Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Dezvoltatorul imobiliar Impact a lansat pe piata o noua solutie inedita de cumparare a unei locuinte noi, adresata celor care pot sa-si inchirieze vechiul apartament. Solutia presupune plata unui avans de 25% din pretul unui apartament in ansamblul Greenfield din Bucuresti, iar apoi achitarea unor rate lunare in functie de chiria pe care o obtin pe vechiul apartament, timp de patru ani, respectiv 48 de transe. Pe perioada celor patru ani, vechiul apartament poate fi vandut pentru achitarea diferentei pentru noua locuinta.
"Solutia este astfel gandita incat raportat la preturile de pe piata inchirierilor, plata (n.r. restul de 75%) sa se poata face pe perioada celor 48 de transe", au precizat pentru HotNews.ro reprezentantii Impact.
Referitor la valoarea ratei, oficialii dezvoltatorului imobiliar sustin ca exista posibilitatea alegerii unei rate mai mici, egale sau mai mari decat suma obtinuta din inchirierea vechii locuinte. Un avans de 25% pentru un apartament de doua camere in proiectul mentionat reprezinta 21.000 euro (inclusiv TVA), iar in cazul unei garsoniere este vorba de 15.000 euro (inclusiv TVA).
Situat in zona de nord a Bucurestiului, intre padurile Baneasa si Tunari, ansamblul Greenfield I a fost inceput in septembie 2006 si contine 676 de unitati de locuit din care au fost vandute pana in prezent 430 de unitati. Ele sunt dispuse in cinci ansambluri rezidentiale independente (Rubin, Topaz, Onix, Blue, Quartz), si ocupa in total o suprafata de circa 10 ha.
Greenfield I reprezinta prima etapa a unui ansamblu care va contine in final 60 de ha. Livrarea unitatilor a inceput in primavara anului 2008 cu ansamblurile Rubin si Topaz. In decembrie 2008 au inceput sa se livreze apartamentele din Onix, iar din februarie 2009 au inceput livrarile in Blue. Apartamentele din Quartz se vor livra incepand din iunie 2009.
Dezvoltatorul Impact a decis reinvestirea profitului de 10,08 milioane lei obtinut anul trecut, in solutii de locuire, iar pentru 2009 estimeaza scaderea cu 30% a cifrei de afaceri si cu 60% a profitului brut.
Inca o solutie inedita pentru cumpararea de noi locuinte: 25% avans si apoi rate platite din chiria apartamentului vechi, timp de patru ani
Miercuri, 6 mai 2009, 15:37 Economie | Imobiliar
2484 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Cel mai scump viraj la stânga
Primul sistem antiracheta Patriot românesc
VIDEO A fost inaugurată o nouă autostradă: Tronsonul din autostrada Transilvania care părea imposibil de deschis în urmă cu câteva luni
INTERACTIV A fost atins un platou? Coronavirus în România: opt grafice esențiale
Nicușor Dan atacă în meciul cu Gabriela Firea și face „harta cumetriilor” din Primăria Capitalei
Piața chiriilor, bulversată de pandemie. La Cluj, chiriașii s-au organizat într-o Asociație. Studenții renunță la chirii pentru a nu mai cheltui banii părinților
Primul sistem antiracheta Patriot românesc
VIDEO A fost inaugurată o nouă autostradă: Tronsonul din autostrada Transilvania care părea imposibil de deschis în urmă cu câteva luni
INTERACTIV A fost atins un platou? Coronavirus în România: opt grafice esențiale
Nicușor Dan atacă în meciul cu Gabriela Firea și face „harta cumetriilor” din Primăria Capitalei
Piața chiriilor, bulversată de pandemie. La Cluj, chiriașii s-au organizat într-o Asociație. Studenții renunță la chirii pentru a nu mai cheltui banii părinților
Top 10 articole cele mai ...
Ultimele articole din Economie | Imobiliar
Joi, 10 septembrie 2020
Vineri, 4 septembrie 2020
Marți, 4 august 2020
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Aici puteti modifica setarile de Cookie
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN28
Date personale colectate de Hotnews.ro
21.000 E = avans 25% pentru 2 camere langa cucuruz?
Cautati-ma cand 21.000 E = 75% din avans si mai negociem.
Nici nu mai intreb cum ati calculat voi ca din chiria pe 4 ani poti sa faci 63.000 Euro (diferenta intre 25% si 100%).... Rezulta 1300 E/luna. Cine are o casa care vloareaza atat la inchiriere, nu pune botul la incercarile voastre patetice de a atrage "investitori".
A doua chestie, 75% inseamna 63.000 euro in 48 rate vine 1312,5 Euro pe luna.
1) Ca sa-ti inchiriezi vechiul apartament la preturile actuale cu 1312,5 euro pe luna trebuie sa fie in buricul buricului Bucurestiului, sa fie o suprafata foarte mare, si dotari de lux, si macar minim 3 camere. Intrebarea care-mi vine este: De ce as inchiria un apartament cu 3 camere din buricul orasului sa-mi cumpar 2 camere in padure la Baneasa ???
2) Se presupune ca vrei sa te muti de la garsoniera la 2 camere, sau cel mult dintr-un apartament mai vechi cu 2 camere intr-un apartament mai nou. Un apartament cu 2 camere acum se poate inchiria cu 500Euro aproximativ. Diferenta pana la 1312 adica 812,5Euro dintr-un salariu mediu de 350Euro este chiar banala. In plus nu se specifica nimic despre dobanzi, dar chiar si asa este mult.
Deci ceva este putred aici, ori nu am priceput eu corect ?
http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/find/Germany/Berlin.html?locationIdentifier=WORLD_REGION^80796
In Germania, pretul unui apartament se evalueaza functie, de cat de aproape este gradinita, scoala, bancile, magazine/supermarketuri, parc, zone de relax, parcari si nu in ultimul rand nivelul de infractionalitate.
La urma urmei, eu vreau sa imi traiesc aici viata, nu in Berlin. Nu cunosc pe nimeni acolo, nu vorbesc germana, cu atat mai putin nu am perspectiva unui job platit cat de cat.
Asa ca spune-mi si mie ce relevanta are link-ul tau in contextul pietei imobiliare din Bucuresti?
Nu dau cu parul, fa-ma te rog sa inteleg!
Altfel, daca lumea refuza sa cumpere, scadeau preturile. Si nu ma intreba ce sa faca daca nu cumpara- raspunsul este ce fac si acum cand nu cumpara; se gasesc solutii pana ii fortezi sa scada preturile, si o vor face pentru ca altfel ies din business, ca au si ei salarii de dat, credite de platit, etc
Va las pe voi sa vedeti ce "bine" e pt cetatean asta(tu achiti din credit, dar el iti mai creste intre timp).
Asta se incearca si cu datul chiriei de pe apt vechi, doar intr-o alta forma => varianta e sa stai mai bine in apt vechi.
In primul drumul de acces principal este in proprietatea oculului silvic si trece prin padure.. exista procese pe rol intre impact si ocoulul silvic... drumu de aces alternativ e din soseaua de centura pe camp.
apoi... cumperi un apt in bloc dar tereneul din jur din complex e in proprietatea Impact.
si inca ceva : utilitatile le cumperi de la Impact, adica: apa, curent, gaze la ce pret vrea impact. nu iti convine stai fara ele. daca vreti sa stiti ce inseamna asta incercati sa aflati ce s-a intamlat cu jolyville.
Cine crede ca atunci cand piata se va stabiliza cu un pret de 20.000 euro doua camere in romania va curge lapte si miere iar noi toti ne vom cumpara apartamente n-are minte .
in ziua aceea foarte multi vor fi mai saraci decat isi inchipuiau .
In ziua de azi suntem atat de interconectati intre noi incat daca foarte multi oameni pierd bani si TU vei pierde bani . Bine ar fi sa ai de unde . Milionarii in euro au de unde si pe de alta parte vor stii sa-i faca la loc.
Este loc de scadere, iar un pret normal pentru Romania este de 500 EUR mp.
Cum in Germania sau in alte tari iti cumperi un apartament decent - 2camere cu veniturile anuale pe 3 ani asa si la noi trebuie sa se ajunga acolo.
Gata cu vrajeala...Eu am strans vreo 140.000 de dar prefer sa stau in chirie. Astfel din veniturile care mi le aduc ce am econimisit imi platesc lejer o chirie intr-o zona apropiata de locul de munca si mai raman si bani de concedii.
Nu va mai aruncati cu capul inainte....