Abia acum ar exista concurenta! // Stati usor, ca din ceea ce spune Boc, e loc si de piata locuintelor deja finalizate. Eu sunt unul din cei care isi doresc o casa de la zero, fara tzepe si preturi umflate de la antreprenori mari, ci facuta cu un constructor mic care sa dea atentie detaliilor, dar care in mod sigur nu are suficienti bani incat sa imi construiasca pe gratis pana la rosu, ca apoi sa vada banii de la banca. Visez la o finantare pe etape, de la zero. "Dupa 15 februarie, Guvernul va veni cu o noua formula, restructurata, prin care, fara sa renuntam la componenta actuala, care pune accent majoritar pe locuintele finalizate, ii vom imprima o noua directie, in care sa punem accent mai mare pe constructia de locuinte noi, concepute de la zero, pentru a intari efectul multiplicator in economie si pentru a relansa piata constructiilor." (BOC).

prima casa // DE CE??? nu fac altceva mult mai bun decat prostia asta care umfla in continuare pretul apartamentelor vechi?? CEA MAI BUNA SOLUTIE ar fi improprietarirea cu un petec cat de mic de teren si acordarea unui credit de 60.000E pe etape de executie pentru constructia unei case in regie proprie (fiecare si ar gestiona bani primiti pentru ca trebuie restituiti inapoi "jupuitorilor" banci). Daca sar face chestia asta undeva langa bucuresti cu acces la mij de transport cred ca multi ar opta pentru aceasta varianta. Tot si-a facut basescu casa cu 26.000 de lei http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/829640/Basescu-26000-de-lei-pretul-unei-case-noi/ Cate case faci cu 60.000 E

@Iulian // "CEA MAI BUNA SOLUTIE ar fi improprietarirea cu un petec cat de mic de teren si acordarea unui credit de 60.000E"..hello, ceausescu a murit de mult, ce teren vrei sa iti dea statul?

Favorizare // Eu am o casa ridicata in rosu. Pentru a o putea finaliza trebuie sa vand apartamentul in care stau. Deci, sa fie clar, in forma actuala se stimuleaza implicit constructia de locuinte noi. Pai cine vinde un apartament doreste: 1. sa-si construiasca (finalizeze) o casa 2. sa plece din tara 3. are probleme financiare sau 4. este prost si da banii pe jocuri de noroc sau bautura, este dezaxat.... Pentru categoriile 2 & 4 statul n-ar trebui sa se implice. Pentru 1 & 3 statul are o datorie. Povestea cu casa de la "0" este o idiotenie care acopera interesul marilor dezvoltatori si implicit ai "formatorilor de opinie" de la televiziuni tembele.

Concurenta // Nu te incadrezi cu Prima casa daca ai deja apartament, asa ca probabil nu e vorba de tine aici. Gandeste-te la mine, ca unul care nu are nici o proprietate imobiliara si vrea sa-si inceapa viata pe propriile picioare. Ce sanse are? Pana acum au fost favorizati dezvoltatorii mari, in sensul ca au avut resurse pentru a construi, ca sa poata primi ulterior banii prin Prima casa, la finalizarea constructiei. Dezvoltatorii mici n-au avut bani sa investeasca, si au nevoie de finantare de la inceputul lucrarii. Si e treaba fiecaruia cu cine isi construieste, pana la urma clientul alege. Insa abia acum as putea avea o paleta mai larga de selectie a constructorului, si implicit, ar fi concurenta, preturile ar mai scadea etc.

Ma incadrez // Adica eu vreau sa vand un apartament. Evident ca-mi convine sa gasesc cumparator. Iar cumparatorul il gasesc daca se dau credite. Aici ma intereseaza prima casa! Deci nu pentru a lua eu creditul ci pentru a gasi cumparator la apartamentul pe care doresc sa-l vand.

diletantism // te superi sau nu,asta e pererea mea despre raspunsul tau catre Daniel.Chiar daca nu are 100% dreptate,replica ta e una care seamana izbitor de mult cu a unui politician demagog si cointeresat. Parerea mea!

Imi cer scuze... // ...daca incerc sa am o intelegere mai profunda a fenomenelor din economie. Putin mai profunda decat "sunt si eu p'acilea si vreau niste bani....de-o casa, de-o pensie, de-o subventie pentru incalzire de ce-or fi ei". In cazul in care ceea ce zic eu este demagogic si cointeresat (cu toate ca nu am firma de constructii sau ceva similar) cum ti se par afirmatiile "asta ar trebui sa fie un program de protectie sociala". De cand a devenit proprietatea subiect de protectie sociala? Sau si mai rau ... "avem bani sa directionam atat pentru locuintele vechi cat si pentru cele noi sa fie toata lumea multumita"? E clar ca a existat o forma a programului care nu prea a functionat. Parerea mea este ca ar fi mult mai bine daca s-ar aplica la locuinte noi doar. Pentru locuintele in regie proprie tind sa inclin spre "nu" din cauza folosirii pe scara larga a fortei de munca la negru (se diminueaza unul din potentialele efecte pozitive - mai multi bani la bugetul de stat din contributiile si impozitul pe salariu). In definitiv inveti din clasa a 11-a (pe vremea mea nu mai stiu cum e acum) ca resursele sunt limitate. Si atunci, ca si stat, ar trebui sa te intrebi unde pun aceste garantii? Unde obtin efectele pozitive cele mai mari si mai rapide in economie? Cand isi vinde nea Gica casa si isi cumpara bemveu? Cand isi face nea Gogu casa singur cu forta de munca la negru si eventual cu materiale furate (macar partial) samd? Sau cand dau de lucru firmelor de constructii care au angajati si platesc taxe si impozite? Si peste toate ce vreau sa fac cu economia asta? Sa incurajez mica specula (nea Gica) sa incurajez autoconsumul (nea Gogu) sau economia de piata?

Stat sau jungla // Draga, poate tu consideri ca n-ai o datorie. OK, dar eu vorbesc de stat! Daca acesti oameni (normali) incep sa aibe mari probleme financiare, exista riscul s-o ia razna. Iar daca o iau razna s-ar putea sa intre in apartamentul tau sa te jefuiasca. Deci, statul are un anumit rol. Din pacate nu si-l indeplineste. Despre asta vorbim. Prima casa are o componenta sociala importanta (alaturi de cea economica). Revenind la subiect, mu pari un "dezinteresat".

Blestematul de program !!! // Programul asta idiot nu a avut drept scop decat mentinerea pietei imobiliare la un nivel nesustenabil economic, prin injectarea de incredere in aceasta piata imobiliara ajunsa la nivelul grotescului. <p> Dupa ce a durat 6 luni ca efectele primei magarii sa dispara acum se injecteaza in piata o noua aberatie. Scopul este unul singur: gasirea unor persoane care sa achizitioneze apartamente la preturi aberante, adica ceea ce a construit camarila politica in anii 2004-2010. <p>In timp ce bule imobiliare se sparg in toata lumea, guvernul asta incompetent mentine bule imobiliare cu efecte dezastruase asupra economiei. <p><b>Ce s-a intamplat cu legea falimentului personal? Aceasta lege este in toate statele civilizate.</b> Guvernul ar trebui sa protejeze cetatenii acestei tari care dupa ce sunt aruncati afara din case, raman cu datorii imense la camatarii din banci.

@Ionut // Exact de asta mi-e frica, am asteptat 6 luni ca preturile la aprartamente sa scada din nou...insa lumea ar trebui sa fie acum mai rationala si sa constientizeze ca 1000EUR/mp e enorm...iar sa iti amanetezi viitorul pentru o cloaca e cea mai mare tampenie

Regie prorie // Dat fiind ca acest program se vrea unul social,nu vad de ce nu se acorda imprumuturi si pt constuirea in regie proprie(?!)

nu sunt ei prosti // Pt ca in regie proprie poti sa nu o faci cu firme si nu e bine ca nu se duce nici un ban la stat.Dc o faci in regie proprie poti sa angajezi cativa mesteri care lucra la negru si acestia nu platesc la stat nimic.Programul e destinat sa intre euro in tara astfel incat balanta pe leu sa nu mai fie foarte puternica si nu pt latura sociala.

Boc are dreptate // Mi-am facut casa si nu mai sunt interesat de program dar Boc are dreptate. Cand construiesti de la zero o groaza de bani se intorc inapoi in economie ( taxe contract construire, taxe autorizatii, TVA, taxa inspectoratul de stat in constructii, samd) si genereaza la randul lor locuri de munca si bani. Cand faci o tranzactie nu se genereaza mai nimic. castiga doar vanzatorul, notarul si banca. Pe de alta parte cand se construieste o casa noua deobicei pe langa ea se vinde si una veche pentru ca cei care se inhama la asa ceva au deobicei o casa mica pe care o pun in circulatie si vor una mai mare. In concluzie constructia de la zero nu exclude piata locuintelor vechi. Va dau un exemplu: de Craciun sotia mea a primit cadou un telefon mobil nou. Concomitent fiica mea mai mare a primit vechiul telefon al mamei sale. In acelasi timp baiatul meu mai mic a primit cadou telefonul sorei sale. Si uite asa Mosul a facut trei oameni fericiti cumparand un singur telefon ! Daca cumpara acelasi telefon pentru fiul meu efectul era complet diferit.

Da cine face utilitatile // Super tare! Sa se faca case de la zero... Dar cine face utilitatile! Cartierele noi ANL sunt ca niste fantome pentru ca nu au utilitati iar cele contruite de dezvoltatori alde Impact au ceva dar este pe veci SCLAV. Pentru ca STATUL nu construieste infrastructura. Cine isi face casa noua este la cheremul companiilor monopoliste din Romania gen Electrica, Distrigaz, ApaNova care santajeaza proprietarii sa faca retele pe banii lor si apoi sa le cedeze gratis. Costul utilitatilor creste costul caselor EXORBITANT.

prima casa // Domnilor sunt un lucrator la stat al carui venit impreuna cu sotia si un copil de 4 luni nu depaseste 2800 ron pe luna. Cum credeti ca pot sa-mi cumpar eu o prima casa cand toate aprtamentele cu 2 camere in Bucuresti pleaca de la 60.000 eur in sus. Udrea si altii vine si spune ca-i ajuta pe cei care stau in ANL sa-si cumpere casele in care stau. Dar domnilor ei au o casa, au unde sta nu sunt nevoiti sa dea 11 mil pe luna chirie plus cheltuieli gospodaresti. De ce nu se gandesc si la noi ceilalti care NU avem o casa

Aberatia imobiliara // Aici am ajuns datorita incultilor care au crezut ca 400 euro rata lunara este un mizilic. Pentru ca unii s-au ingropat in credite altii considera ca este normal ca un cotet cu 2 camere sa coste 60k euro

functionar la stat...degeaba // Il doare in pix pe dl Chiritoiu ca el lucreaza la stat si e mai usor sa puna piedici decat sa gasesca solutii...