SONDAJ Ce ar trebui să se întâmple cu programul Prima Casă?

de Red. Stiri     HotNews.ro
Luni, 18 februarie 2019, 13:45 Economie | Imobiliar


Sondaj Prima Casa
Foto: Hotnews
Ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici, a spus că până la sfârșitul lunii va apărea o formă modificată a programului "Prima Casă", cară să aibă prevăzut un plafon de 2 miliarde de lei, dar care să fie "mai social".

  • Sondaj HotNews.ro: Ce ar trebui să se întâmple cu programul Prima Casă?




Citeste mai multe despre   





Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.














3047 vizualizari

  • +12 (14 voturi)    
    Poll (Luni, 18 februarie 2019, 14:14)

    Airwaves [utilizator]

    Nu prea stiu ce sa raspund la acest sondaj. In schimb, ma intreb, de ce toate ideile bune sunt prost aplicate in Romania.

    Si ma mai intreb, de ce naiba achizitia unei case trebuie sa fie telul suprem al oricarui tanar/familii? Sunt intrebari retorice, recunosc. Stiu ca preturile apartamentelor sunt umflate dincolo de orice limita a bunului simt, dar asta e piata. Cerere si oferta. Atat timp cat vor exista fraieri dispusi sa dea cate 50, 60, 70, ba chiar 90 de mii de euro pe o cutiuta de 50 mp, preturile vor ramane sus. Sau poate nu sunt fraieri, din moment ce isi permit sa faca asta.

    Partea proasta e ca statul se implica sa ii sustina tot pe aia care au posibilitati financiare. Daca vrei o casa, fara un salariu net de 5000 de lei nici sa nu indraznesti sa speri la o cutiuta de 50 mp, la care te inhami pentru urmatorii 20-30 de ani. Si in perioada asta se pot intampla muuuulte.

    Cred ca, in jur de 90% din cei care acceseaza acest program, o fac pentru a plasa o investitie, nicidecum ca ar avea nevoie cu adevarat de o casa. Cumpara prin intermediul programului, apoi inchiriaza (evident, nu la vedere) pentru urmatorii 10-20 de ani. In acest timp, ei stau bine mersi, fie in casa parintilor, fie au alte solutii la indemana. Dupa 10-15 ani, cei mai multi deja si-au scos banii. Restul e profit. Cine zice ca in Romania sunt prea putini antreprenori?

    Eu as interzice cu desavarsire inchirierea locuintelor dobandite in acest fel! Ori ai nevoie de casa ori vrei sa iti deschizi afacere hoteliera.
    • -5 (5 voturi)    
      nu cred (Luni, 18 februarie 2019, 14:44)

      it123 [utilizator] i-a raspuns lui Airwaves

      Eu nu stiu pe nimeni care sa iti fi utilizat acest program si sa stea in continuare cu parintii, eu zic ca procentul este undeva la 10% nu 90% cum zici tu. Acum or sa apara toti cei care nu au avut nevoie de acest program si or sa tune si fulgere ca din cauza acestuia nu pot sa-si cumpere ei cu cash case ieftine, in realitate daca nu exista acest program se construia mai putin si apartamentele mult mai mici. Nu inteleg de ce zice toata lumea ca e daunator din moment ce procentul de neplata este destul de mult. Mai sunt si cei care or sa se ia si de faptul ca romanul vrea sa fie proprietar, pai in conditiile in care la noi drepturile si conditiile pe piata de chirii sunt foarte bune este normal. Si in afara vor sa isi cumpere case si apartamente doar ca la pretul de 200-300-500 mii eur este mult chiar si pentru ei. Stiu pe cineva in Franta care planuia sa isi ia o casa care costa 270 mii eur iar dobanda era de 0.97 % fixa parca pe 45 ani si noi zicem ca 5 la suta e prea putin. daca si-ar fi luat cu dobanda variabila era de 0.5 %. (Nu dati cu parul cei care stati in Franta ca nu stiu exact in ce conditii, avea sotie, 2 copii, lucrau ambii soti la o companie mare si bineinteles erau Francezi :)
      • +3 (3 voturi)    
        Ok (Luni, 18 februarie 2019, 15:55)

        Airwaves [utilizator] i-a raspuns lui it123

        Nu stii pe nimeni care sa inchirieze apartamentul luat prin "Prima Casa"? Tu faci misto sau vii din imobiliare?

        Cred ca a doua varianta e mai corecta, mai ales ca ne arunci si preturi din Franta, de 200-300 de mii de euro. Cum ar veni, sa vedem noi ce IEFTINE sunt casele in Romania. Nu-i asa?

        Nu a zis nimeni ca programul "Prima Casa" e "daunator", ci ca e prost aplicat. Nu exista nicio diferentiere intre cei care au nevoie cu adevarat de o casa (tinerele familii cu copii, de exemplu - ca tot veni vorba, recent, de incurajarea natalitatii) si cei care doar vor sa obtina venituri de pe urma acestor apartamente.

        Si da, programul influenteaza binisor preturile din piata. Ca o fi bine sau rau, e alta poveste.
        • 0 (0 voturi)    
          nu vin din imobiliare (Luni, 18 februarie 2019, 16:38)

          it123 [utilizator] i-a raspuns lui Airwaves

          nu vin din imobiliare si ce am vrut sa spun mai sus e ca nu cred ca procentul avansat de tine e chiar asa de mare, sigur ca sunt unii care au o casa mostenita dar care nu este pe numele lor dar nu cred ca 90%, ai tu prieteni mai "avuti" :), legat de ideea ta eu ce as vrea ar fi ca cel putin pe acest program regulile de constructie ar trebui sa fie mult mai dure ca sa nu te trezesti ca iti cade blocul pana termini rata. Preturile mari din RO eu zic ca sunt influentate mai mult de banii nejustificati de unii decat de prima casa. Pentru cine a cautat o locuinta inainte de prima stie ca cea mai intalnita practica era ca tu sa faci imprumut la banca iar dezvoltatorul sa iti dea cu imprumut cei 15%, nu stiu detalii pentru ca am exclus aceasta varianta, cand ma cert cu colegii pe subiectul prima casa ce incerc sa explic e ca daca acest program dispare nu inseamna ca se vor ieftini casele, doar lipsa banilor pot ieftini casele, o criza, in rest nu cred, vor aparea tot felul de inginerii financiare, dorinta de a avea un loc al tau e prea mare iar chiriile nu pot satisface acest lucru pe termen lung. Concluzia e ca atat timp cat rata la casa este mai mica decat chiria imi voi cumpara o casa, cand va fi invers si chiriile vor fi decente si cu contract totul ca la carte voi sta in chirie. La noi pe termen lung nu ai garantia ca la pensii o sa mai poti sa mai stai in chirie daca imi poate spune cineva cati din pensionarii actuali ar putea sta in chirie, plati intretinerea si supravietui... si nu vorbesc de "speciali"
      • +1 (1 vot)    
        Care este scopul programului? (Luni, 18 februarie 2019, 16:24)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui it123

        Prima Casa impune niste limite de pret care influenteaza piata. Mai exact, o distorsioneaza. Cine decide aceste limite si in ce scop?
        Prima Casa preia partial riscul cumparatorului. Acest lucru se intampla "pe spinarea" platitorilor de taxe. Este irelevant pentru stat daca acel cumparator are efectiv nevoie de ajutor sau este milionar si se bucura sa mai faca o afacere profitabila.

        Ce motiv ar avea un "investitor" privat sa nu foloseasca programul prima casa? Este mai ieftin decat alte credite ipotecare. Sunt limite pentru a beneficia de credit, dar se rezolva. Exemplu - Darius Valcov se califica pentru programul Prima Casa. :) Nici nu s-a pus problema sa stea in continuare cu parintii micul investitor, ci doar sa aiba deja o locuinta la dispozitie.

        Banii blocati de statul roman in programul Prima Casa ar putea fi rulati rapid prin programe ANL, apartamentele vandute la costuri familiilor tinere intr-o ordine care sa reflecte necesitatile sociale, apoi fondurile folosite din nou.

        Desi foarte multi romani sunt mandri proprietari, Romania este (cum altfel!?) codasa la calitatea locuintelor. Suntem primii la procent de proprietari. Suntem primii si la supraaglomerare. Romanii stau inghesuiti in locuinte mici, prost dotate, multe fara acces la utilitati esentiale unui trai civilizat.
        Culmea, de 30 de ani populatia scade si densitatea demografica este printre cele mai scazute din UE, dar preturile sunt mult peste posibilitatile majoritatii locuitorilor. In aceste conditii, un program care asigura profiturile sectorului privat in dauna populatiei este imposibil de inteles.
  • -1 (5 voturi)    
    pa (Luni, 18 februarie 2019, 15:04)

    ContHotnews [utilizator]

    romanul trebuie invatat sa inchirieze apartamente, sa locuiasca aproape de locul de munca, nu sa-si piarda 4 ore pe zi in naveta doar pentru ca si-a cumparat apartament in celalalt colt al orasului.
    • +4 (4 voturi)    
      ma intreb (Luni, 18 februarie 2019, 15:24)

      it123 [utilizator] i-a raspuns lui ContHotnews

      Voi astia care vorbiti din povesti ma intreb daca ati iesit vreodata macar din ilfov sau doua localitati mai incolo de unde stati si pe urma sa va dati cu parerea, pai in Germania din ce tiu e ceva obisnuit sa stai la 50-80 KM de locul de munca, America la fel, nu inteleg de ce dreaq vorbesc cei care nu au iesit in viata lor din tara eu m-am plictisit de aceste vesnice replici fara acoperire, pai romanu sa faca asa sau asa ca asa e in vest, de unde stii tu? Plus ca in RO nu ai mobilitatea jobului, ai 4 orase mari si late unde poti sa lucrezi si cati pleaca din Bucuresti? poate pentru o functie mai buna dar oricum procentul este mic ca sa zici ca e o regula.
    • +1 (3 voturi)    
      LoL (Luni, 18 februarie 2019, 15:52)

      Morometele2 [utilizator] i-a raspuns lui ContHotnews

      Si cica noi ne uitam la natiunile industrializate ca exemplu (Germania, USA, etc.) unde naveta e in jur la 30 km pe zi medie, dar avem idei ca ale lui &pa. Nu am invatat absolut nimic din perioada comunista.
      • 0 (2 voturi)    
        "Cica".. (Luni, 18 februarie 2019, 18:38)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui Morometele2

        Esti confuz. Aia fac naveta 30 de km (dus-intors) in 40 de minute si traiesc in suburbii, in apartamente si case de sute de metri patrati, cu gradini si aer curat.
        Intre timp in Bucuresti, cea mai poluata capitala din Europa, fraierii stau 2 ore in trafic si la final de zi ajung in cutiuta lor de beton de 3x3 metri.
    • +2 (4 voturi)    
      Pe banii cui (Luni, 18 februarie 2019, 16:02)

      Airwaves [utilizator] i-a raspuns lui ContHotnews

      Da, ar fi frumos sa poata locui langa locul de munca. Totusi, pe banii cui inveti tu romanul sa stea in chirie langa locul de munca? Pe banii lui?

      Pierde 4 ore pe zi cu naveta pentru ca e prost si plateste taxe, iar din banii de taxe nu i se ofera nimic in schimb. Infrastructura nu, transport eficient nu, aia nu, ailalta nu. In plus, apartamentele alea se inchiriaza cu BANI, nu cu frunze din parc.
      • 0 (2 voturi)    
        bun (Luni, 18 februarie 2019, 16:44)

        it123 [utilizator] i-a raspuns lui Airwaves

        Am dat o cautare cat costa in pipera (Bucuresti) chiria, asa la prima vedere 700-800 :) mai bine vin din drumul taberei :) bun asa sa muncesc ca sa platesc chiria in pipera. Din pacate nu toti ne-am nascut cu stea in frunte si nu suntem Corporate Director :) ca domnu cu ContHotnews
        • 0 (2 voturi)    
          Excelent! (Luni, 18 februarie 2019, 19:30)

          pehash [utilizator] i-a raspuns lui it123

          A dat dorel "o cautare" in Pipera.. si era acru pretul la vile!
          Dar o cautare in Aviatiei sau Floreasca ai dat?

          Iti propun un calcul simplu - daca reduci cu o ora pe zi timpul in care ajungi la munca si nu mai ai nevoie de masina, economisesti ~21 de ore pe luna, banii de combustibil si uzura masinii. Daca nu stii cat valoreaza 21 de ore din viata ta, pune mana pe creion si calculeaza cu cat esti platit pe ora.

          Deh, nu ajung toti directori, mai e nevoie si de talpasi. ;)
  • 0 (0 voturi)    
    la chestiune, programul prima casa (Luni, 18 februarie 2019, 19:23)

    kkciosuldelahamangia [utilizator]

    este interventia statului in piata imobiliara, trebuie desfiintat, asta si din cauza ca tine artificial preturile mari ( sa nu ascundem faptul ca si bancile sunt in castig).


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by
mobile version