Studiu Atisreal Romania, divizie a BNP Paribas

Pretul mediu al terenurilor din Bucuresti in 2007: minim 150 euro/mp, maxim 4500 euro/mp. In zona centrala, preturile au crescut cu pana la 20%

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Marţi, 22 aprilie 2008, 14:41 Economie | Imobiliar

Zona Piata Universitatii, Bucuresti
Foto: Rompres
 documente
(22 Apr 2008) PDF, 44KB
Cea mai mica valoare a pretului mediu al terenurilor din Bucuresti a fost atinsa in 2007 in zona Giurgiului, respectiv 150 euro pe metrul patrat (euro/mp), cea mai ridicata valoare fiind consemnata in cartierul Primaverii, unde pretul mediu a atins si 4500 euro/mp, arata un studiu al companiei imobiliare Atisreal Romania. Specialistii Atisreal spun ca, in 2008, tranzactiile speculative si cele mai mari preturi vor fi de-a lungul viitoarei autostrazi Bucuresti-Brasov si in zonele mai putin dezvoltate din estul si sudul judetului Ilfov.

Cele mai mici valori ale pretului mediu al terenurilor din Bucuresti s-au mentinut in 2007 in zona de sud a Capitalei. In Giurgiului, pretul mediu la terenuri a variat intre 150-350 euro/mp, iar in Berceni intre 400-800 euro/mp.

La polul opus, valorile cele mai ridicate s-au inregistrat in nordul si centrul Bucurestiului. Astfel, in Primaverii pretul mediu a fost intre 4000-4500 euro/mp, iar in zona Kiseleff-Clucerului pretul a fost intre 3300-4000 euro/mp.

Comform datelor Atisreal, preturile terenurilor destinate proiectelor rezidentiale si de birouri din zona centrala a Bucurestiului au crescut in medie in 2007 cu 15-20% comparativ cu 2006.

Unde vor fi cele mai mari speculatii imobiliare si cele mai mari preturi la terenuri in 2008

In 2007, cele mai mari cresteri ale preturilor s-au inregistrat acolo unde au avut loc si cele mai multe tranzactii speculative, iar dezvoltarea pietei rezidentiale a fost principalul factor care a generat cresterea preturilor si in judetul Ilfov.

"Cu exceptia unor zone specifice situate in estul si sudul Bucurestiului si in judetul Ilfov, care fac obiectul tranzactiilor speculative, cea mai mare crestere de pret a fost inregistrata pentru terenurile amplasate in zone secundare, ca urmare a cererii provenite din partea dezvoltatorilor de proiecte rezidentiale. Dezvoltarea pietei rezidentiale a fost principalul factor ce a determinat cresterea preturilor si in judetul Ilfov (...)", se arata in studiu.

Pentru 2008, specialistii Atisreal spun ca atat cererea de terenuri pentru proiectele rezidentiale cat si speculatiile imobiliare cu terenuri se vor mentine.

"Investitorii speculativi vor continua sa isi concentreze atentia asupra terenurilor situate de-a lungul viitoarei autostrazi Bucuresti-Brasov si in zonele mai putin dezvoltate din estul si sudul judetului Ilfov. In aceste zone se vor inregistra cele mai mari cresteri de pret, potentialul deosebit de dezvoltare al zonelor respective si nivelul actual al preturilor incurajand tranzactiile speculative", mentioneaza raportul.

Activa si pe piata din Romania, Atisreal este subsidiara a BNP Paribas Real Estate, divizia imobiliara a grupului francez BNP Paribas. Detine o retea 60 de birouri in Europa, America si Asia. Atisreal are 2220 de angajati, iar in 2006 a inregistrat venituri nete de 340 milioane euro.





















Jurnal din Israel​

​FOTOGALERIE Tel Aviv: plaje, muzici si trupuri

Greu sa gasesti in lume un oras care petrece mai mult, care se odihneste mai seren. Un New York pe Malul Mediteranei, un colt de Europa sofisticata in Orientul Mijlociu, o destinatie de plaja excelenta, un oras in care noptile de distractie se continua si dupa ce se crapa de ziua. Oameni pe longboard-uri colorate coboara spre faleza orasului, de multe ori purtand doar o pereche de pantaloni scurti. Esti in inima civilizatiei est-mediteraneene, cu hedonismul ei milenar, cu cultul inca pastrat al corpurilor frumoase, cu o senzualitate subtila, dar neascunsa.

3757 vizualizari

  • +1 (1 vot)    
    INCA NU ATI PUS MANA PE TELEFON??? CE MAI ASTEPTATI, CUMPARAAAAATI...!!!! (Marţi, 22 aprilie 2008, 18:05)

    Anonim [anonim]

    INCA NU ATI PUS MANA PE TELEFON??? CE MAI ASTEPTATI, CUMPARAAAAATI...!!!!

    ADICA TOT NU VRETI SA PARTICIPATI LA CARITASUL IMOBILIAR???
    • +1 (1 vot)    
      Keep blowing in the bubble (Miercuri, 23 aprilie 2008, 10:57)

      Gigi de la scularie [anonim] i-a raspuns lui Anonim

      Piata imobiliara este la marginea prapastiei. Cand o sa pice piata imobiliara tot "expertii" o sa ne zica cu un aer savant ca "era de asteptat sa avem o corectie" ...
      • -1 (1 vot)    
        Nu tre sa fii savant... (Miercuri, 23 aprilie 2008, 11:40)

        andy [anonim] i-a raspuns lui Gigi de la scularie

        Nu tre sa fii savant ca sa vezi ca urmeaza o cadere..
  • 0 (0 voturi)    
    imaginea Bucale bird's eye (Miercuri, 23 aprilie 2008, 11:49)

    mandea [anonim]

    este deplorabila; daca asa arata astazi capitala Romaniei, atunci nu stiu zau ce prost ar da banii pe o maghernita acolo.
  • 0 (0 voturi)    
    hmmm (Miercuri, 23 aprilie 2008, 12:15)

    liviu [anonim]

    facem intrecere care-si ia cea mai mare teapa la cumpararea unui teren/apartament?
    cat de prost sau disperat sa fii sa dai 4500 pe mp ?!
  • 0 (0 voturi)    
    oaauuuu (Miercuri, 23 aprilie 2008, 14:07)

    titi galagie [anonim]

    miroase a reclama ieftina....


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi