Topul judetelor, la tranzactii imobiliare 

de I.M., M.P.     HotNews.ro
Luni, 29 septembrie 2008, 12:50 Economie | Imobiliar

Comparatie numar tranzactii 2007-2008
Foto: ANCPI
In Bucuresti, in judetul Ilfov si in Alba s-au inregistrat, in 2008, scaderi la numarul de tranzactii imobiliare, fata de 2007. In toate celelalte judete numarul de tranzactii a crescut. Cele mai putine tranzactii, in 2008, s-au inregistrat in Teleorman, Mehedinti si Olt, arata datele Autoritatii Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Ca numar de tranzactii inregistrate la Autoritatea Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), in luna august 2008 se inregistreaza, pentru prima oara in acest an, o scadere sub valoarea de anul trecut. Astfel, in august 2007, numarul de tranzactii a fost 60.912, pe cand in agust a.c., a ajuns la 58.705.

In august 2008 s-au inregistrat si cele mai putine tranzactii din acest an, cu exceptia lunii ianuarie (51.292).




Numar total tranzactii: 2007, 2008
Foto: ANCPI
Totusi, pe ansamblu, in ianuarie - august 2008 s-au incheiat cu 26,8% mai multe tranzactii decat in aceeasi perioada a anului precedent.

Evolutie
In 2008, scaderea a inceput in martie, de la 67.800 la aproximativ 59.000 in lunile mai/iunie, pentru ca in iulie sa aiba o usoara revenire, 63.000, iar in august sa coboare la 58.700.

Topul scaderilor in 2008, fata de anul trecut (si singurele)
  • Ilfov: -3.462 (25.122 a.c. fata de 21.660 anul trecut)
  • Bucuresti: -3.162 (22.796 fata de 25.958)
  • Alba: - 687 (7392 fata de 8079)

In toate celelalte judete numarul tranzactiilor imobiliare a crescut.

Topul celor mai mari cresteri:
  • Timis: 10.041
  • Caras-Severin: 8.330
  • Arad: 7.210
  • Braila: 6.885

Top 10 - judetele cu cele mai multe tranzactii in 2008
Top judete
Foto: ANCPI
1. Timis (29.160)
2. Constanta (23.327)
3. Bucuresti (26.000)
4. Ilfov (21.660)
5. Brasov (19.000)
6. Arad (18.859)
7. Cluj (18.483)
8.Braila (17.050)
9. Prahova (16.410)
10. Caras-Severin 14.785

Top 10 - judetele cu cele mai putine tranzactii in 2008
1. Teleorman (3.143)
2. Mehedinti (4.569)
3. Olt (4.849)
4. Bistrita-Nasaud (5.020)
5. Valcea (5.394)
6. Covasna (5.484)
7. Vaslui (5.859)
8. Gorj (5.861)
9. Botosani (5.930)
10. Tulcea (6.448)



Top 10 judetele cu cele mai multe prime inregistrari (imobile noi)
Grafic inregistrare imobile noi
Foto: ANCPI
1. Bucuresti (23.048)
2. Ilfov (17.191)
3. Prahova (17.180)
4. Constanta 15.975)
5. Arges (11.867)
6. Galati (11.069)
7. Cluj (10.727)
8. Suceava (9.523)
9. Bacau (9.466)
10. Bihor (9.323)

Top 10 judetele cu cele mai putine prime inregistrari
1. Bistrita-Nasaud (1.412)
2. Covasna (2.058)
3. Teleorman (3.128)
4. Salaj (3.456)
5. Alba (3.510)
6. Sibiu (3.566)
7. Brasov (3.792)
8. Harghita (3.954)
9. Maramures (3.964)
10. Dambovita (4.227)

Sursa datelor: ANCPI





















Jurnal​ din Israel

FOTOGALERIE Tel Aviv: artistic si sofisticat

Tel Aviv e un oras nou pornit de la un port vechi si are un tip de sofisticare, nearoganta, care-l face definitiv interesant. Arhitectura lui, accentele moderne, tusele europene, aspiratiile americane, muzeele, casele memoriale permit calatorilor sa traiasca in el si o experienta culturala. Spiritul relaxat al orasului si umorul generatiei tinere din Tel Aviv se traduce uneori in mici capodopere in culoare pe ziduri. Unul dintre cele mai bune, amuzante si interesante tururi e cel din cartierul florentin, cunoscut ca partea boema a orasului.

7077 vizualizari

  • 0 (2 voturi)    
    statistici de rahat! (Luni, 29 septembrie 2008, 13:20)

    The great Cornholio [anonim]

    o singura remarca am!
    se vede ca pana anul trecut, in luna august, trendul a fost crescator, atingandu-se valoarea de 60k de tranzactii. surprinzator, la inceputul acestui an, valoarea corespunzatoare lunii ianuarie este de 50k. trendul crescator inca se manifesta pana prin luna martie, cand buba imobiliara a inceput sa verse puroi.
    mie personal mi se pare ciudat ca pe un trend ascendent, trecerea de la 2007 la 2008 sa se faca cu o scadere, si inca una dramatica.
  • 0 (2 voturi)    
    brasovu apare de 2 ori (Luni, 29 septembrie 2008, 13:24)

    mamalustefancelmare [utilizator]

    la Top 10 - judetele cu cele mai multe tranzactii in 2008
    • -2 (2 voturi)    
      raspuns (Luni, 29 septembrie 2008, 13:54)

      Ioana Morovan - moderator [hotnews.ro] i-a raspuns lui mamalustefancelmare

      am corectat, multumim pentru observatie
  • 0 (0 voturi)    
    INTREBARE (Luni, 29 septembrie 2008, 14:04)

    Curiosul [anonim]

    Am o intrebari catre autorii articolului de mai sus.

    Daca pina acuma in bucuresti au fost 23,048 prime inregistrari si 26,000 tranzactii sa intelegem ca din locuintele vechi au fost tranzactionate doar 3,000?
  • +1 (1 vot)    
    unde este balonul imobiliar? (Luni, 29 septembrie 2008, 14:04)

    bucatar [anonim]

    Unde sunt scaderile masive de care se tot vorbeste pe forumurile acestui site?
    • -1 (1 vot)    
      Scaderile sunt la preturi, mai ales in Bucuresti.. (Luni, 29 septembrie 2008, 15:09)

      Anonim [anonim] i-a raspuns lui bucatar

      Provincia percuteaza mai greu...
      • -1 (1 vot)    
        Oferta din mica Calcuta(nimicul Bucuresti) (Luni, 29 septembrie 2008, 15:43)

        bucastar [anonim] i-a raspuns lui Anonim

        In bucuresti, la fel ca in tot sudul tarii, oamenii sunt invatati cu negocierea turceasca. Vanzatorii cer un pret fabulos, indiferent ce ar vinde. Cei care au vizitat Turcia, inteleg mai bine la ce ma refer. Daca ofera spre vanzare o propietate cer pret de "capitala europeana", dar din care sa fie dispusi sa lase chiar 30-40%. Si uita asa apar stiri ca au crescut sau au scazut preturile in Bucuresti... Spre deosebire, in vestul tarii, tranzactiile decurg mai civilizat, se lasa 10% din pretul cerut. Daca in Bucuresti se tranzactioneaza mai putin cu 3 mii de apartamente fata de anul trecut, asta nu inseamna in nici un caz prabusirea pietei. Poate doar scaderi naturale pe anumite segmente de locuite (probabil apartamente vechi). Posibil ca vor scadea in continuare si apoi sa creasca si tot asa... Asta e evolutie fireasca a oricarei piete...
  • +3 (3 voturi)    
    Mai baieti mai... voi tot cu castravetele? (Luni, 29 septembrie 2008, 14:20)

    Anonim [anonim]

    Pana acum cresteau preturile.
    Acum creste numarul de tranzactii?
    Voi alta placa nu mai aveti?
    Trebuie neaparat sa manipulam romanul -- "creste dom'le!"
  • 0 (4 voturi)    
    unde-i balonul? (Luni, 29 septembrie 2008, 14:21)

    mr.geo [anonim]

    Concluzia:
    fraierii asteapta sa se sparga buba si mai rau, sa se transforme in gaura neagra eventual.
    desteptii cumpara ieftin si mult acum si vand la anul
    • 0 (2 voturi)    
      Concluzia: fii tu destept si nu fraier, cumpara :) (Luni, 29 septembrie 2008, 15:02)

      Anonim [anonim] i-a raspuns lui mr.geo

      Le plangi de mila la fraieri?
      Daca ejti tu asa sigur ca o sa creasca la anul, amaneteaza-ti soacra si cumpara cat poti, o sa faci multi bani la anu'... care vine...
  • 0 (0 voturi)    
    nu e niciun balon (Luni, 29 septembrie 2008, 15:07)

    gigi [anonim]

    preturile vor continua sa creasca, dar mai incet decat pana acum
    asta cu caderea preturilor nu se bazeaza pe realitate
    nevoia e mare de locuinte in orasele mari de construit se construieste putin si prost, iar salariile cresc de la an la an.
    deci de unde sa scada preturile? poate sa se mai stagneze un pic cresterea din cauza normelor de creditare de la bnr.
  • 0 (0 voturi)    
    in sfarsit cifre (Luni, 29 septembrie 2008, 15:07)

    dan c [anonim]

    dovada mai mare a intoxicarii ce are loc in presa nu exista.
    de luni de zile in toata presa piata se tot prabuseste.
    se tot chinuie mogulii sa scada preturile. si uite ca au reusit sa prabuseasca piata cu 3 procente :))))))
    Bucuresti: -3.162 (22.796 fata de 25.958)

    Profitati fratilor acum cat mai au efect articolele din presa si cumparati.
    La anu nu se stie.
  • +2 (2 voturi)    
    Statistica e extrem de confuza (Luni, 29 septembrie 2008, 15:08)

    Nostradamus [anonim]

    Ce se intelege in acest articol prin "tranzactii imobiliare"? Apartamente in blocuri vechi + apartamente in blocuri noi, sau intra la gramada si terenurile in aceasta statistica? Iar in cazul blocurilor noi, este vorba de blocuri efectiv construite, sau doar vanzari pentru proiecte pe hartie? Cred ca era normal ca articolul sa raspunda la aceste intrebari, pentru ca altfel nu face decat sa preia o manipulare grosolana a celor de la ANCPI care sunt parte din sistemul mafiot al "imobiliarilor", sistem ce trage sa tina preturile astronomice, dincolo de puterea de cumparare, pentru a avea profituri de 300%.
    Cand zic sistem mafiot, ma refer la asa numitii "dezvoltatori imobiliari", la bancile care au dat credite pentru investitii foarte riscante (pe pile) smecherilor, la bancile care dau credite imobiliare pe 35 de ani cu dobanzi nesimtite, la agentiile de vanzari imobiliare (intermediarii care nu fac nimic), la notari (care iau comision proportional), la evaluatori, la cadastristi, la publicitarii care promoveaza astfel de proiecte, etc.
    Statistica era corecta, prezentata asa:
    - vanzari in imobile noi efectiv construite,
    - vanzari apartamente in stadiul de proiect (doar pe hartie),
    - vanzari in imobile vechi
    - vanzari terenuri intravilane.
    Altfel prezentata, "statistica" e inutila sau e o manipulare.
    Parerea mea...
  • 0 (0 voturi)    
    Nu are nici un sens articolul (Luni, 29 septembrie 2008, 15:32)

    Ciprian [anonim]

    Daca nu spuneti clar cate apartamente /terenuri /etc vandute.. atunci nu are sens. Sau macar cu valori (intre 500-100mii, etc..).

    In felul asta se poate trece in acea statistica si o garsoniera de doi lei si o vila din Corbeanca... puneti laolalta nuci si cartofi si masline...

    Normal ca acest articol nu ofera o imagine prea clara si nu da decat impresia unui copy/paste. Faceti ceva profsional, ca oricine stie sa copieze dintr-o parte in alta!
  • +1 (1 vot)    
    Alta pompa... (Luni, 29 septembrie 2008, 16:03)

    Imobiliaru' [anonim]

    Bai, m-am saturat. Pe vremea cand BVB incepea sa intre in anul de dizgratie erau la mai pompe cum ca nici vorba de scadere si diferite statistici care mai de care mai credibile.

    Asa si cu statistica asta. Ca sa inteleaga cei care sunt nedumeriti de scaderea de 10.000 la finalul anului trebuie sa inteleaga ca investitorii imobiliari care cumpara cateva mii de unitati in speranta sa le vanda mai scump la fraeru cu servici, manager si nevasta trebuie sa isi chaltuie bugetul pana la 31 Dec a fiecarui an. Dupa aceea mai ia o pauza.

    Aceste tranzactii imobiliare nu inseamna numai apartamente cumparate de oamenii de rand, ci si apartamente cumparate de fondur de investitii gen a lu' fraeru' ala finlandez. Adica cateva zeci de mii de unitati.
  • 0 (0 voturi)    
    ? (Luni, 29 septembrie 2008, 16:17)

    terenonline [anonim]

    scaderile masive din media nu prea se reflecta in grafice!!!?
  • +1 (1 vot)    
    Se pot compara... (Luni, 29 septembrie 2008, 16:55)

    Paganel [anonim]

    ... tranzacţiile imobiliare între judeţe, ca şi cum acestea ar avea un număr egal de locuitori? De pildă, ce relevanţă are acel "top 10 tranzacţii" dacă în aceeaşi "oală" intră şi judeţe precum Covasna, Giurgiu şi Sălaj (care au fiecare puţin peste 200 de mii de locuitori), alături de Iaşi sau Prahova (cu peste 800 de mii locuitori fiecare), ori Bucureştii cu aproape 2 milioane de cetăţeni? Am întrebat, "n-am dat cu parul"!...
  • 0 (0 voturi)    
    hahahaha (Luni, 29 septembrie 2008, 18:00)

    veninusrl [anonim]

    s-or mobilizatara agentiile imobiliare si scriu pe forumurile ziarelor, doar doar nu s-o prabusi piata imobiliara.
    de fapt daca s-ar reduce la jumate preturile n-ar fi prabusire, ar fi revenire la normal.
  • 0 (0 voturi)    
    semn bun pt .ajoritatea - "imobiliarii" chiar atat (Luni, 29 septembrie 2008, 20:45)

    Andrei [anonim]

    Parca sufla vantul prin agentiile imobiliare, si dadeau faliment una dupa alta, suntem rusinea europei. Din sistemul mafiot face parte si
    mass-media fara doar si poate.
  • 0 (0 voturi)    
    e facuta pe genunchi (Luni, 29 septembrie 2008, 23:19)

    mike [anonim]

    Statistica asta e facuta pe genunchi. Si valoreaza ZERO!
    Uitati-va la cifre: Tranzactii Bucuresti - 26.000; Brasov - 19.000.

    WOW! Dar exact 26.000!

    Top tranzactii: Bucuresti - 26.000 ; Tranzactii Noi : Bucuresti- 23048.
    Sa inteleg ca tranzactii vechi doar 3000?

    De unde or fi luat datele astea? :)))


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Miercuri