sizing Model
Spune-mi din ce generație ești ca să-ți spun cum muncești. O analiză a comportamentului profesional a celor 4 generații: Baby- Boomers, generația X, Y (Millennials) și generația Z
Theranos - Cum a fost posibilă cea mai mare escrocherie din istoria Silicon Valley
Primele suspiciuni de variantă Omicron în România: Unul din componenții echipei de rugby CSM Știința Baia Mare și alte două persoane repatriate din Africa de Sud, infectate și izolate
De unde începe bogăția? Florian Libocor: Pragmatic, bogăția este asociată cu avuția unei persoane care face parte din „cei 1%” / În România este nevoie de circa 300 mii dolari, conform Knight Frank Wealth Sizing Model
Spune-mi din ce generație ești ca să-ți spun cum muncești. O analiză a comportamentului profesional a celor 4 generații: Baby- Boomers, generația X, Y (Millennials) și generația Z
Theranos - Cum a fost posibilă cea mai mare escrocherie din istoria Silicon Valley
Primele suspiciuni de variantă Omicron în România: Unul din componenții echipei de rugby CSM Știința Baia Mare și alte două persoane repatriate din Africa de Sud, infectate și izolate
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Vineri, 3 decembrie 2021
Sâmbătă, 20 noiembrie 2021
Miercuri, 3 noiembrie 2021
Sâmbătă, 30 octombrie 2021
Miercuri, 27 octombrie 2021
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2021 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN26
Date personale colectate de Hotnews.ro
Preturile au berechet de unde sa scada si vor scadea cu siguranta. Rabdare si tutn, domnule Cazanescu! Mai vorbim, in 2009, pe vremea asta.
Intrarea se face numai prin strada Fabricii, desi in prezentare e trecut si un drum care este al politehnicii si pentru care aceasta solicita taxa.
Strada Fabricii deserveste Universitatea Spiru Haret, National TV, 400 apartamente din Quadra Place di alte 100 de firme. Poate nu mai cu elicopterul o sa poti sa iesi dintr-o astfel de aglomeratie!
2. Daca bagi 2 mil euro si scoti 300.000 asta inseamna 15%, adica un profit normal , de bun simt si foarte logic pe o piata cat de cat matura.
3. Nici nu ma gandesc sa dau click pe link-ul trimis de tine pentru ca, probabil, ma va trimite la 'ceva' ieftin de vreo 150, 200 k Euro, preturi cu adevarat nesimtite pentru Bucuresti.
'Spor' la vanzare !
Pentru un apartament de 150.00 de EUR, daca ai EUR 30.000 pentru avans (nu sunt multi care au aceasta suma) si iei un credit de 120.000 (trebuie sa ai cam 2.000 de EUR salariu, considerand actualele norme) la actualele dobanzi vei rambursa 347,597 EUR (227.587 este dobanda pe 30 de ani).
Deci pentru un “rahat” de proasta calitate in Bucuresti ajungi sa platesti EUR 377.597 (o nimica toata). Daca faci un calcul si consideri un salariu mediu in Romania de EUR 1.500 pentru urmatorii 30 de ani (destul de optimist avand in vedere conditiile macro) o sa ajungi sa platesti integral salariul pe 21 de ani (adica nu mai mananci, nu mai calatoresti etc).
Multi dintre cei care au cumparat in ultimul an cand pretul a atins apageul si s-au imprumutat sume mai mari de 80.000 EUR vor avea o viata amara.
Apropo eu sunt o persoana care isi permite (care a economist cam 90.000 EUR) dar care prefera sa investeasca in alte chestii iar din banii obtinuti imi platesc o chirie decenta.
Deci “I live for free” (chiria este acoperita din randamentu la investitii), nu platesc nimic la banca, am libertate de miscare si voi avea sansa sa arunc colacul de salvare celor care vor incepe sa vinda in disperare anul viitor (PS. Abia astept sa inceapa sa arunce in piata apartamentel cumparate de catre fonduri,; mai mult de 50% din apartamentele noi nu au fost cumparate de end-useri. Deja au inceput sa acorde discounturi semificative sa sparga bula…mai bine un castig onest acum decat un pierdere semnificativa in viitor. In medie fondurile isi marcheaza profiturile in 3-4 ani… daca au achizitiona acum acum 2 ani…ghici ce o sa se intample anul viitor?)
Un sfat pentru romani…nu faceti prostia si cumparati acum…deja vanzatorii/ developerii au intrat in fibrilatii.
Vedeti pe www.rezidential.net stirea despre Europa-Group-Investment.
Ma bucur pt tine ca ai economisit 90.000, am rugamintea sa-i inveti si pe cei mai nepriceputi, care asteapta sa cada piata imobiliara sa poata cumpara un apartament, poate au si timp sa stranga ceva bani :))
2) Daca bagi 2 mil si scoti 300.000 in 2 ani profitul este de 7% pe an, adica mai bine pui banii la banca si iei dobanda decat sa construiesti, cu riscuri, cu salarii si impozite pt unii care stau si se plang
3) Am o veste pt tine: peste un an cand preturile vor cobora in jos, ca in sus nu se poate, tot nu o sa poti sa-ti cumperi un apartament, vei sta tot pe forumuri comentand....
Sa-ti explic de ce: daca vor scade preturile, vor scade pt toata lumea... mai bine pune mana si fa ceva sa castigi mai mult decat cei de langa tine, prieteni, colegi, rude, abia atunci poate o sa ajungi sa-ti cumperi si tu un apartament