Restrictii la creditare: garantii de 133% pentru creditele de consum si avans de minimum 30% pentru creditele imobiliare in euro

de DP     HotNews.ro
Marţi, 6 septembrie 2011, 17:58 Economie | Finanţe & Bănci

 documente
(07 Sep 2011) PDF, 103KB
BNR a publicat marti seara pe pagina de Internet proiectul de Regulament privind creditele destinate persoanelor fizice. Creditul ipotecar in valuta va fi acordat cu mult mai multa atentie iar bancile vor fi obligate sa dea clientilor exemple care sa arate cu claritate cum pot afecta modificarile cursului de schimb cuantumul ratelor, se arata si intr-un proiect de Directiva avizata  de  Banca Centrala Europeana. BNR propune ca bancile sa fie obligate sa ruleze "cel mai rau" scenariu care s-ar putea materializa. "La fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de îndatorare se vor utiliza următoarele valori: pentru socul pe curs de schimb - 35,5% EUR, 52,6% CHF, 40,9 % USD. În cazul celorlalte valute se utilizează valoarea aferentă CHF; pentru socul pe rata dobânzii - 0,6% pentru toate monedele;  pentru socul pe venit – 6%", se arata in proiect.
Citeste in atasament proiectul integral

 

Ce modifica noul Regulament:

  • includerea sucursalelor instituţiilor de credit din state membre în aria de aplicabilitate a reglementării privind creditarea populaţiei;
  • definirea creditului de consum şi a celui pentru investiţii imobiliare, astfel încât să se asigure intrarea sub un regim restrictiv a acordării de credite garantate cu ipotecă imobiliară dar care prin destinaţie sunt în fapt credite de consum (ex. credite destinate achiziţionării de autoturisme, echipamente electronice, credite de nevoi personale - garantate cu ipotecă imobiliară).
  • menţinerea, de principiu, a regimului actual în ceea ce priveşte accesul populaţiei la creditele cu destinaţie imobiliară şi garanţie ipotecară, respectiv stabilirea gradului maxim de îndatorare pe baza unei matrice ce ţine cont de o serie de variabile: tipul dobânzii (variabilă/fixă), moneda în care este exprimat creditul, garanţiile aferente, scadenţa creditului, nivelul veniturilor şi cheltuielilor solicitantului de credit;
  • impunerea, în plus faţă de regimul actual, a unor niveluri maxime ale finanţării acordate raportat la valoarea garanţiei, diferenţiat pe monede, pentru creditele pentru investiţii imobiliare (LTV 85% pentru lei, 70% pentru euro şi 60% pentru alte valute);
  • diminuarea gradului maxim de îndatorare doar pentru creditul de consum prin:
    1. introducerea unui criteriu suplimentar de ajustare - riscul de diminuare a veniturilor disponibile pe perioada de derulare a creditului
    2. utilizarea unor valori efective pentru elementele pe care se fundamentează nivelurile maxime admise pentru gradul total de îndatorare
  • în cazul creditelor de consum impunerea obligaţiei de prezentare de garanţii reale şi/sau personale la un nivel de minim 133% din valoarea creditului şi limitarea scadenţei iniţiale a creditului la maxim 5 ani;
  • introducerea restricţiei cantitative a creditului de consum în valută acordat debitorilor neprotejaţi la riscul valutar (nivelul maxim de îndatorare maxim 10%), în cazul creditorilor care nu dispun de norme interne de creditare validate de BNR;
  • impunerea în sarcina creditorilor a obligaţiei de avertizare a solicitanţilor de credit în valută asupra consecinţelor materializării riscului valutar, precum şi de a oferi solicitanţilor recomandări asupra nivelului gradului de îndatorare acceptabil;
  • exceptarea, din considerente de oportunitate, a creditelor pentru tratamente medicale, pentru deces şi pentru studii de la aplicarea măsurilor de limitare a creditării;
  • instituirea unei derogări în cazul creditelor acordate exclusiv în scopul rambursării datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrării în vigoare a noului regulament (creditele aflate în sold) de la noile prevederi privind limitarea la 5 ani a scadenţei maxime a creditului de consum şi cele privind nivelul minim al garanţiei.

"Atitudinea iresponsabila a anumitor actori de pe piata a contribuit la bula imobiliara si a fost unul dintre elementele principale ale crizei financiare. Este evident ca practicile iresponsabile de imprumut trebuie aduse si ele in discutie pentru a evita repetarea
fisa1
Foto: Hotnews
conditiilor care au dus la declansarea crizei financiare actuale. In urma procesului  amplu de consultare au fost identificate cateva mesaje cheie. In primul rand, sectorul bancar sustine ca in UE nu exista practici iresponsabile de imprumut in aceeasi masura ca in SUA, de aceea nu este nevoie ca UE sa intervina", se arata in documentul european.

Printre problemele identificate se numara probleme legate de imprumuturile intr-o moneda straina, pe care consumatorii le-au contractat in acea moneda pentru a profita de cursul de schimb avantajos oferit, fara a intelege insa asa cum se cuvine riscul valutar pe care le implica aceste imprumuturi.

Propunerile concrete ale BNR sunt:
  • Împrumutătorii analizează capacitatea de rambursare a clientilor pe baza
    unui nivel al veniturilor considerate eligibile de către împrumutători, care nu poate depăsi
    cu mai mult de 20% pe cel aferent anului anterior

  • Creditele de consum pot fi acordate pe o durată de maxim 5 ani.
  • Valoarea unui credit pentru investiŃii imobiliare nu poate depăsi 85% din valoarea imobilului pentru achiziŃionarea căruia se solicită creditul si/sau din valoarea devizului estimativ în cazul creditelor acordate în lei, 70% în cazul creditelor denominate în euro sau indexate la cursul euro si 60% în cazul creditelor denominate în alte valute sau indexate la cursul unor alte valute
  • Împrumutătorii trebuie să pună la dispozitia persoanelor fizice care solicită acordarea unui credit în valută sau indexat la cursul unei valute brosuri editate conŃinând avertizări cu privire la posibilitatea si consecintele cresterii costului creditului în cazul materializării riscului valutar, precum si recomandări asupra nivelului gradului de îndatorare acceptabil pentru diferitele categorii de clientelă.
Ce va include Directiva europeana:
  • Daca moneda creditului este diferita de moneda nationala, creditorul trebuie sa includa informatii despre formula utilizata pentru calcularea diferentei dintre cursul  de vanzare si cursul de cumparare si despre frecventa ajustarii acestora.
  • Daca valoarea ratelor se poate schimba pe durata creditului, creditorul trebuie sa specifice perioada in care valoarea initiala a ratei va ramane valabila si sa precizeze cand si cu ce frecventa se va modifica ulterior.
  • Daca moneda creditului este diferita de moneda nationala a imprumutatului, creditorul trebuie sa includa exemple care sa arate cu claritate cum pot afecta modificarile cursului de schimb cuantumul ratelor. Modificarile cursului de schimb date ca exemplu trebuie sa fie realiste, simetrice si sa includa cel putin acelasi numar de cazuri nefavorabile si de cazuri favorabile.
  • Daca moneda utilizata pentru plata ratelor este diferita de moneda creditului, cursul de schimb care urmeaza sa fie utilizat trebuie indicat cu claritate. Mentiunea respectiva trebuie sa includa numele institutiei care publica cursul de schimb si momentul calcularii cursului de schimb aplicabil.
  • Daca rata dobanzii poate fi revizuita si valoarea ratei dupa fiecare revizuire nu este cunoscuta, creditorul poate indica in tabelul de rambursare aceeasi valoare a ratelor pentru intreaga durata a creditului. In acest caz, creditorul va aduce acest lucru la cunostinta imprumutatului diferentiind vizual sumele care sunt cunoscute de cele ipotetice (de exemplu, utilizand caractere cu dimensiuni diferite, borduri sau umbre). In plus, se va explica intr-un text perfect clar si lizibil care sunt perioadele in care sumele indicate in tabel pot varia si din ce motive. Creditorul va include totodata: (1) daca este cazul, nivelurile maxime sau minime aplicabile; (2) un exemplu pentru modul in care valoarea ratei poate varia daca rata dobanzii scade sau creste cu 1% sau cu un procent mai mare, in cazul in care acesta ar fi mai realist data fiind amploarea modificarilor normale ale ratei dobanzii si (3) atunci cand exista un nivel maxim, valoarea ratei in cel mai rau caz.

Criza financiara a avut un impact puternic asupra cetatenilor din Uniunea Europeana iar cei care s-au confruntat in mod direct cu
fisa2
Foto: Hotnews
consecintele acestei situatii au fost consumatorii. Multi dintre ei si-au pierdut increderea in sectorul financiar si unele practici de imprumut care inainte erau obisnuite au acum un efect direct. Pe masura ce imprumuturile au devenit din ce in ce mai greu de rambursat de catre imprumutati, numarul cazurilor de neplata si de executare a ipotecilor a crescut. Imprumuturile ipotecare pentru locuinte in UE se ridica la aproape 6 trilioane EUR, ceea ce inseamna aproximativ 50% din PIB-ul UE.

"Contractarea unui imprumut ipotecar este una dintre cele mai importante decizii financiare din viata unei persoane, deoarece ea implica un angajament financiar care poate dura mai multe zeci de ani. In intreaga Europa, nivelurile de indatorare ale gospodariilor sunt in crestere. Cifrele arata ca cetatenii isi ramburseaza datoriile din ce in ce mai greu. Aceasta situatie a dus la cresterea ratelor de neplata si a numarului de executari ale ipotecilor. Datele pot fi influentate si de alti factori decat practicile iresponsabile de imprumut, de exemplu de recesiunea economica globala. Insa datele statistice, alaturi de dovezile calitative din marturiile partilor interesate si de cazuri izolate din diverse parti ale Europei, arata ca nu este vorba doar de o problema ciclica sau limitata la unul sau doua state membre, ci de una generalizata la nivelul UE", se mai spune in document

Directiva nu se aplica: (a) contractelor de credit care prevad rambursarea creditului din veniturile obtinute din vanzarea unei proprietati imobiliare; (b) contractelor de credit acordate de catre un angajator angajatilor sai cu titlu accesoriu, atunci cand aceste credite sunt acordate fara dobanda sau cu o dobanda anuala efectiva mai mica decat cea practicata pe piata si care nu sunt propuse in general publicului.



Citeste mai multe despre   











Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

6703 vizualizari

  • 0 (4 voturi)    
    nu exista practici iresponsabile in UE (Marţi, 6 septembrie 2011, 18:50)

    OTONEL [anonim]

    da cine a ridicat pretul la imobiliare de 10 ori in Romania? Bunica? Nu! Bancile. Care banci sunt europene pentru ca sunt subsidiare ale bancilor mama. Si ca sa sufli in iaurt la spartul targului......Pai adica daca isi ia omul un scuter, de ex., sa garanteze cu masina? Pai cine o sa mai ia credite? Si daca nu se mai dau, ce or sa faca bancile cu banii? Si pana la urma, asta-i problema, creditele de consum? Rad si curcile de cultura financiara a oficialilor europeni. E o vorba ori, e hot ori e prost. Se pare ca in cazul de fata vor sa faca pe prostii...
    • +3 (7 voturi)    
      Altii sunt de vina ... intotdeauna ! (Marţi, 6 septembrie 2011, 21:14)

      Leeview [anonim] i-a raspuns lui OTONEL

      Bancile au dat credite usor tuturor fraierilor. Ei s-au indatorat pe 30 de ani ( unii chiar in franci elvetieni, astia sunt mama fraierilor) pentru cate o cocina comunistaq de 50m2.

      Nu bancile au ridicat pretul, ci prostii care au dat ( si nu cei care au luat ). Daca nu erau asa multi fraieri in Romania sa dea si zeci de mii de euro ( uneori sute de mii) pe 4 pereti plini de igrasie nu cresteau deloc preturile la imobiliare.

      Bancile au fost catalizatorul. Dar fara substanta activa ( fraierul sclav acum pe viata ) nu se declansa nici o reactie de crestere a preturilor imobiliarelor.
      • 0 (2 voturi)    
        Problema nu e chiar asa de simpla (Miercuri, 7 septembrie 2011, 8:38)

        deno [anonim] i-a raspuns lui Leeview

        si cred ca aproape toata lumea stie ca e vorba de cerere si oferta.

        Cand a inceput creditul imobiliar in euro, toata lumea a vrut sa cumpere si nu erau destule oferte iar pretul a urcat rapid. Plus ca nu era doar la noi fenomenul asta. Totul a inceput in SUA, cand bancile au inceput sa dea credit la toata lumea. Dupa aia s-a extins febra creditului imobiliar peste tot. Prin Irlanda au ajuns casele la 1 mil de euro inainte de inceperea crizei.

        Cel putin la noi nu a fost chiar asa de rau pentru ca banca nationala a impus niste reguli si nu a luat credit imobiliar tot fraierul ca-n SUA. Au luat cu buletinul, dar asta e alta treaba.
      • 0 (0 voturi)    
        cred ca nu stii... (Miercuri, 7 septembrie 2011, 11:07)

        keiser_soze [utilizator] i-a raspuns lui Leeview

        despre ce vorbesti ! ce comparatie faci tu intre blocurile "comuniste" si rahaturile de blocuri nou construite care nu respecta absolut nici un criteriu ! Cu ce sint mai bune astea noi, au adus ceva nou, in afara de preturi mari ??? Cati dezvoltatori ai vazut pina acum care au luat ei credit de la banca si abia dupa aceea au vandut apartamentele ?? Nuuuuu, au ridicat niste cosmelii inalte (intra jumatate din populatia Bucurestiului in ele) prost construite, mici, cu finisari...pardon, alea nu pot fi numite finisari !, fara nici o deosebire fata de cele asa zise comuniste !!! Au venit cu dulapuri ingropate in perete ? au venit cu blocuri de maxim 6-7 etaje, inconjurate de verdeata ??? Nuuuu, au promis piscina !!!!! cum mama naibii sa te imbaiezi intr-un lighean cu alti 499 de locatari ????
        Asadar, repet : despre ce vorbesti ??? Aaaaa, bancile !!! da, au facut ce au vrut pentru ca BNR a inchis ochii ! Acum, mai mult de nevoie trebuie sa ia masuri, pentru ca UE nu mai permite si nu mai risca o alta criza, iar crizele lungi si dese conduc la revolte...ceea ce se si intampla !
  • -3 (9 voturi)    
    Idioti (Marţi, 6 septembrie 2011, 18:55)

    blond [anonim]

    Astia-s nebuni?! Nu se mai apropie nici dracu de credite in conditiile astea, dar-ar faliment!
    • +3 (9 voturi)    
      tocmai ca pana acum multi draci au luat credit ... (Marţi, 6 septembrie 2011, 20:06)

      toteu [anonim] i-a raspuns lui blond

      aiurea...

      credit iei doar daca investesti ... si il poti plati inapoi nu sa-ti iei plasma ...
      mi se par foarte ok masurile
      • -1 (3 voturi)    
        ca sa intelegeti de ce (Miercuri, 7 septembrie 2011, 7:19)

        blond [anonim] i-a raspuns lui toteu

        Vad ca dati repede cu minus cand vedeti un comentariu mai radical ..dar in necunostiinta de cauza ...85% din valoare imobillui la un credit imobiliar inseamna 15% avans care e enorm adica ii strangi in cati ani?! Creditele in lei sunt cam cu jumate mai scumpe ca cele in euro. Cat despre cele de consum acolo solutia era umblatul la pragul de indatorare ca sa nu moara solicitantul de foame. Nu toate is plasme si lcd-uri unele sunt de nevoi personale (urgente/necazuri), iar problema atunci era si ca aveai un DAE chiar si de 40%.
  • 0 (4 voturi)    
    A fost un "mic" conflict de interese (Marţi, 6 septembrie 2011, 19:28)

    CezarN [utilizator]

    Cred ca mai bine le-ar fi interzis bancilor sa dea credit si pentru construirea unui bloc si ACEEASI BANCA sa dea credit si celor care cumpara apartamentele din blocul respectiv.
    Eu cred ca acesta a fost motorul cel mai important in cresterea preturilor la imobiliare.

    Sa se desparta apele: o banca da cred intreprinzatorului sa construiasca si ALTA banca crediteaza pe fraierii care vor sa cumpere. Altfel ar fi gandit si dat credite cea de-a doua banca iar bietul fraier ar fi putut profita indirect de expertiza bancii in a nu lua tzapa pe care a luat-o.
  • 0 (4 voturi)    
    Si marmota... (Marţi, 6 septembrie 2011, 19:45)

    DanDare [utilizator]

    E tare stirea :)
    Fugiti repede la banca pana nu se termina banii de credite !!!
    Va asteptam ...
  • +3 (5 voturi)    
    foarte bine ;trebuia de mult ,dar e bine si acum (Marţi, 6 septembrie 2011, 21:11)

    adrian [anonim]

    Da, e o masura foarte buna !!

    Vorbeam acum 2-3 ani cu un coleg de la Altex si-mi spunea cum fac oamenii cusalariu de 300 lei credite pt mobile de 2000 lei ; sau credite pt sandwish make -uriri de150 ron , 5 lei rata pe luna ; Nu mai vorbesc de cei care si au luat casa prin Prima Casa cu 5% avans si nu au putut sa stranga toata viata 5000 euro , si acum isi inchipuie ca pot plati 100.000 euro in 30 ani . Sa fim seriosi .

    Da, o masura foarte buna , va duce sila scaderea masiva a preturilor la apartamente si case , spre valori normale !!
  • 0 (2 voturi)    
    Vaiii!!! (Marţi, 6 septembrie 2011, 22:56)

    unu [anonim]

    Vaii!!! Cred ca trebuie sa fug repede la banca sa imi iau un credit de asta "accesibil" pe 30 de ani!! Trebuie sa ma duc repde pana nu se termina promotia. Cred ca primesc si mobila gratuita daca ma grabesc, sau macar un vaucer.
  • +3 (5 voturi)    
    Intrebare (Miercuri, 7 septembrie 2011, 0:26)

    Adrian [anonim]

    Ma intreb un singur lucru... Cine isi permite garantii de "133%" din valoarea creditului, ce nevoie mai are de un credit de consum?

    Cu alte cuvinte, daca ai bani sau bunuri scumpe, poti sa iti faci un imprumut pentru, culmea, consum. Daca nu ai nimic, atunci pauza. Pe deoparte pare logic, insa era mai simplu sa se spuna, nu mai dam credite decat bogatilor, adica celor care isi permit sa plateasca.

    Iar la creditul imobiliar... 30%... Fantasmagoric pentru 80% din populatia tarii. SI uite asa, inca o data, zicala "ban la ban trage", se adevereste.
    • -1 (5 voturi)    
      Cum altfel? (Miercuri, 7 septembrie 2011, 10:17)

      Vali [anonim] i-a raspuns lui Adrian

      Pai e normal sa dam credite doar celor care pot sa plateasca.
      Toata situatia neplacuta de azi s-a creat ca au fost date credite celor care nu pot sa plateasca!!!
    • 0 (4 voturi)    
      este un lucru bun... (Miercuri, 7 septembrie 2011, 10:25)

      adrian [anonim] i-a raspuns lui Adrian

      Si uite asa se intorc si preturile la case la un nivel normal pentru Romania…Nu as vrea sa fiu in pielea celor care au cumparat o casa pe credit in 2007-2008. Au ajuns sa munceasca pentru banci pentru 4 pereti...
      Practic pana acum au platit chirii de lux catre banci (dobanda) avand in vedere ca in primii ani peste 90% din suma platita este dobanda iar suma rambursata din principal este foarte mica.
      Avand in vedere puterea de cumparare, pretul mediu pe mp in Romania nu trebuie sa depaseasca 500 EUR.
      Eu nu ii inteleg acum de ce tot ei acuza bancile...cine i-a pus sa semneze contractele de credit si sa plateasca 2,000 EUR/mp pentru un apartament vechi?...cand nu esti rational si devii emotional si iei decizii in functie de ce face “turma” atunci ai de suferit.
      • -1 (1 vot)    
        tu... (Miercuri, 7 septembrie 2011, 11:19)

        keiser_soze [utilizator] i-a raspuns lui adrian

        ai fost si in alte tari sa vezi cum arata apartamentele lor ??? De exemplu, in Amsterdam, unde spatiul este foarte mic....de ce ar trebui ca in Romania sa fieapartamente la 15000 Eur si acolo de 10 ori mai scumpe, la acelasi pret ??? ai impresia ca acolo nu exista defectiuni in apartamente ? sau, alta tara, care vrei tu ! Problema este alta ! sistemul de la noi nu functioneaza, platim dobanzi exagerate pentru banci pt ca BNR asa a considerat ca e bine !!! Eu nu mai dau 2 bani pe Isarescu si metodele lui de imbarligator sef ! Nu s-a dorit si nu se doreste in continuare sa se faca ceva in sprijinul cetateanului, ala care plateste taxe din care traieste toata lumea ! Observ ca, incet incet, vom fi, insa, nevoiti ( a se citi fortati) sa renuntam la "merge si asa" ! Nu, nu mai merge deloc ! mentalitatea asta trebuie starpita !
        • +1 (1 vot)    
          compari mere cu pere (Miercuri, 7 septembrie 2011, 12:18)

          adrian [anonim] i-a raspuns lui keiser_soze

          Nu stiu de ce te-ai referit la Amsterdam dar chiar am locuit in Amsterdam aproape un an asa ca stiu despre ce vorbesc. Marea majoritatea a locuintelor in Amsterdam sunt detinute de catre stat printr-un ONG si multi olandezi prefera sa stea in chirie in Amsterdam si sa-si faca case in alte zone sau chiar in alte tari (de exemplu in Spania).

          Nu poti sa compari infrastructura din Amsterdam cu cea din Bucuresti plus ca Amsterdam-ul este mult mai mic si te deplasezi mult mai usor. Preturile sunt mai mari in Amsterdam dar si veniturile medii sunt la randul lor mult mai mari comparativ cu Bucurestiul. Daca compari raportul pret mediu apartment/ venit anual mediu o sa vezi ca este mult mai ok pentru cineva care locuieste si munceste in Amsterdam decat in Bucuresti.

          Daca consideri un salariu mediu anual de 6,000 EUR in Bucuresti un apartment mediu (ca suprafata si locatie) in Bucuresti nu trebuie sa depaseasca 30-36,000 EUR.

          Nu poti sa compari zona central din Bucresti cu Museumplei sau Leidseplein sau cartiere mai noi din Bucuresti (fara infrastructura adecvata) cu Ijburg, sau zona Muncii cu cartierul Joordan.
    • 0 (0 voturi)    
      corect ! (Miercuri, 7 septembrie 2011, 11:13)

      keiser_soze [utilizator] i-a raspuns lui Adrian

      ai dreptate, insa cum in Romania nu exista coerenta...nu ma mai mira nimic ! In alte tari iei credit pentru casa, nu platesti decit dobanda daca vrei, iar daca doresti sa te muti intr-un apartament/ casa mai mare sau mai mica, avansul iti este returnat si o pornesti de la inceput cu procedeul ! Procedeu care dureaza cam ...o saptamana, nu luni de zile cu tone de acte ! Oricum, acolo tot sistemul functioneaza asa fel incit sa faca viata cetateanului mai usoara, pentru ca ala trebuie sa fie productiv, sa plateasca taxe !! Aici, BNR s-a facut ca ploua ani de zile..desi existau plangeri referitoare la comportamentul bancilor.....
  • 0 (2 voturi)    
    Excelent (Miercuri, 7 septembrie 2011, 10:32)

    Foarte bun [anonim]

    Romanul care, de fel, nu are nici cultura imprumutului si nici cea a economiei (pentru ca s-a format intr-o societate socialista, unde era practic masinaria statului) nu ar trebui sa aiba voie sa se imprumute pentru mai mult de cinci ani pentru nimic. E adevarat, o casa de 50.000 de euro nu poate fi achitata in cinci ani, in rate, dar daca pretul la casa aia ar fi cel real? Adica...15.000? Iar la ipotecare, sa fim seriosi, cati nu si-au pus "casa sa lucreze" pe 30 de ani bucurandu-se de o bruma de 30-40 de mii de euro pe care i-au tocat cum au stiut mai bine: telefoane, masini, mancare, DOBANZI!, vacante. Acum cand a pocnit saracia urla. Cum este posibil ca unui pensionar (65+ ani) cu pensie de 4400 lei sa ii imprumuti aproape 100.000 (de la 4 banci), pe 15-25 ani, fara sa te gandesti ca peste un an doi ala o sa aiba 2000 de lei pensie, o sa fie bolnav cu nervii, iar in 2-3 ani crapa? Cum sa pui mana pe bani in astfel de situatii? Solutiile sunt altfel, creditele sunt pentru lumea a 3-a, adica pentru noi. Popoarele civilizate muncesc!
  • 0 (0 voturi)    
    Noi directive europene (Miercuri, 7 septembrie 2011, 12:07)

    Dan [anonim]

    are cineva idee daca acest proiect a fost adoptat si de cand se va aplica?
    este foarte important acest aspect...
  • 0 (0 voturi)    
    ... (Miercuri, 7 septembrie 2011, 12:40)

    garett [anonim]

    Dragul de isarescu, cum are el grija de saracele banci, manca-l-ar tata sa-l manance de baiat grijuliu! :D
    Normal, cum sa dea bietele banci credite cu dobanzi de 12-15% in euro cand pot sa dea cu 30% in lei? Nu mai vorbim de comisioanele alea dolofane pe care are grija sa nu le controleze, ca deh, "tre' sa manance si gura lui o paine" !
    Acum lasand gluma la o parte, chiar nu vede nimeni toate tampeniile pe care le face omul asta???
    Cand a fost cazul sa reglementeze creditele le-a lasat de capul lor, cand ar fi trebuit sa le lase in pace le-a strans de gat de au "murit" firme cu duiumul, pentru ca "onor gubernatorul" n-a facut diferenta intre creditele de consum si cele de productie, acum cand incepe sa se mai miste putin piata ii da in cap, fortand oamenii sa se imprumute in lei la dobanzi spoliatoare!
    Nu mai vorbesc de cate miliarde de euro a irosit aparand un curs nerealist care a bagat exportatorii in groapa si a umflat buzunarele importatorilor!
    De 20 de ani individul asta s-a cocotat acolo si nu face decat sa puna frane economiei, iar unii il idolatrizeaza ca pe un mare guru!
  • 0 (0 voturi)    
    La refinantare se aplica? (Miercuri, 7 septembrie 2011, 13:25)

    Simona [anonim]

    Nu imi e prea clar, daca vreau sa fac refinantare noul credit trebuie sa fie cum se mentioneaza mai sus?
  • 0 (0 voturi)    
    rata venituri / imobiliare (Miercuri, 7 septembrie 2011, 15:10)

    Mihail Cristea [anonim]

    in general e de la 6 la 10 venituri medii anuale pentru locuinta medie. In Anglia e acum cam 175 000 lire pentru media anuala 25- 30 000. Nu-i plingetzi pe americani pentru ca acolo notiunea de medie e ceva mult mai mare decit in Europa. Criza incepe cind sint 15 la suta goale in fondul locativ nou, ceea ce cred ca e aplicabil la noi prin unele orase.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Sâmbătă