Raport: Proprietatile din Romania s-ar putea ieftini cu pana la 20% in 2009

de D.G.     HotNews.ro
Luni, 13 aprilie 2009, 16:47 Economie | Imobiliar

Pietele imobiliare din Romania si din Bulgaria vor continua sa scada, ducand la o ieftinire a proprietatilor cu pana la 20%, arata un raport publicat de consultantul imobiliar international Jones Lang LaSelle.

Sectorul imobiliar din Bulgaria a inregistrat o crestere continua timp de sapte ani, insa acum, pentru prima oara de la aderarea Bulgariei si Romaniei, ambele tari se confrunta cu o stagnare semnificativa a pietei. Astfel, expertii prevad ca 2009 va fi un an extrem de dificil pentru sectorul rezidential din Bulgaria si Romania, informeaza NewsIn.

Situatia este agravata si de faptul ca mai multe proiecte nu au fost finalizate la timp, in timp ce altele au fost abandonate. In contextul celor mai recente evolutii ale pietei, "multe oferte rezidentiale din Romania si din Bulgaria nu intrunesc criteriile locale si cererea", arata raportul.

Potrivit datelor Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania (UNNPR), tranzactiile imobiliare inregistrate in primele doua luni ale anului au scazut cu 37,43% comparativ cu perioada similara a anului trecut.

Astfel, in perioada ianuarie - februarie 2009 au fost inregistrate 48.610 de tranzactii imobiliare, in scadere cu aproximativ 29.000 fata de perioada ianuarie - februarie 2008, cand au fost inregistrate 77.695 de tranzactii imobiliare.

Compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle are aproximativ 150 de birouri, fiind activa in 450 de orase din peste 50 de tari din toata lumea.





















Articol sustinut de BRD Groupe Société Générale

Atelier de idei. Cum te ajuta tehnologia sa-ti faci mai mult timp pentru tine si planurile tale

Munca multa, stres, ore peste program, termene limita, sedinte lungi. Uneori, asa arata ziua de lucru a multora dintre noi. Din acest motiv e foarte important sa investesti in lucruri care te pot ajuta sa iti folosesti mai bine timpul petrecut la birou. Sa lucrezi mai bine, mai usor si mai repede poate insemna mai mult timp pentru tine si pentru cei dragi. Iti propunem, asadar, cinci directii care te pot ajuta pe plan profesional si personal.

1929 vizualizari

  • +1 (1 vot)    
    Doar atat? (Luni, 13 aprilie 2009, 18:26)

    Calin [anonim]

    Se pare ca inca mai sunt destui bani de cheltuit in tara...
  • 0 (0 voturi)    
    Poate criza a fost supraevoluata. (Marţi, 14 aprilie 2009, 9:11)

    AlinN [anonim]

    Poate societatea actuala, informatizata, a reusit sa redreseze aceasta hardughie, sistemul financiar global, in ultima clipa. Adica in crize comparabile cu marea depresiune nu scad pretul proprietatilor cu 20%. Daca vorbim de o criza " respectabila" atunci sa ne asteptam la scaderi de 80% pe an.
  • 0 (0 voturi)    
    apartamente la kil :) (Marţi, 14 aprilie 2009, 10:50)

    jh [anonim]

    proasta prognaoza caci dpdv istoric ele deja s-au ieftinit cu un... 50% in Bucuresti si cel putin un 40% in tara.

    deci in urmatoarele 6 luni daca mai pui un 20% obtii un impresionant 60% !!!!

    si eu zic ca undeva prin ianuarie viitor o sa fie de fapt la preturile normale - adica cu un 30% din cat erau inainte de criza.

    deci mai astept :)
    • 0 (0 voturi)    
      Dezastrul din august 2009 (Marţi, 14 aprilie 2009, 19:41)

      Gelu M. [anonim] i-a raspuns lui jh

      Imobilele se tranzactioneaza la intalnirea ofertei (de cele mai multe ori aberanta) cu cererea (in scadere continua ca urmare a arderii lichiditatilor si a sistarii creditarii). Pretul tranzactiilor este in declin continuu ce nu se va opri in urmatorii doi-trei ani, cat se estimeaza a dura criza financiara in RO.

      Pana in august 2009 pretul unui metru patrat de bloc cenusiu ceausist va deveni maxim 300 de euro. Asta inseamna ca 2 camere la vreo 60 de metri vor costa maxim 18.000 de euro. Toate celelalte imobile se vor alinia in consecinta ca si preturi. Metru patrat de constructie la rosu (fara comisioane, taxe, profituri exorbitante ale agentilor imobiliari, investitorilor, constructorilor) nu are voie sa depaseasca 3-400 euro. Trebuie sa fii nebun sau inconstient sa cumperi acum la un pret mai mare de cat cel corect, prezentat mai sus.
      Multa sanatate celor care s-au imprumutat la achizitia caselor la peste 1000 euro metrul patrat... si sa aiba grija la balustrada cand se apleaca sa se arunce in gol...
  • 0 (0 voturi)    
    prognoze de toata jena (Marţi, 14 aprilie 2009, 11:47)

    un tip [anonim]

    Oameni buni daca cineva se trezeste sa zica:

    - preturile vor scadea automat cei care vor sa cumpere or sa astepte, vanzatorii vor fi fortati sa scada preturile si da ele scad.

    - preturile se stabilizeaza si eventual creste automat cei care vor sa cumpere cumpara iar cei care vand or sa mai astepte sau vor creste pretul

    Deci prognoza se adevereste oricum ar fi. E nevoie doar de mediatizarea ei.
  • 0 (0 voturi)    
    este inca unde scadea.... (Marţi, 14 aprilie 2009, 16:19)

    GoPO [anonim]

    Asa cum au crescut, este inca de unde scadea.... Scaderile vor veni in lant in momentul in care se vor ieftini materialele de constructii. Nu e sanatos ca o componenta importanta a populatiei sa "supravietuisca" doar vanzand terenuri si proprietati. Existenta nostra trebuie sa fie legata de productia de bunuri si servicii si nu de tranzactionarea acestora.
  • 0 (0 voturi)    
    inca nu e momentul pt cumparat (Joi, 16 aprilie 2009, 1:02)

    goe [anonim]

    Romania reactioneaza cu intarziere, ca de obicei, dar va reactiona exact la fel ca celelalte piete. Asa ca daca vreti sa stiti ce se va intampla in Romania, vedeti ce s-a intamplat deja in afara. Preturile continua sa scada peste tot, iar sfarsitul crizei e inca departe (cativa ani buni, nu mai putin de 5-7). Se intrevede in schimb inflatie si somaj in crestere. Vin vremuri grele, iar vanzatorii ar face bine sa-si dea seama ca jocul s-a schimbat si nu mai ploua cu bani ca acum 2 ani. Piata imobiliara nu va mai fi niciodata ca in 2007, nu in timpul vietii noastre.

    Acum intrebarea de 60000 de puncte care se pune este: care va fi urmatoarea bula? Ca lumea nu se opreste aici si apetitul pentru scheme Ponzi nu va disparea niciodata. Cei care vor gasi raspunsul la aceasta intrebare primii, isi vor umple buzunarele, cei care se prind la urma vor ramane cu creditele. Suna cunoscut? Ce frumoasa e economia de piata! :)


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi