Dupa masina de $2000, acum TATA lanseaza apartamentul de $7800

de Cristian Orgonas     khris
Luni, 25 mai 2009, 8:48 Economie | Imobiliar

Dupa ce a socat lumea cu automobilul de 2000 de dolari, iata ca TATA loveste din nou, de data aceasta stabilind noi standarde pe piata imobiliara.

Astfel, TATA Housing, divizia de investitii imobiliare a concernului indian, planuieste constructia unui cartier rezidential la periferia orasului Mumbai (Bombay), capitala economica si financiara a Indiei.

Sub deviza “A well planned township with attention to details ensures good living” (Un complex rezidential proiectat cu atentie pentru a asigura un standard de viata bun), dezvoltatorul ofera spre vanzare apartamente care au urmatoarele caracteristici: suprafata variaza intre 26 de metri patrati (suprafata construita a celui mai mic apartament) si 42 metri patrati (cel mai mare) iar preturile de vanzare sunt de $7.800 - $13.400. Sa vedem ce ofera TATA in schimbul a 7.800 de dolari.

Pentru acesti bani, primesti un apartament compus dintr-un dormitor (5,1mp), un living (6,7), o bucatarie (4,2) o baie (1,84) si un wc de serviciu (1,1), toate aceste facilitati fiind judicios distribuite  intr-o suprafata utila de 19,6 mp. Luand in considerare suprafata construita, pretul de vanzare este de fix 300 de dolari pe mp.

Cine are pretentii, poate opta pentru un apartament cu o suprafata construita de 42 mp, platind in schimb 13.400 de dolari. Suprafata utila este de 34mp iar livingul este de-a dreptul urias - 12,3 mp. In plus, fata de primul apartament, acesta are si un foaier de 1,7 mp in care familia se poate recrea dupa o zi grea de munca, insa pe rand, avand in vedere suprafata foaierului.

Sa nu ne imaginam ca aceste apartamente se adreseaza clasei muncitoare din moment ce in India, salariul mediu nu depaseste $1.000 pe an, iar un muncitor necalificat castiga $500. In 19,6 mp se vor inghesui cei care fac parte din clasa de mijloc, respectiv cei care lucreaza in IT, in call-centere si in multinationalele care au facut outsourcing de productie sau servicii, deci cei cu oarecare pretentii de la viata.

Am vazut in Timisoara garsoniere de 12-13mp in care daca puneai un pat rabatabil si un fotoliu, nu mai aveai unde sa te misti. In aceste conditii, nu pot sa imi dau seama cum au reusit indienii sa compartimenteze un spatiu de sub 20 mp, astfel incat sa obtina doua camere (living + dormitor), bucatarie, baie si wc de serviciu.

Luand in considerare performanta celor de la TATA, termenul ”cutie de chibrituri” existent in Romania capata acum un alt sens.

via

Citeste tot articolul si comenteaza pe Khris.ro.


Citeste mai multe despre   






















5583 vizualizari

  • +6 (8 voturi)    
    Cum? (Luni, 25 mai 2009, 9:24)

    doi si-un sfert [anonim]

    Doamne -fereste de un cutremur!
    Atat am avut de spus...
  • +4 (6 voturi)    
    Cate etaje are cladirea ? (Luni, 25 mai 2009, 9:26)

    architect [anonim]

    In India s-au prabusit blocuri de la sine, fara macar sa existe un cutremur.
    Cate etaje exista in aceste imobile ?
    Care e structura de rezistenta ?
    Daca sunt doar pe parter, nu e nici o problema, se pot face case si din carton, numai vantul sa nu bata ! :-)

    Avand un grad de seismicitate cel mai mare din Europa, nu stiu daca e intelept sa ne raportam la India.

    Voi fi mai exact : la 7 grade richter, fara ciment de calitate, si fara fier-beton, imobilul pur si simplu se prabuseste. Iar la noi, intrebarea nu e daca va fi, ci cand...

    E la fel ca la autoturismul Tata - nu trece de testul de impact, dar la problemele pe care India le are cu suprapopularea, securitatea trece pe plan secund.
    • +2 (6 voturi)    
      tichia de arhitect (Luni, 25 mai 2009, 10:31)

      VictorS [utilizator] i-a raspuns lui architect

      Bune intrebari - cine oare sa raspunda?

      si o noua intrebare: Ce e mai bine - sa iti cada in cap blocul de 300 USD/mp sau de 3000 euro/mp?

      Ce bine ca sunt indienii saraci ca sa avem cu cine sa ne comparam. Eu insa stiu cateva exemple de indieni pe care nici un roman promovat in media autohtona nu ii poate vreodata egala.
      Pe aceiasi tema as putea zice ca si noi avem valori enorme - pacat ca au bun simt si stau acasa...

      Pana atunci propun sa dezlegam o noua dilema: unde gasim oameni mai ... ca Becali
      • +1 (1 vot)    
        Cam confuza postarea ta... (Luni, 25 mai 2009, 13:52)

        architect [anonim] i-a raspuns lui VictorS

        Daca e vorba de specula imobiliara, sunt de acord, fenomenul e generalizat la noi.

        Eu ma refeream insa la proiectul in sine si la calculele de rezistentza pe care trebuie sa le fi facut arhitectii si dezvoltatorii acestor apartamente ieftine.

        De aceea ma intrebam daca se stiu date suplimentare privind structura de rezistentza si materialele utilizate.

        Daca aceste cladiri rezista la seisme mari, de ce nu, se poate aplica reteta si la noi.
        Totusi, suntem europeni si cred ca fiecare si-ar dori, daca nu o cada, macar o cabina de dus spatioasa. La o baie de de 1,84 mp nu stiu ce se poate face...

        Atat.
  • +4 (4 voturi)    
    la banii astia gasesti si aici:) (Luni, 25 mai 2009, 9:42)

    ionion [anonim]

    in floresti, comuna de lanaga cluj se pet achizitiona apartamente de 37mp+terasa de 10mp de la 15-16mii de euro
    • -2 (2 voturi)    
      Pret mic...dar degeaba (Luni, 25 mai 2009, 12:01)

      Lucian [anonim] i-a raspuns lui ionion

      Da....dar la banii astia esti fix in ventilatoarele fermelor de pui ....adica ai casa dar mai bine dormi sub niscai pod ca pute acolo a 'defecale' de gaina de ti se intoarce stomacul si cand esti al 1 km de apartamentele alea....
      • +2 (2 voturi)    
        cine putem mai tare, cine pute mai scump (Luni, 25 mai 2009, 13:10)

        VictorS [utilizator] i-a raspuns lui Lucian

        vino de vezi cum put blocurile din centrul bucurestiului.

        informatia domnului Ion mi s-a parut pertinenta, uan din singurele...
  • +4 (4 voturi)    
    preturi jos per mp ... interesant (Luni, 25 mai 2009, 9:58)

    GoPo [anonim]

    Este interesant pretul pe mp. obtinut de cei de la Tata - 300$ ( cca 210euro per mp ). Daca mai pui ca firma are si profit puteti sa realizati cam cat ar costa mp de constructie si cu cat se practica la noi.
    E buna criza acesta pt. ca se mai pune ordine in PRETURI practicate. Noi ne-am obisnuit cu preturile IMPUSE de vanzatori si nu am crezut ca exista pe lume si alte preturi.
  • +4 (6 voturi)    
    :) (Luni, 25 mai 2009, 10:04)

    Codruta N [utilizator]

    Pentru niste oameni care au probleme cu apa de baut (nu mai zic de spalat!) "apartamentele" alea pot sa para chiar Raiul :))

    In fond, apartamentul parintilor mei (2 camere, semi-decomandate) are fix 46 mp. - si imi amintesc CAT de fericiti am fost cand l-am "primit", dupa ce ani si ani ne inghesuiseram prin diverse soiuri de case cu wc in curte samd. - acum, intr-adevar, mi se pare insuportabil.

    Nu mai spun, cand eram stagiara, ca "primisem" (impreuna cu sotul meu) o "garsoniera", intr-adevar de 26 mp. - dar ma tot intreb UNDE naiba reusesc astia sa faca 2 camere pe 26 mp.? ca mie mi-a trebuit o "fantezie creatoare" deosebita ca sa fac sa arate "omeneste" si numai camera aia, singura... e drept, baia era maricica, cu cada samd. Bineinteles, eram "tineri si frumosi" - iar inghesuiala avea avantajele ei :)) - acum, d.ex., si "garsoniera" aia mi se pare mica si in NICI UN CAZ o "locuinta", nici macar pentru o persoana singura. Dar in "garsonierele" alea ajunsesera sa stea si familii, cu 1 - 2 (ulterior chiar si mai multi) copii! ceea ce mi s-a parut intotdeauna aberant (asta era insa situatia! cam asta era "grija Partidului fatza de poporul muncitor" si blabla... :(.

    Culmea: si acum se mai bate lumea, prin zona, pe "garsonierele" alea ;))

    Oricum: cu cat spatiul in care locuiesti e mai larg, cu atat esti mai tentat sa te relexezi, sa gandesti... chestii! CUI naiba ii trebuiesc in ziua de azi oameni care sa "gandeasca" altceva decat pt. "sarcinile de serviciu"? >:)

    Partea buna (sau depinde cum vezi paharul): dupa ce or sa stea o vreme la inghesuiala (dar cu apa la robinet), IT-istii aceia or sa-si dea seama ca le-ar placea o locuinta mai "decenta", or sa-si ridice pretentiile - si uite-asa! or sa vina altzi tzepari imobiliari, sa le vanda niste cutii mai mari >:))

    Oricum, mi-a placut faza aia cu faiantza de pe coridoare :)))
    • -1 (1 vot)    
      Sa traiti bine in 2 camere (Luni, 25 mai 2009, 14:37)

      Tantza si Costel [anonim] i-a raspuns lui Codruta N

      Sa traiti bine in 2 camere
  • +4 (6 voturi)    
    TATA (Luni, 25 mai 2009, 10:06)

    Nicolae [anonim]

    Concernul Tata produce otelde peste 100 de ani la scara industriala.
    A cumparat Jaguar si Land Rover,asta nu spune nimic?
    Este cea mai mare intreprindere privata din India cu o cifra de afaceri apropiata de PIB-ul Romaniei .
    In general cind incepe un proiect si reuseste !
    Nu le ridic statui abia m-am intors de acolo si nu m-as mai intoarce,dar piata Indiei e specifica si nu poate fi judecata fara sa o cunosti.
    Oameni fara adresa care se nasc si mor pe strada,salariati cu 1 euro pe zi lucratoare ,mizerie alaturi de opulenta(1%).
    • 0 (4 voturi)    
      nu, nu mi spune... (Luni, 25 mai 2009, 10:27)

      Codruta N [utilizator] i-a raspuns lui Nicolae

      CE anume ar trebui sa-mi "spuna" faptul ca "a cumparat Jaguar si Land Rover" - in legatura cu locuintele alea?

      Poate cel mult ca isi exploateaza oamenii la sange, de a ajuns sa cumpere acele branduri?
    • +3 (3 voturi)    
      indienii - saracii de ei (Luni, 25 mai 2009, 10:40)

      VictorS [utilizator] i-a raspuns lui Nicolae

      Am observat ca sunt destui care vad scamele de pe alte continente.

      Indienii au dat omenirii o seama de oameni importanti, de ganditori, oameni de stiinta sau spirituali.

      de fapt ar trebui sa discutam probleme adevarate: cat costa, daca moare capra, daca traieste capra, unde e tapul...
  • +4 (6 voturi)    
    Mai scump ca in America! (Luni, 25 mai 2009, 10:10)

    Texan [anonim]

    Sa facem niste comparatii. Am ales la repezeala o casa single family, cu 3 dormitoare si 2 bai, mica pentru Texas, intr-o zona excelenta (Katy, o suburbie pentru middel-upper class langa Houston, TX):

    http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?mlnum=7116794&backButton=Y&Address=2610%20Gable%20Hollow

    Construita in 2005, are 1,635 sqft adica 181 mp (+ lot). La $139K pret de lista rezulta $767/mp. Adica cam de doua ori mai scump decat casa lui TATA.

    Acum sa facem niste comparatii. Casele lui TATA sunt pentru middle class, care in India castiga cam $1000 pe an (din articol). Deci ii trebuie IT-istului indian 8 ani fara nici o alta cheltuiala. In realitate, cu in credit, rezulta lejer un credit pe 20 sau 30 de ani pentru 20mp!

    In Houston, cineva din middle class face cam intre $60-$80K pe an (conservativ). Deci texanului ii trebuie numai 2 ani @$70K/yr fara nici o cheltuiala pentru a plati casa de 180 mp. Pe luna asta vine in mortgage cam $1200-$1400, adica cam 1/3 din salarul lunar pentru o casa.

    Rezulta deci ca indianul calculatorist va plati toata viata cu mult mai mult (proportional la paritatea de cumparare) decat un american. TATA castiga!
  • +2 (2 voturi)    
    ar economisi spatiu daca ... (Luni, 25 mai 2009, 11:49)

    blu [anonim]

    in loc de TV cu tub catodic ar pune TV plasma
    • +2 (2 voturi)    
      cam aşa (Luni, 25 mai 2009, 22:36)

      Sakura [utilizator] i-a raspuns lui blu

      Nu cu plasmă ci cu ecrane oled. Cele cu plasmă depăsesc 10-15 cm grosime, cele oLed pot ajunge sub 1 cm. E posibil să înlocuiască actualele LCD-uri, cp plasmele sunt oricum pe ducă.
  • +2 (2 voturi)    
    Hilar :)) (Luni, 25 mai 2009, 12:06)

    adrian [anonim]

    Evident, initiativa este de-a dreptul hilara,iar pretul, mult prea mare pentru un astfel de spatiu de locuit. La suma prezentata, de 8000 €, iti poti cumpara linistit, o rulota la mana a doua, mult mai spatioasa si cu mult mai multe dotari. In plus,nu cred ca trebuie sa mai adaug in discutie avantajul principal: e mobila. :))

    Ma mir ca nu le vinde butoaie, pe post de apartamente de locuit :))
  • +3 (3 voturi)    
    Propria ograda (Luni, 25 mai 2009, 13:05)

    VictorS [utilizator]

    Mentionez ca nu sunt arhitect si ca niciodata nu am avut bani din vreun fond european sau de la bugetul de stat - doar am platit :D

    In propria ograda - putem observa chiar daca nu suntem in bransa, dupa cu am zis si mai sus - fonduri europene pentru reconsolidarea cladirilor de locuinte, pentru refacerea cladirilor istorice si (mai nou) pentru locuinte sociale (am inteles ca mai ales pentru zone sinistrate).

    Ce stiu eu este ca aceste fonduri nu se consuma decat partial.

    Un exemplu de care stiu: un proiect japonez de consolidare care se doreste a fi un prim test , urmat de o actiune mai ampla. Se amana insa cu succes de cel putin 3 ani.

    Tinand seama ca blocul are bulina rosie si ca urmeaza sa dorm in el curand (am preferat sa stau cu chirie o vreme la birou) ma intreb: de ce? de ce? de ce put blocurile? de ce nu raspund vecinii la salut? de ce ...
  • +1 (1 vot)    
    aiurea (Luni, 25 mai 2009, 14:14)

    kllaus [anonim]

    nu inteleg ce vrea sa spuna acest articol. Pana acum 10 ani si la noi se vindeau locuinte cu 70mp la 12.000 $. Asta inseamna un raport pret/mp mult mai bun decat cel scos de TATA. Realizarea lor este de fapt nerealizarea noastra. Suntem o societate nefunctionala, permitem niste tarife prea mari si specularea unor nevoi biologice ale populatiei.
  • +2 (2 voturi)    
    Gresit (Luni, 25 mai 2009, 14:33)

    sorin [anonim]

    In IT se castiga 1000USD/luna nu pe an. In alte domenii, nu stiu.

    300USD/mp costa o casa facuta in regie proprie (fara manopera) in romania. Considerand manopera foarte ieftina in india, nu vad de ce nu ar fi posibil.
    Constructorii romani aveau profituri de 3-4x , inainte de criza.
    • +2 (2 voturi)    
      corect (Luni, 25 mai 2009, 14:57)

      bk [anonim] i-a raspuns lui sorin

      ce costa la noi asa de scump tine mai mult de fitze.

      nu vedeti ca toate "ansamblurile" de blocuri au nume pompoase, de parca ai sta in Hollywood. si cind ajungi la fata locului, asta daca e ceva construit, vezi niste ingramadeli ca si la vechile blocuri comuniste.

      si alea sunt cele ieftine, la 600-700 euro/mp.

      ca putem ajunge si la cele de 1200 fara tva, care au ceva gresie mai frumoasa, sau poate parchet laminat.

      dar, daca pui mina si calculezi, cit costa metru cub de beton, cit e fierul, si alte materiale, o sa ramii surprins cit de ieftin e de fapt sa faci un bloc. dar trebuie sa te pricepi, sa organizezi santierul.

      intr-adevar, suprafetele sunt cam mici, dar poate ca la ei nu va fi asa problema, deocamdata, si daca oamenii nu isi permit mai multi metrii patrati, asta este, platesc cit pot.
  • +2 (2 voturi)    
    Reveniti cu picioarele pe pamant (Marţi, 26 mai 2009, 10:36)

    Anonim [anonim]

    Uitati ca e vorba de o tara in care nu e ceva neobisnuit ca intr-o singura camera sa stea 10 persoane, uneori 2-3 generatii. Decat sa stai impreuna cu toate neamurile, sa te calci pe picioare, nu e mai bine e sa un loc al tau, cat de mic?

    Voua chiar vi se pare logic ca in conditiile in care marea majoritate nu are o locuinta sa te apuci sa construiesti palate sau locuinte luxoase? Mai multe apartamente mici rezolva mai multe probleme decat cateva apartamente mari. Cine vrea si-si permite mai mult n-are decat.

    Uitati ca si locuintele "comuniste", mult hulite acum, au fost construite pentru a rezolva o problema? Uitati ca o garsoniera sau un apartament, asa mici cum sunt, reprezinta un lux pentru majoritatea tinerilor?

    Numai la noi ANL-ul construieste vile si apartamente de lux pentru cei privilegiati, care oricum si le permit. Acum nu mai e statul comunist care sa ridice cutii de chibrituri pentru muncitori, avem statul capitalist care ridica vile si apartamente pentru baietii destepti.
  • +1 (1 vot)    
    preturi (Marţi, 26 mai 2009, 13:03)

    FANE [anonim]

    in mod sigur aceste preturi la automobile si case nu exprima confortul si un nivel al sigurantei ridicat, dar in mod cert arata cum un produs poate fii executat cu preturi coerecte fara ultra-supra-adaosuri comerciale, accize si taxe care ne-au bagat in aceasta criza economico-financiar-sociala provocata de lacomia unor capitalisti paranoici si megalomani, care vor sa controleze si sa puna mana pe toti banii din lume, de parca i-ar duce pe cealalta lume...


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version