- Recomaprtimentarea apartamentelor a mai redus preturile cu 300 euro/mp
Compania opereaza un ansamblu de 10 blocuri, din care patru au fost deja vandute, iar alte trei vor fi predate in aproximativ o luna. Oficialul Comnord sustine ca structura este ridicata si ca acum se lucreaza la finisaje urmand ca acest bloc sa fie dat in folosinta in vara acestui an. In cadrul proiectului, Comnord a ridicat 10 blocuri, din care doar patru sunt vandute pana acum. Andra Turtoi mai spune ca inca trei blocuri vor fi predate intr-o luna, jumatate din locuintele disponibile in acestea fiind vandute.
- Bonus de 1500 de euro daca iti convingi 3 prieteni sa cumpere in aceeasi zi cu tine
Un alt dezvoltator, Green City Construct, care a dezvoltat 356 vile in comuna 1 decembrie din judetul Ilfov, vine cu un bonus modest: pentru doi prieteni care cumpara case in aceeasi zi, Green City ofera un discount de cate 1000 de euro, iar pentru trei sau mai multi prieteni care cumpara in aceeasi zi, dezvoltatorul ofera discounturi de cate 1500 de euro.
- Cumperi la noi apartament? Ii platim copilului tau burse la o scoala privata
Asta in conditiile in care o casa in cartierul mentionat costa aproape 119.000 euro, la o suprafata de 187 mp (cu teren cu tot). Dezvoltatorul ansamblului Greenfield, Impact, ofera discounturi la taxa de scolarizare sau burse in valoare de 3500 euro la scoala privata Little London pentru copii cumparatorilor in acest ansamblu.
Potrivit organizatorul targului, firma Proactive, reducerile practicate de dezvoltatorii imobiliari pe perioada targului variaza intre 10% si pot merge pana la 40%, in functie de modalitatea de plata aleasa de cumparator.
Primul targ imobiliar din acest an din Bucuresti, Domus Expo Imobiliare, se desfasoara in perioada 12-14 februarie la World Trade Plaza, Hotel Pullman din Bucuresti.
Acordul de liber schimb UE-SUA
cand va fi un apt de 4 camere (frumos, in bloc bine pozitionat, lucrat bine) undeva la 100.000 cu tot cu loc de parcare poate ma gandesc si eu sa-mi cumpar, k mai mult nu-mi permit desi castig de cateva ori mai mult decat sal mediu din RO.
s-au aruncat ca berbecii cu capul inainte si au platit mii de euro pe mp de teren pt a construi un bloc si acum vor sa ne vanda sperand ca-si vor recupera banii. tre sa inteleaga ca o sa piarda cel putin 25% din cat i-a costat "investitia". nu s-au gandit nicio secunda sa faca corelatia dintre pretul cu care o sa scoata apartamentele la vanzare si venitul mediu pe familie in RO. Toti visau ca o sa vanda la diversi investitori straini cu profit dublu. Nici nu stateau de vorba cu noi acum 2 ani.
Si chiar cei cu bani, cate apartamente o sa cumpere in conditiile in care au deja case si ei si copii lor? s-au dus vremurile in care se cumparau numai pt specula si pentru a spala banii. Acum se va cumpara numai de nevoie si la preturi in concordanta cu realitatea economica si sociala din tara.
Faliment si sapa de lemn !!!
Referitor la imobiliare, ca despre asta discutam aici, ceea ce nu stiu multi dintre romanii care-si dau cu parerea despre evolutia preturilor, este faptul ca dezvoltatorul, odata intrat in faliment, nu pierde decat partea de equity pe care a investit-o in proiect (25% in general), restul finantarii provenind dintr-un credit. In cazul falimentului, banca va prelua proiectul si va depune toate eforturile necesare pentru a-si recupera banii. Pe cei care spera la o donatie din partea bancii, ii asigur ca doar viseaza. Somn usor!
Nu cred ca intelegeti fenomenul. Voi in viata voastra nu incercati sa obtineti cat mai mult profit din orice faceti? Daca va scade chiria cu 100 de euro sau se ieftinesc cartofii, va duceti la cel care va da salariul si ii ziceti sa vi-l micsoreze, ca altfel faceti "profit" nesimtit? Daca ati construi blocuri, ati vinde in functie de venitul mediu a nustiucui sau ati incerca sa luati maximul pe care sunt oferiti sa-l plateasca cumparatorii existenti?
Singurii vinovati pentru preturile halucinante din 2007 sunt desteptii care au fost dispusi sa se inhame la o rata de 1500 de euro pe luna pe toata viata ca sa aiba doua camere intr-un bloc nou in camp. Din cauza ca au fost cateva mii de astfel de moroni, preturile au ajuns unde au ajuns.
Dar exista dreptate pe lume - ei acuma au ramas cu un imprumut la banca de 120 de mii (pentru care o sa plateasca in 30 de ani 300 de mii) si o proprietate care valoreaza in acest moment 60 de mii.
Nu e prost cine cere, prost e cine da.
Nu cred ca intelegeti fenomenul. Voi in viata voastra nu incercati sa obtineti cat mai mult profit din orice faceti? Daca va scade chiria cu 100 de euro sau se ieftinesc cartofii, va duceti la cel care va da salariul si ii ziceti sa vi-l micsoreze, ca altfel faceti "profit" nesimtit? Daca ati construi blocuri, ati vinde in functie de venitul mediu a nustiucui sau ati incerca sa luati maximul pe care sunt oferiti sa-l plateasca cumparatorii existenti?
Singurii vinovati pentru preturile halucinante din 2007 sunt desteptii care au fost dispusi sa se inhame la o rata de 1500 de euro pe luna pe toata viata ca sa aiba doua camere intr-un bloc nou in camp. Din cauza ca au fost cateva mii de astfel de moroni, preturile au ajuns unde au ajuns.
Dar exista dreptate pe lume - ei acuma au ramas cu un imprumut la banca de 120 de mii (pentru care o sa plateasca in 30 de ani 300 de mii) si o proprietate care valoreaza in acest moment 60 de mii.
Nu e prost cine cere, prost e cine da.
este emblematic pentru ce se intampla cu piata imobiliara in Romania.
apoi mergeti la Terra Residence in Voluntari.... unde dezvoltatorul era intr-o "mare" cardasie cu notarul si banca finantatoare (o banca foarte importanta din Romania) iar acum cumparatorii trec din cand in cand pe la DNA sa dea tot felul de declaratii... pentru ca s-au pomenit cu aparatamentele ipotecate de 2 ori.... :))))))))))))))))))
cum dracu sa nu te apuce rasul cand vezi cat de fraieri poti fi unii....