Chiriile la birourile din Bucuresti au crescut cu pana la 12% in 2007. Mai multe birouri asteptate in 2008

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Miercuri, 2 aprilie 2008, 14:51 Economie | Imobiliar

 documente
Nivelul chiriilor pentru spatiile de birouri din Capitala a crescut anul trecut cu 10-12% comparativ cu 2006, atat pentru birourile de clasa A, cat si pentru cele de clasa B, sustine un raport al companiei imobiliare Atisreal Romania.

La sfarsitul lui 2007 stocul total de birouri din Bucuresti a ajuns la circa 1,5 milioane metri patrati (mp), suprafata bruta, iar pentru acest an se estimeaza ca stocul va atinge 1,9 milioane mp.

"Cererea pre-existenta nesatisfacuta coroborata cu relocarile tot mai numeroase catre birouri de calitate mai buna au determinat cresterea rapida a chiriilor cu 10-12% comparativ cu 2006", se mentioneaza in raportul Atisreal.

In 2007, chiriile medii pentru birourile de clasa A au crescut pana la aproximativ 21 -22 euro/mp/luna, pentru birourile de clasa B chiriile situandu-se in prezent intre 14-16 euro/mp/luna. Pentru spatii de clasa B mai putin atractive chiria se incadreaza intre
12-14 euro/mp/luna.

Suprafata de birouri programata a fi livrata in 2008 - 410.000 mp. Lipsa spatiilor de birouri se va mentine si in 2008

Anul trecut, suprafata de birouri livrata a fost de 312.000 mp, nivel similar cu cel din 2006, inregistrandu-se un echilibru intre spatiile de clasa A si B. La sfarsitul ultimului trimestru din 2007, stocul total de birouri din Bucuresti era de circa 1,5 milioane mp.

Din aceasta suprafata, predominau birourile de clasa B, care au insumat aproximativ 900.000 mp, iar birourile de clasa A au reprezentat 35%. Pentru acest an se asteapta cresterea stocului de birouri cu inca 410.000 mp pana la 1,9 milioane mp. Specialistii Atisreal Romania sustin ca "lipsa de spatii de birouri se va mentine si in 2008, 43% din birourile programate spre livrare fiind deja pre-inchiriate".





















Articol sustinut de BRD Groupe Société Générale

Atelier de idei. Cum te ajuta tehnologia sa-ti faci mai mult timp pentru tine si planurile tale

Munca multa, stres, ore peste program, termene limita, sedinte lungi. Uneori, asa arata ziua de lucru a multora dintre noi. Din acest motiv e foarte important sa investesti in lucruri care te pot ajuta sa iti folosesti mai bine timpul petrecut la birou. Sa lucrezi mai bine, mai usor si mai repede poate insemna mai mult timp pentru tine si pentru cei dragi. Iti propunem, asadar, cinci directii care te pot ajuta pe plan profesional si personal.

472 vizualizari

  • +1 (1 vot)    
    CHIRII NEJUSTIFICATE (Miercuri, 2 aprilie 2008, 18:59)

    zen [anonim]

    studiu de caz: chirie pe contract pana in iunie 2008 6eur/mp. Am fost chemati sa renegociem contractcul si mi s-a spus - 12euro minimul....!!! locul de parcare 45eur pe luna, dar nu avem dreptul decat la 1loc...noi suntem 5masini! preturi fara TVA. Justificare de la Dir General :"nu vezi Domne' ce scumpa e viata asta?" am ramas mut! Ne-a trebuit copie de pe actul de proprietate al spatiului si am mai ramas inca o data muti: fspatiul (cca 5000mp) a fost atribuit gratis de Vacarelu' prin anii 90. Nu sunt adeptl serviciilor gratuite sau cu plati iluzorii, dar nesimtirea tinde la infinit! Adresa: ELECTROMAGNETICA, corp 61, et 6.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version