Tranzactiile imobiliare din Cluj au scazut cu pana la 30% fata de 2007

Un reportaj echidistant inseamna citarea a doua surse independente, dar nu a doua agentii imobiliare. Ci a catorva agentii si a catorva birouri notariale.

Ziarul Clujeanul, face o astfel de analiza mai completa:

"Notarii clujeni contactaţi de clujeanul.ro susţin că tranzacţiile imobiliare au scăzut în ultimele luni cu peste 60% faţă de perioada similară din 2007. Scăderea s-a manifestat nu doar din punct de vedere al numărului tranzacţiilor, cât şi al valorii fiecărui imobil vândut, cea mai afectată zonă fiind Floreşti. Într-un "top", vânzarea caselor în Cluj a scăzut cel mai mult în comparaţie cu vânzările de apartamente. Afirmaţiile notarilor clujeni, care autentifică toate actele de vânzare-cumpărare imobiliare, vin în contradicţie cu cele declarate de reprezentanţii agenţiilor imobiliare, care au reclamat o scădere mult mai mică."

http://www.clujeanul.ro/cluj/soc-pe-piata-imobiliara-clujeana-tranzactiile-au-scazut-cu-peste-60-fata-de-anul-trecut-sustin-notarii-3489045

tranzactiile au scazut cu cifre intre 70-90% atat in ce priveste numarul cat si valoare. Multe agentii nu au mai facut nici o tranzactie din mai, iar notarii au incheiat contractele finale de vanzare ale apartamentelor pentru ca abia anul asta ies CF-urile.

Cred ca nu este foarte rau daca dispar agentii de pe piata pentru ca sunt neprofesioniste. Oricum la cate tranzactii se fac pe piata clujeana sunt multe si 50 de agentii. La comisioanele imense oricum nu vor renunta pentru acelasi motiv de mai sus.

O precizare importanta, tot din Clujeanul:

"Tranzacţiile pe care le intermediază cei mai mulţi notari din oraş în acest moment sunt, de fapt, începute acum câteva luni sau chiar un an. Cele cu un caracter spontan mai ales în cazul apartamentelor, au dispărut aproape în întregime."

Adica mai iau /cei care s-au inscris mai demult, doritori noi nu se mai anunta. Asta in conditiile in care s-au semnat contracte sclavagiste prin care unicul "drept" al cumparatorului e sa dea banul, in toate celelalte cazuri urmand a pierde tot.

Cat de legal e un contract in care cumparatorul plateste avans sume de ordinul zecilor de mii de euro dar nu are statut de creditor? Banca isi poate recupera banii, dar fraierul nu.

Uite si primul faliment: http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/828623/Cartier-de-vile-la-licitatie/. In 2006 o casa costa 70 mii eur, in 2007 se vindeau la 180 de mii, iar hotii de la Irish Residence cereau 250 de mii.

nu mai este clujul "el Dorado-ul" Romaniei?Cel mai tare oras din romania?:)))))))))))S-a desumflat ca o basinica.Foc de paie! Asa sunt orasele "de interior"! De aceea in lumea asta nu prea sunt multe orase "de uscat" mai de Doamne ajuta! Noroc cu studentii ca altfel...."Noroc Bun" Cluj in drumul catre normalitate.Ati vazut si voi un pic ce inseamna oras care tinde spre progras,insa clujul nu are vocatie!