Sigur... cine mai are bani? // Cine mai are bani de achizitii de imobile? Sau cui ii mai da bancile credit pt imobile?

Insa daca ai bani tine minte // In imobiliare totul tine de locatie. O casa costa X sa o construiesti, indiferent ca o construiesti in centru sa in camp. Daca o construiesti in centru valoarea casei va creste in timp (2X). Daca o construiesti in camp valoarea va scadea (x/2). Locatia da valoarea. Covid trece, fraierii raman.

depinde.... // daca actualul camp devine in timp suburbie, valoarea s-ar putea sa ii creasca mai mult decat la o casa aflata acum in buricul targului. Nu e chiar asha de simplu...

Cand o zbura porcu // cati stiu care sunt costurile unei case. Nu exista pomana la casa. Casa/vila e o gaura de bani. In fiecare an trebuie sa mai repari ceva - ba un gard, ba o termoizolatie, ba un acoperis, ba o alee. Toti pomanagii de la bloc - sponsorizati de primarii din banii contribuabililor sau gasit ca vor casa departe de centru. Departe de centru nu sunt drumuri, nu sunt utilitati, nu sunt taxiuri si cluburi, nu e centru vechi, nu e Firea cu covrigii in coada sa dea la votanti. Una e dorinta alta e putinta. Dar in Romania lipseste responsabilitatea - toti asteapta sa le dea statul.

Asa e // Insa cea mai mare gresala e sa faci o casa scumpa intr-o locatie ieftina. Daca ajungi sa o vinzi o sa iesi in pierdere.

la fel si puturosii // la fel si puturosii/, "gospodarii" care le e peste mana sa tunda un gazon, sa repare un gard, sa bata un cui, sa dea cu lopata zapada.

pai n-a zis nimeni ca e pentru oricine // daca nu stii sa tii un ciocan in mana si ti-e lene sa tunzi gazonul, e clar ca nu e de tine casa (daca nu ai si foarte multi bani). Daca insa iti place sa mai trebaluiesti pe langa casa si nu te deranjeaza sa iesi mai rar in oras, casa poate fi o optiune. Si.... tara asta nu e toata Bucuresti, mai sunt si alte orase, nush de ce confundati voi tara cu orasul...

Bai tataie, daca nu iti permiti nu cumpara // si gata!!!! Si in fctie de buzunar, nu iti lua departe de centru, nu iti lua fara gradina, nu iti lua fara canalizare, drum, trotuar, etc. Nu iti lua casa construita prost. La cum sunt facute casele in Romania oricum iti ia cateva decade pana tre sa repair ceva comparativ cu casele din lemn placaj si carton din North America unde repair non stop. Asa ca sincer, nu intelegi de ce te caini, aiurea????

Mai bine mai tarziu decat de loc! // Observ ca acum s-a remediat, ieri toata intrebarile aveau doar casute rotunde (butoane radio), incusiv cele unde ar fi trebuit sa fie optiuni multiple. Acum acesta sunt cu patratele, poti marca mai multe - dar eu apar ca am votat deja o data, ieri! Si nu s-a remediat "defectul" la prima intrebare: "După ce aţi experimentat munca de acasă, ce aţi adauga la locuinţa dumneavoastră?" Locuiesc in aparatment comunist cu trei camere, dar chiar daca ar fi o dezvoltare moderna cu 4-5 camere, CUM sa adaugi ceva la un apartament cu peretii de beton???

Mai e ceva // Hai sa spunem ca la un apartament comunist ai putea adauga ceva doar prin amenajarea unei incaperi, sau daca nu l-ai cumparat inca, ai putea sa cumperi unul cu 3 camere in locul unuia cu doua. Dar ce observ eu ca fiind o problema majora la sondaj sunt rubricile care privesc intentiile de achizitie/inchiriere de locuinte inainte si dupa aparitia pandemiei, mai exact, in al doilea set de intrebari apare o intrebare in plus "intentionez sa cumpar o casa sau un apartament", si primele doua intrebari sunt modificate prin adaugarea cuvantului "doar", fata de primul set de intrebari. Prin urmare, nu putem sti daca intentia oamenilor de a cumpara/inchiria dupa aparitia pandemiei a crescut (in rezultatele sondajului cel putin) pentru ca oamenii au avut mai multe optiuni de raspuns, sau a crescut din motive reale, cum ar fi anticiparea scaderii preturilor care ar aduce o oportunitate buna de investitie! Deci sondajul compara mere cu pere prin cele doua seturi de intrebari diferite! Personal am suspiciunea ca aceste intrebari au fost gandite sa dea acest rezultat, pentru a avantaja dezvoltatorii imobiliari prin distorsionarea opiniei clientilor privind cererea de locuinte, care ar fi "in crestere" dupa pandemie! Chiar daca ar fi rea vointa, sau poate simpla stupiditate, este o lipsa de profesionalism din partea Hotnews, care ma dezamageste!

cumparat, da! // DACA asa cumpara acum apt, da, categorica, as lua cu trei camere in loc de doua! Diferenta de pret nu este foarte mare, dar are nu numai o incapere in plus, ci si a doua toaleta. Coronavirusul nu ne va parasi prea curand, o noua perioada de izolare este oricand posibila! Deci eu mi-as extinde locuinta, dar ma tem ca multi investitori or sa plece, firmele se vor muta din Romania, asa ca cererea de locuinte se va prabusi ...

2 ore in plus in trafic ? // Gazul de esapament pe care-l respiri stand suplimentar 2 ore in trafic sa intri/iesi in Bucuresti face mai rau sanatatii decat statul in Bucuresti. In masina esti chiar in fatza tevii de esapament a masinii din fatza. Facuse un reporter un test cu un aparat sensibil la diverse noxe in Londra sa vada care cartier e mai poluat, si cea mai mare poluare inregistrata de aparat a fost de departe in taxi, cand se deplasa intre cartiere :)

Dinamica urbana... // Evident, daca nu suferi de un soi ciudat de snobism urban, o casă e mai buna decât un apartament. Pe de altă parte, o casă la cucu in praznic e o alegere proasta. Pe termen lung, însă "cucu in praznic" devine accesibil, având in vedere că alți cuci de acum 15 ani acum stau semeț in cartiere nemarginase ale orașelor.