Bugetul Noua casă a fost epuizat de o lună/ Guvernul va aloca 5 miliarde lei pentru Agro IMM Invest în 2022

de F.B.     HotNews.ro
Joi, 9 decembrie 2021, 11:43 Economie | Finanţe & Bănci


Constructii locuinte
Foto: Hotnews
Fără Noua casă, piața imobiliară consider că ar avea probleme foarte mari, a declarat Cristian Cosmin, director general adjunct la FNGCIMM, într-o conferință organizată de Oxygen Events. „A avut anul acest un buget de 1,5 miliarde. A fost epuizat cam de o lună”, a spus el.

În unele colțuri din zona administrației se vorbește despre faptul că programul Noua Casă va fi modificat în sensul de a deveni social, adică principala idee este micșorarea plafonului creditului, ce acum este 140.000 euro. Așadar, în teorie, ar putea să scadă prețurile multor apartamente dacă se întâmplă asta.

Cristian Cosmin a vorbit și despre programul Agro IMM Invest.

„A fost un program dedicat sectorului agro care a fost lansat anul acesta. E o măsură generoasă care nu vine numai cu chestiuni care țin de 2 rambursări pe an sau mărirea perioadei de grație, ci vorbim în primul rând de un grant care a fost acordat, de 10% pentru firmele din acest domeniu”, a spus el.

• Dacă inițial am avut un buget de 1 miliard lei, acum, prin glisarea plafonului, de 15 miliarde pe domeniul agro (s-a făcut o glisare a Agro din banii IMM Invest) se tinde spre 4 miliarde lei. Anul viitor, din informațiile mele, Guvernul va aloca 5 miliarde lei pentru acest program.








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.





1143 vizualizari

  • +3 (7 voturi)    
    fara prima slash noua casa (Joi, 9 decembrie 2021, 11:49)

    mmmircea [utilizator]

    piata s-ar regla in cativa ani, dar nimeni nu-si doreste asta, toti trag din drogul numit noua casa: de la banci, la dezvoltatori, la constructori pana la amaratii care isi amaneteaza viitorul pentru 50-60 de mp.
    • +1 (5 voturi)    
      A sta in chirie nu este o solutie! (Joi, 9 decembrie 2021, 12:13)

      mate4ever [utilizator] i-a raspuns lui mmmircea

      Mircea ori stai cu mamica si tatica ori ai primit o casa fara sa ridici un deget. Mai este si o a treia varianta: ai proprietati si nu mai vine nimeni sa inchirieze janghinele tale. Foarte clar este faptul ca esti in continuare intretinut de parinti.
      • +2 (2 voturi)    
        Cred ca se referea la alt ceva... (Vineri, 10 decembrie 2021, 0:42)

        Beer-gummy-bear [utilizator] i-a raspuns lui mate4ever

        La faptul ca Prima casa a distorsionat piata imobiliara, crescand preturile artificial...
        Era mai ok sa dai avans 15%, la un credit ipotecar standard, la un apartament cu doua camere cu un pret mediu de 45.000 euro, fata de 5% la unul similar dar la preturile actuale din orasele mari de 70.000 - 75.000 euro! Chiar si daca dobanda era cu 1% - 2% mai mare, tot reuseai sa platesti creditul mai repede si erai mai castigat!
        Te-ai fi calificat si cu un salariu mai mic, pentru ca si creditul ar fi fost mai mic!
        Deci prima casa "rezolva" niste probleme pe care tot ea le creaza!
    • +1 (5 voturi)    
      Preturi umflate (Joi, 9 decembrie 2021, 12:29)

      adani7 [utilizator] i-a raspuns lui mmmircea

      Corect! Programele astea sunt de fapt ajutoare pentru dezvoltatori si banci! Ele umfla preturile apartamentelor!
  • 0 (4 voturi)    
    O fata a problemei (Joi, 9 decembrie 2021, 13:45)

    Beer-gummy-bear [utilizator]

    Un aspect foarte important al problemei locuintelor scumpe este folosirea acestora ca instrumente financiare de catre fondurile de investitii, fondurile de pensii... Un efect dublu-negativ este cand companiile romanesti investesc venitul obtinut dintr-o activitate complet deconectata de imobiliare, in apartamente pe care le inchiriaza. Ei prefera acest lucru pentru ca nu scot banii din firma, deci nu cumpara apartamentele din bani taxati! Asta slabeste economia, pentru ca acei bani nu sunt reinvestiti in afacerea care i-a generat initial, dar afecteaza si piata locuintelor prin faptul ca o societate comerciala functionala va avea mai multi bani decat o persoana fizica si isi va permite sa plateasca putin mai mult pentru locuinta dorita pentru investitie!
    Pur si simplu nu este corect pentru oamenii care vor sa locuiasca in acele case/apartamente! Locuintele, zona rezidentiala ar trebui sa fie limitata de la tranzactionarea ce implica entitati noncare nu sunt persoane fizice!
    Deja in alte tari sunt multe cladiri rezidentiale tinute goale, nici macar inchiriate, pentru simplul motiv ca preturile imobilelor vor creste mereu si investitorii vor face bani oricum din aceasta crestere, chiar si daca nu le inchiriaza! Si bine-nteles, tinand acele cladiri goale creezi o oferta redusa artificial, care duce si ea la cresterea artificiala a preturilor!
    Eventualele reglementari luate spre combaterea acestor fenomene, nu vor afecta industria constructiilor! Pentru ca oamenii mereu vor avea nevoie sa locuiasca undeva! Si stocul de locuinte trebuie innoit constant! Vor scadea marjele de profit ale "dezvoltatorilor", dar acest aspect poate fi compensat prin cresterea volumului constructiilor! Daca tu vrei un profit de 40.000 de euro la un apartament, il poti avea daca vei construi acel apartament la suprafata de 100 mp, in loc de cel de doua camere si 50 mp cum este randamentul in prezent! Astfel este avantajata si industria materialelor de constructii, si populatia, si demografia!


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by