Dezbatere publica

Proprietarii ar putea fi obligati sa-si repare fatadele cladirilor pe cheltuiala proprie. Impact major asupra caselor vechi

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:26 Economie | Imobiliar

Casa pe str Aurorei, distrusa dupa renovare
Foto: Hotnews
 documente
Proprietarii de imobile ar putea fi obligati sa-si repare fatadele cladirilor, altfel riscand sanctiuni de pana la 2.000 de euro, potrivit unui proiect de lege aflat in dezbatere publica pe site-ul Ministerului Dezvoltarii. Arhitectii si unii ONG-isti s-au impotrivit acestui proiect, in urma cu cateva saptamani, cand a fost facut public, deoarece sustin ca ar distruge zona veche a oraselor.

Ministerul a scos din proiectul de lege obligativitatea renovarii monumentelor, insa a pastrat prevederea pentru zonele protejate. Zonele protejate sint definite prin Planul Urbanistic General si contin case/imobile care nu sint monumente, dar care sint foarte valoroase. Acestea sint construite in secolele 18-20 si reconstruiesc atmosfera din centrul vechi al oraselor.

"Intr-adevar, sunt zeci de cladiri cu fatadele foarte degradate. Au fost si cazuri cand bucati de tencuiala din aceste imobile au cazut pe trotuar, punand viata trecatorilor in pericol. Pentru blocurile de la periferie sau cele fara valoare arhitecturala este un proiect bun. Pentru monumente si pentru zonele protejate este insa un dezastru. Multi dintre proprietarii acestor cladiri nu vor avea bani sa plateasca restauratori sa le repare si vor chema "mesteri" priceputi la toate care vor strica toate ornamentele acestor imobile (brauri, ancadramente, bosaje, profile, balcoane, logii, aticuri, bovindouri). Si, pot sa va spun ca avem o multime de astfel de exemple, chiar inainte ca proprietarii sa fie obligati sa repare fatadele. In plus, am vazut ca, pentru multi, repararea fatadei si eficientizarea termica a cladirii inseamna sa puna polistiren pe fatada si tamplarie PVC cu rame de plastic. Or, daca faci asta la o cladire monument sau o casa din zonele protejate, e ca si cum ai demola-o. Isi pierde valoarea", a declarat arhitectul Dan Marin, unul dintre opozanti.

Proiectul a fost pus in dezbatere publica vineri, 12 noiembrie. Propuneri pot fi trimise pina la 22 noiembrie.

HotNews iti prezinta cele mai importante prevederi ale proiectului de lege. Asteptam parerea voastra

  • detinatorii de orice fel ai cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrala, pun in pericol siguranta si sanatatea populatiei si/sau afecteaza calitatea cadrului urban construit si a spatiilor publice urbane, sunt obligati sa ia masuri de realizare a lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural-arhitecturala a anvelopei cladirilor, in conditiile prezentei legi, din proprie initiativa;
  • in termen de 6 luni de la aparitia acestei legi, Primaria trebuie sa faca inventarul caselor darapanate si sa-i notifice pe proprietari sa-si repare cladirile;
  • proprietarii au la dispozitie 12 luni,  de la data primirii notificarii,  sa le repare. Termenul poate fi majorat cu cel mult 6 luni, cu acordul primarului;
  • daca lucrarile de interventie necesare nu au fost executate, sau au fost incepute dar nefinalizate, in termenele notificate, precum si in situatia in care detinatorii notificati refuza executarea lucrarilor de interventie in conditiile si la termenele notificate, primarul poate solicita consiliului local aprobarea executarii de catre autoritatea administratiei publice locale a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati, in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul local. Banii vor fi recuperati de la detinatorii notificati, pana la data receptiei finale a lucrarilor de interventie executate;
  • daca detinatorul notificat nu permite accesul la cladirea supusa lucrarilor de interventie, primarul pune in aplicare hotararea Consiliului local, cu autorizarea instantei judecatoresti, prin ordonanta presedintiala;
  • finantarea proiectarii si executarii lucrarilor de reabilitare ale cladirilor se asigura pe cheltuiala proprietarilor. Administratia locala poate suporta o parte din cheltuieli in cazul in care proprietarul/proprietarii fac dovada ca realizeaza venituri medii nete lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie. De asemenea, legea mai permite cofinantarea cheltuielilor aferente lucrarilor de interventie la cladirile amplasate in zone construite protejate sau in centrele istorice.
  • proprietarii care nu isi reabiliteaza fatadele risca amenzi cuprinse intre  2.000 si 8.000 lei.
  • legea nu presupune numai obligatii, ci si drepturi sau beneficii. Pentru cei care isi renoveaza fatadele imobilelor, exista o scutire de 5 ani la plata impozitelor pe casa. In plus, isi vor recupera jumatate din TVA-ul platit pentru materialele de constructie folosite si lucrarile realizate.

























Material sustinut de BCR

VIDEO Antreprenor StartUp Nation / Fondatorul Scolii de Bijuterie Contemporana: Eu nu vin la serviciu, eu vin in propriul meu atelier, in care imi exprim ideile. Ceea ce misca industria asta sunt ideile, nicidecum cifrele

David Sandu s-a ocupat de designul de bijuterii de cand era copil si a invatat pe cont propriu tot ceea ce stie. Assamblage - Scoala de Bijuterie Contemporana a aparut drept consecinta a acestei pasiuni. David face parte dintr-o industrie creativa emergenta, insa atat el, cat si cei care au trecut in ultimii 7 ani pe la bancurile de lucru ale scolii sale se vad adesea nevoiti sa spuna ca fac alte lucruri, pentru ca activitatea lor nu exista intr-un cadru legal.

4005 vizualizari

  • 0 (16 voturi)    
    EXCELENTA PROPUNERE (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:33)

    Raluca [anonim]

    In sfarsit intram in randul lumii la acest capitol. Drept exemplu, in Franta proprietarul este obligat ca la 7 ani sa renoveze fatada. In caz contrar amenzile sunt usturatoare.
    • 0 (20 voturi)    
      Arhitectii care se opun au dreptate. (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:47)

      George [anonim] i-a raspuns lui Raluca

      Intotdeauna ni se par excelente propunerile ca ALTII sa fie obligati sa faca ceva. Banuiesc ca tu, Raluca nu esti in situatia de a trebui sa-ti renovezi casa si sa nu ai bani.

      O sa se inmulteasca fatadele vopsite in anumite nuante de roz, verde, violet etc, de o sa ne doara ochii cand iesim pe strada. Sa vezi atunci in randul carei "lumi" intram.
      • +4 (12 voturi)    
        excelent! (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:24)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui George

        George, cand traiesti intr-o localitate impreuna cu alte cateva mii.. sute de mii.. milioane de oameni este de la sine inteles ca trebuie sa respecti comunitatea. Daca tu nu iti permiti, dintr-un motiv sau altul.. sa iti intretii fatada casei in care locuiesti, poate ca ar fi cazul sa o vinzi si sa iti cumperi una pe masura posibilitatilor.
        Care ar fi urmatorul compromis? Nu-ti permiti sa tragi apa la toalata, deci iti faci nevoile in strada?
        • 0 (0 voturi)    
          PH negativ (Vineri, 19 noiembrie 2010, 9:39)

          George [anonim] i-a raspuns lui pehash

          Pai respecta comunitatea, respecta-i si pe cei cu probleme, nu te gandi numai la tine, sa fii respectat.

          Nu toti care au casa sunt mari mahari, bisnitari sau rau voitori. Exista tot felul de situatii.

          Sa-si vanda casa? O cumperi tu? Si ce sa-si cumpere, cort? Sau sa fie trimisi la azil, sau sa fie deportati, nu? Sau sa doarma afara.

          Nu sunt impotriva renovarii, sunt pentru gasirea de solutii mai bune.
      • +5 (9 voturi)    
        ochii vs Capul (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:51)

        dex [anonim] i-a raspuns lui George

        mai bine sa ma doara ochii de la culori si sa se piarda valoarea istorica a unei fatade decat sa fiu maine in cosciug ca am trecut prin centru si mi-a cazut o bucata de tencuiala in cap.
        mie - sotiei, copilului sau prietenilor... mai bine fatada decat mine
        • 0 (0 voturi)    
          Creierul versus Craniul. Ce folosim? (Vineri, 19 noiembrie 2010, 9:41)

          George [anonim] i-a raspuns lui dex

          Mai bine sa nu ma doara nici ochii, nici sa fiu maine in cosciug. Varianta asta nu ti-a trecut prin cap, nu?

          Mergi doar pe filozofia "mai bine sa moara ei decat io".
    • +1 (5 voturi)    
      E totusi ceva ciudat aci, (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:52)

      giga [anonim] i-a raspuns lui Raluca

      in cartierele vechi, unde ar trebui sa fie casele protejate se/ s-au dat intr-o veselie autorizatii de constructie pt te miri ce bloculete (un mic exemplu - pe Mintuleasa s-a demolat o casa veche pt a se construi un bloc, bloc care a iesit si pe trotuar). In conditiile astea care ar mai fi valoarea caselor vechi restaurate. Fireste ca e normal sa-ti repari locuinta sa nu para iesita din razboi, dar in conditiile actuale chestia cu pastrarea specificului/ valorii/ etc suna a gluma. Si ONG-urile se trezesc sa faca scandal doar in cazuri de extrema vizibilitate nu neaparat pt conservari de case de patrimoniu (sau nu)
  • -3 (17 voturi)    
    e o prostie cat ei de mare (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:38)

    Bogdan [anonim]

    Cand oamenii nu mai au bani vin cu idei de oligofreni: hai sa obligam sa avem toti cauciucuri de iarna, hai sa renovam toti fatadele caselor etc.
    Ar fi bine sa invete cum au rezolvat ungurii problema: toti cei "obligati" sa-si refaca fatadele caselor au primit credite preferentiale de la stat. Iar unde a fost nevoie casele au fost declarate monumente nationale sau asa ceva... Ideea e ca nu poti sa renovezi cum trebuie o fatada a unei case deosebite de pe o zi pe alta, taman pe criza asta. Dar ce sa le ceri la tolomacii care ne conduc?!?
    • 0 (8 voturi)    
      ca doar e criza (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:34)

      eu [anonim] i-a raspuns lui Bogdan

      da frate esti mare specialist... la noi cum e criza mereu propun sa nu se mai faca nimic niciodata...
      propun sa circulam chiar fara cauciucuri ... sau de ce nu fara frane... ca doar e criza ... casele sa le lasam sa cada peste trecatori iar de sosele si autostrazi ce sa mai vorbim... se poate si pe drum de pamant ... ca doar e criza...

      in 3-4 ani de criza reusim sa ajungem cam al nivelul anului 1900...
      mereu cand se vrea ceva bun se trezesc unii carcotasi. Nu ai bani sa intretii casa sau masina ghinion. Poti sa le vinzi... nu sa pui viata fizica sau mentala a altora in pericol
      • -1 (9 voturi)    
        si prostia contribuie la criza (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:49)

        Bogdan [anonim] i-a raspuns lui eu

        mistocarule, scopul tau e sa te contrazici, nimic mai mult...
        Eu, ca tot imi zici "specialist", sa stii ca am o casa veche, foarte frumoasa, pe care am renovat-o pe interior, dar n-am avut bani sa renovez si fatada. Si in vara, cand au venit cu propunerea am fost de acord in principiu, dar i-am rugat sa-mi obtina o finantare mai de Doamne-ajuta si consilierii m-au asigurat ca se rezolva. Nu s-a rezolvat nimic... O sa merg la banca sa vad cine ma va finanta...
        • +1 (5 voturi)    
          iar eu (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:10)

          eu [anonim] i-a raspuns lui Bogdan

          pai si eu am o casa... construita de mine... crezi ca daca vreau sa o renovez ma ajuta cineva?! nu ! clar nu !

          nu sunt pro mentalitate "sa ne ajute cineva". daca nu iti permiti inseamna ca nu iti permiti... nu imi cumpar jeep si dupa aia realizez ca un cauciuc e 10 mil... pe bune

          totul se face cu sacrificii. tu sau eu suntem firicele de nisip. in 100 de ani cand orasul va arata bine(Doamne ajuta) nu o sa mai conteze ca au fost unii fortati sa cheltuie niste bani sa reonveze fatada... crezi ca mai conteaza pt cineva cati au murit la canal, casa poporului, piramide etc

          PS: nu te-am luat la misto. am vrut doar sa subliniez faptul ca cerutul asta de ajutor nu e constructiv
          • -1 (3 voturi)    
            chiar asa? (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 21:04)

            mojobaby [utilizator] i-a raspuns lui eu

            "nu o sa mai conteze ca au fost unii fortati sa cheltuie niste bani sa reonveze fatada... crezi ca mai conteaza pt cineva cati au murit la canal, casa poporului, piramide etc"
            !!!!!!!!!!! tu te auzi ce spui?
            nici nu ma mir ca 60 % din romani cred ca era mai bine pe vremea comunistilor. e trist...
            • 0 (0 voturi)    
              ... (Joi, 18 noiembrie 2010, 15:55)

              Hans Metter [utilizator] i-a raspuns lui mojobaby

              piramidele nu au fost facute pe vremea comunistilor.. si sunt destul de apreciate zic eu... oricum discutia nu avea nicio legatura cu comunistii... si da .. chiar nu o sa mai conteze peste multi ani cum s-au facut .. cu sacrificii sau fara.. istoria nu sta dupa tine sau dupa mine...
              • 0 (0 voturi)    
                Ofera-te voluntar (Vineri, 19 noiembrie 2010, 9:46)

                George [anonim] i-a raspuns lui Hans Metter

                De ce nu te oferi voluntar? Nu pentru piramide, ca e prea greu, dar poti renova gratis casele darapanate. Eventual cu niste bice pe spate pentru motivare. Sunt sigur ca rezultatul va fi apreciat de multi, iar sacrificiul tau si durerea familiei sunt insignifiante la scara planetara.
    • +1 (5 voturi)    
      Trebuie modele aprobate de arhitect (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:38)

      Bogdan din Bozggoristan [anonim] i-a raspuns lui Bogdan

      Normele de aplicare conteaza, daca se va prevedea obligativitatea ca renovarea fatadei sa aiba semnatura unui arhitect in conformitate cu planul de urbanizare local, atunci e ok, nu-si va vopsi nimeni casa in roza sau verde pt ca va fi ilegal sa foloseasca astfel de culori.

      Nu trebuie date credite de la stat pt ca statul va lua asupra sa un risc si in plus mii de familii de tigani care ocupa imobile nationalizate nu au nici un fel de acces la credite. Pt acesti tigani sa se aplice amenzi, apoi confiscare si evacuare catre locuinte sociale.

      Oamenii in varsta proprietari de asa ceva sa fie ajutati de fundatii culturale (daca tot vor Patriciu si SOV sa ajute Romania pot incepe prin a renova fatade de case, cu cateva zeci de milioane de euro raman in istorie) sau de voluntari (carcotasii care se izmenesc pe internet sa puna mana pe bidinea).

      Statul sa creeze cadrul legislativ, cu sanctiunile si facilitatile de rigoare, atat, sa se implice minim financiar pt ca daca e vorba de bani publici multi vor fi tentati sa ii deturneze.
      • +1 (3 voturi)    
        cand dai o lege te gandesti la toate (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:57)

        Bogdan [anonim] i-a raspuns lui Bogdan din Bozggoristan

        Astia au dat-o dupa ureche si la gramada... Ungurii au primit credite preferentiale pe zeci de ani pentru casele cu o arhitectura deosebita, dar daca ai vizitat Budapesta intelegi despre ce vorbesc. Cat despre fundatii, ai dreptate, doar ca eu nu-mi pun sperantele in fundatii ci in stat, ca statul e obligat nu fundatiile! Plus de asta statul are instrumentele ca sa atraga eventual si fundatiile, daca vrea cu adevarat sa ajute arhitectura si nu firmele de constructii sau de termopane ...
  • +6 (12 voturi)    
    super propunere!!! (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:45)

    popas [anonim]

    o idee excelenta!!!
    Felicitari initiatorilor, demult asteptam o asemenea lege.
    Am si eu o casa careia ii voi renova fatada... Este anormal ca intr-un oras sa ai cladiri cu fatade atat de hidoase cum vezi in Romania.
    Si in Olanda proprietarii sunt obligati ca la fiecare 10 ani sa isi renoveze fatadele.
    Important ar fi ca renovarea sa fie aprobata si de un arhitect, pe baza unui plan zonal, altfel o sa vedem doar curcubee de fatade pe fiecare strada.
    • 0 (0 voturi)    
      Da? (Joi, 18 noiembrie 2010, 9:40)

      elena [anonim] i-a raspuns lui popas

      Pot sa te intreb de ce ti-a trebuit legea ca sa iti repari fatada? Ce te-a impiedicat sa o faci pina acum?
  • +5 (11 voturi)    
    mi se pare normal (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 11:50)

    panfil flecaru [anonim]

    Proprietarii ar putea fi obligati sa-si repare fatadele cladirilor pe cheltuiala proprie
    >>>>>>>>>>>>>>>>>>
    in alte parti ale lumii, proprietarul este obligat sa repare si trotuarul. in ny, trotuarul este parte din grija proprietarilor, pana la bordura.
    proprietarul tre' sa'si curetze si zapada si gheatza pe trotuarul din fatza proprietatii.
    ba mai mult, conf. legii, in ny, daca un pieton aluneca pe gheatza, in fatza casei tale, esti bun de plata. de aceia, proprietarii tre' sa prevada, in asigurare, si aceasta posibilitate.
    sa fii apropiritar, obliga ! ...si costa !
    • +1 (3 voturi)    
      sau (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 17:55)

      leeloo2 [utilizator] i-a raspuns lui panfil flecaru

      Proprietarul da in judecata pietonul pentru ca nu avea incaltaminte de iarna, si castiga fireste :)
      Hai sa nu mai scoatem fasuriel astea cu ce e la americani, cad aia in draci la polei si nu sta nimeni sa se planga la proprietari, nici macar personal injury lawyers nu fac mare lucru ca nu poti dovedi intotdeauna ca este de vina ala si oricum poate da vina usor pe dzeu :)
  • +8 (8 voturi)    
    Cica era un banc... (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:03)

    a [anonim]

    ...ca lumea se imparte in patru categorii:
    1. cei destepti si harnici: cat mai multi!
    2. cei destepti si lenesi: pacat de ei!
    3. cei prosti si lenesi: aia e!
    4. cei prosti si harnici: pentru ei ar trebui sa vin prea multi din prima categorie sa repare.
    Daca se vor apuca unii sa repare DE OCHII LUMII casele cu felurie valori si chiar non-valori umplandu-le cu zapada artificiala, termopane, fara sa le restaureze butaforia veche si sa le vopseasca in culorile curcubeului, oare cati ani vor trece pana ce se vor corecta aceste lucruri? Uah! :( Nu se vede ca in tara asta parerea specialistilor nu este luata in seama?
  • -2 (12 voturi)    
    da... (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:07)

    kin3zu78 [utilizator]

    dar francezul nu castiga 800 ron/luna din care trebuie sa cumpere mancare si servicii la preturi europene. Dupa ce ca mai mult de jumatate din populatia Romaniei este la limita saraciei sa mai vii cu asa o lege e moarte curata pentru bugetul unei familii
    • +5 (11 voturi)    
      da, dar... (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:51)

      rogue... [anonim] i-a raspuns lui kin3zu78

      nici nu te obliga nimeni sa ai ultimul Q la poarta, nici sa stai in buricul targului... si nici sa stai pe social!
      Poti sa te muti la periferie unde regulile sunt mai relaxate!
      Ai impresia ca francezu' da 300 de euro la "mester" sa-i repare cladirea "istorica"? Fi sigur ca preturile "reparatiilor" sunt prohibitive si la ei... ca nici la ei nu e pe "roze" situatia de azi!
      • -3 (9 voturi)    
        ai vorbit si ai stricat totul ... (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:01)

        Bogdan [anonim] i-a raspuns lui rogue...

        asa se intampla cand vorbesc unii/unele, se alege praful de tot, sunt moartea pasiunii. Ai gandit cu mintea ta? Ai folosit cuvintele tale?? Mai ai putin si-mi spui ca daca nu-mi convine pot sa emigrez, ca e pe aceeasi logica, nu-i asa? Daca prostia ar durea...
        • 0 (2 voturi)    
          serios???? (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 15:28)

          rogue... [anonim] i-a raspuns lui Bogdan

          nici nu stiam ce mic si fin psiholog se ascunde aici pe hotnews!
          revenind la chestii serioase: sa va dau niste detalii extrem de concrete: centrul Timisoarei e cumparat de tigani si de italieni. De ani de zile a incercat primaria sa-i "stimuleze" sa-si repare fatadele. Ultima gaselnita a primarului a fost de a introduce o taxa pentru restul orasului pentru a renova centrul. Motivarea a fost aceeasi - "nu exista cadru legal pentru a obliga proprietarii sa-si renoveze fatadele!" Toti "proprietarii" din centru asteapta ca primaria sa vina sa le repare fatadele, in timp ce ei incaseaza chirie dupa chirie... Sa nu mai vorbim de "propriatarii" ce isi depun luna de luna actele pentru ajutoare sociale...
          deci care e problema d-vs, in argumentatia mea????
          Poate a-ti uitat o vorba veche "obrazul subtire, cu cheltuiala se tine"...
      • 0 (0 voturi)    
        la periferia creierului, mintea e relaxata (Vineri, 19 noiembrie 2010, 9:51)

        George [anonim] i-a raspuns lui rogue...

        Poate sunt niste batrani cu pensie mica.
        Poate au incercat sa vanda casa, dar nu o cumpara nimeni sau nu-si pot cumpara nimic pe banii aia. De ce nu o cumpara statul la pret de cladire istorica?

        Poate casa s-a deteriorat si datorita tramvaielor, betonierelor, tirurilor, tunelelor pentru metrou etc.

        E asa greu sa te gandesti si la altii. Cand vine vorba de tine sunt sigur ca inventezi 1000 de scuze.
    • +8 (12 voturi)    
      - (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:51)

      rontzaila [utilizator] i-a raspuns lui kin3zu78

      cine castiga 800 lei pe luna poate nu-si permite o casa in bucuresti?

      mi se pare foarte buna masura: cei care nu-si permit astfel de renovari vor fi incet incet obligati sa se mute in case pe care si le permit. in felul asta poate scapam naibii de saracimea care a pus stapanire pe centrul bucurestiului si careia ii plang de mila tot felul de indivizi care culmea, isi doresc si ei un oras mai frumos.

      serios acum, unde ati mai vazut atatia saraci locuind in buricul unei capitale europene?
      • +3 (7 voturi)    
        romii (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:03)

        Bogdan [anonim] i-a raspuns lui rontzaila

        aia au intrat cu forta in vechile cladiri, ei sunt saracimea din centru.
  • +1 (5 voturi)    
    aberatie (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:30)

    gaga [anonim]

    o propunere legislativa inutila. sa ne uitam mai intai la legile pe care le avem si pe care nu da nimeni 2 bani, mai ales primariile. o casa imbatranita, fie si decrepita e de preferat uneia spoite sau imbunatatite ieftin sau renovate cu bani multi si stiinta putina. reglementarea interventiilor la locuintele colective, in zone protejate sau nu, e o treaba mult mai presanta. e cu mult mai perturbant sa vezi imobile cu tamplarii de toate soiurile, croite dupa modele bizare, diferite de la apartament la apartament, decat sa vezi o casa coerenta dar imbatranita.
    ma mira teribil cum de nu a deranjat pe nimeni chestia asta atatia amar de ani.
    pe de alta parte, trebuie sa se bucure de protectie casele din zone protejate lasate sa se ruineze cu intentie. nici aspectul asta nu pare sa deranjeze.
  • +6 (12 voturi)    
    Proprietari (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:41)

    Vizitiul [utilizator]

    In Romania proprietarii sar imediat in sus ca "nu avem", "sa ne dea" etc dar vor sa fie in continuare proprietari chiar daca nu isi permiti. Mai mult, acestia isi doresc sa aiba numai drepturi dar nu si obligatii! Tara de paduchi! :)

    Cu titlul de proprietar vin drepturi SI obligatii! Nu-ti permiti sau nu-ti convine, vinde si baga-te la chirie si lasa pe altii sa fie proprietari.

    Aberatii tipice de Romani "propietari" :)
  • +6 (6 voturi)    
    IN SFARSIT (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:51)

    mihai [anonim]

    FOARTE bine....daca stai in fata trebuie sa si platesti!!!
    ....nu de putine ori se intampla sa-ti cada cate ceva de la o casa neintretinuta....ne aducem aminte de cazul SIBIUhttp://www.sibiu100.ro/index.php?page=articol&sursa=articole&id=497&titlu=Pericole_mortale.....
    sau ne trezim cu un turture de gheata, ori de o tigla.....asta in functie de anotimp....

    si inca ceva...NU TOTI NE DEPLASAM CU MASINA PRIN ORAS-:)
  • +5 (5 voturi)    
    Case cu protectia chiriasilor (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 12:52)

    Gie [anonim]

    Ce ne facem daca avem castigata pe hartie casa darapanata de la Stat insa e locuita de fosti chiriasi romi de care conform legii nu poti scapa, vezi protectia chiriasilor. Adica acu ma obliga Primaria sa le repar si casa la aia??!!
    Legea in esenta ar fi utila cu unele exceptii de genul de mai sus.
  • -1 (3 voturi)    
    Propunere (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:25)

    Straistaru Eugen [utilizator]

    Pentru a fi evitate viitoarele renovari cu termopane/rigips/vopsele tipatoare, proprietarii ar trebui sa fie obligati sa readuca fatada la starea originala cu toate ornamentele (inclusiv ferestre traditionale si nu termopane)
  • 0 (6 voturi)    
    sa se repare! (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:31)

    Codruta N [utilizator]

    Sa-si "repare" aceia din Minister (pe banii lor!), creierashele - care cred ca au avut defecte inca de la inceput!
    La "salariul mediu pe economie", abia daca reusesti sa traiesti la limita decentei! CINE naiba are bani pentru o "reparatie adecvata" a fatadei? Bineinteles, vor alege solutia cea mai ieftina! Arhitectii au dreptate!

    In plus, vad ca primariilor si ministerelor nu le e rusine sa invoce "dreptul la proprietate" cand e vorba sa lase tot soiul de marlani sa construiasca mizerii (inclusiv pe spatiile verzi) dar ii mananca-n koor de problema "fatzadelor", de parca "fatzada" n-ar fi tot o "proprietate"! CUM sa obligi pe cineva sa intervina asupra proprietatii sale? Pai, daca-i p-asha, mai bine sa darame cotetzele alea (zise "blocuri") facute alandala, pe unde nu trebuie!

    Cu toate astea, intr-adevar, o reconditionare a fatadelor s-ar impune in MULTE cazuri. si ceva - ceva solutii ar exista.
  • 0 (4 voturi)    
    sa se repare - II (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:35)

    Codruta N [utilizator]

    1 - Reinfiintarea Fondului pentru Conservare (sau cum i-o fi zis) gestionat de Ministerul Culturii (cu taxa de la biletele de loterie) din care sa se plateasca renovarea cel putin pentru casele din zone "cu valoare".
    2 - Plata reparatiilor de catre Primarii, cu recuperarea banilor esalonat, pe 10 ani, sa zicem (in cazul acesta, evident, nu se mai pune problema scutirii de impozite).
    3 - Accesarea unor fonduri structurale (cred ca POR ar fi cel mai potrivit) pentru "regenerare urbana" (sau ceva asemanator).
    4 - Scheme de creditare ale Primariilor, cu perioada mare de gratie si dobanda 0 (dobanzile cazand in sarcina MDRT sau a Primariilor) pentru, sa zicem, 5 ani (nu de alta, insa dupa 5 ani deja trebuie sa te gandesti la o noua interventie).

    Bineinteles, o lege mai dura care sa NU permita modificarea elementelor de "identitate" a cladirii! Deci orice modificare (chiar si "imbunatatire") sa fie avizata de un arhitect (si anume, NU de unul din astia care nu stiu decat sa puna una peste alta niste bare de metal >:) Arhitectii ar putea FOARTE bine sa fie platiti chiar de Ministerul Dezvoltarii, din fonduri pentru "implementarea Conventiei Peisajului" (pe care, bineinteles, nimeni de acolo nu are chef sa munceasca pentru a le accesa!!!)!!!

    Da' n-am inteles: de CE ni se cer noua "solutii"? Astia de la Minister si de pe la primarii - pe CE isi iau salariile? Numai ca sa screama niste legi cretine?
    • -2 (4 voturi)    
      da de ce frate fonduri de la altii (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:04)

      dex [anonim] i-a raspuns lui Codruta N

      esti proprietar - renoveaza.

      de ce sa platim noi toti pentru tine sa ti se repare peretele ca sa poti tu sa vinzi casa dupaia in centru pe 300k parai???

      ia pune mana si renoveaza pe barba ta - daca nu iti convine vinde la altul cu 100k care isi poate permite sa o renoveze...

      auzi la el fond la cultura, primarii, bani europeni - da na - asa e romanul pomanagiu cu gura mare.

      sa se faca da sa nu se scimbe nimic - sau daca e musai sa se faca atunci sa faca altul...
      • 0 (0 voturi)    
        da de ce sa renovez? (Joi, 18 noiembrie 2010, 0:43)

        catalin [anonim] i-a raspuns lui dex

        Nu-ti place fatada casei mele? Renoveaz-o tu! Pe mine nu ma deranjeaza.
        Sau daca n-ai chef sa o renovezi, mergi pe alta strada, eu nu te oblig sa mergi pe strada mea.
        Bine ca nimeni nu a deranjat nici cu un fir de par pe proprietarii de case de valoare, care le-au lasat ba chiar si ajutat sa se "autodistruga".
        Nu era madam Udrea la ultimul etaj la palatul din Victoriei cand a "ars" casa aia de alaturi? Nici pana acum nu s-a gasit nimeni sa o repare, e chiar langa Guvern.
        I-a deranjat cineva pe proprietarii de la Moara lui Assan? Doar legi exista.
        Bine zice cine zice: cladirile valoroase le-au lasat sa se darame, chiar acum sunt in curs de daramare pe Buzesti mai multe monumente istorice ca asa vrea muschiu lu Oprescu (de fapt al lui Videanu, care e in spate) dar ii doare in coor de fatada de la casa mea!
        Cui nu-i place fatada mea, sa dea banu'!
  • 0 (4 voturi)    
    tututz (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 13:54)

    gica [anonim]

    tututzule , astia e destepti rau. necontitutionalitatea consta in faptul ca NIMENI nu imi poate comanda ce fac cu proprietatea MEA .
    • -1 (3 voturi)    
      Eu cred ca esti dus cu totul... (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:14)

      CreB0 [anonim] i-a raspuns lui gica

      Dupa gandirea ta logica, asta s-ar aplica foarte bine si la urmatoarea chestiune:
      - Iti cumperi o pusca si incepi sa tragi in mijlocul orasului dupa oameni (ca doar esti proprietar de pusca si nimeni nu-ti comanda ce sa faci cu ea)
      - ai o masina si ai tu chef sa lovesti la 5 minute cate o masina parcata - ca doar e proprietatea ta masina nu?
      Mai oameni buni ganditi inainte sa spuneti prostii. Odata cu drepturile dobandite ca si proprietar ai si OBLIGATII. Daca nu-ti permiti casa in buricul targului vinde-o si muta-te intr-o zona unde iti permiti sa o intretii. Nu scie nicaieri ca daca eu m-am nascut in buricul targului trebuie neaparat sa stau tot acolo.
    • -1 (3 voturi)    
      bd da gicutza-poate (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:17)

      dex [anonim] i-a raspuns lui gica

      gicuta esti bolovan rau...

      auzi la el - si io am masina - e proprietatea mea - deci dupa logica ta pot sa dau linistit peste tine cu masina ca na - e proprietatea mea si fac ce vreau cu ea.

      iote ca nu e asa - de aia avem legi in tara asta... ca nu esti singur pe tarla.
      • 0 (2 voturi)    
        cam asa e (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 15:58)

        Mumulea [utilizator] i-a raspuns lui dex

        poti da linistit peste cine vrei. Vei raspunde pentru vatamarea corporala, iar daca erai pe drum public, si pentru incalcarea regulamentului rutier ale carui reguli penale le-ai acceptat cand folosesti drumul public.

        Ceea ce incearca sa spuna @tututz, este ca dreptul de proprietate are o componenta numita drept de dispozitie, adica drept de viata si de moarte asupra bunului aflat in proprietate, fie prin actiune, fie prin inactiune. In absenta acestui drept de "a dispune", calitatea de proprietar iti este uzurpata. Dupa cum poti constata, e vorba doar de relatia stricta dintre propietar si proprietatea sa, fara sa includa terti, deci paralela cu masinile n-are legatura cu ideea prezentata.

        Daca proprietatea, oricare ar fi ea, genereaza pericole certe pentru terti, atunci, da, poti constrange proprietarul sa-si limiteaza efectele generate de proprietatea sa doar asupra terenului sau - in cazul de fata, asigurarea ca tencuiala sta lipita de cladirea sa si nu cade pe domeniul public. Daca efectele produse nu se rasfrang dincolo de proprietatea sa, ar fi bine sa-l lasi in pace pe proprietar, s-ar putea sa coste hartuirea lui fara rost.
  • +1 (3 voturi)    
    e semicorect (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:39)

    edurd [anonim]

    trebuie sparta problema in 2: unul e raspunderea pentru accidente ce se pot produce din cauza nerenovarii fatadei, altul este aspectul estetic. Ref la cel de al 2-lea, deoarece nu o faci doar pt tine ci si pentru municipalitate, s-ar cuveni o deducere la taxe sau ceva similar pentru cheltuielile respective.
    Comparatii cu Paris, New York sunt fortate, la noi posibilitatile materiale sunt diferite si trebuie sa le constientizam. Un stat jalnic nu poate avea cetateni perfecti.
    • +1 (1 vot)    
      pai si in articol ce spune (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 14:52)

      dex [anonim] i-a raspuns lui edurd

      daca renovezi pe cheltuiala ta nu platesti take 5 ani...

      mi se pare rezolabil...
      • -1 (1 vot)    
        pentru dex (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 15:44)

        ady [anonim] i-a raspuns lui dex

        Ma omule 5 ani de taxe scutite inseamna cca 750 RON (175 eur), asa ca explica-mi te rog si mie cam cat crezi tu ca te costa sa refaci fatada unei cladiri care iti apartine?
        Ai idee, ca vad esti specialist in a calcula, inteleg un lucru, daca statul sau o autoritate publica ma obliga sa refac fatada cladirii, sa imi scuteasca macar 50% din valoare raportata la taxe si impozite, ori daca refacerea fatadei te costa 10.000 RON cei 750 RON care spui tu ca e OK nu inseamna nici 5% (luati in calcul inflatia) si nu sariti ca am gresit calculul.
    • 0 (0 voturi)    
      corect (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 15:59)

      Mumulea [utilizator] i-a raspuns lui edurd

      dar mai trebuie si cap la unii
  • +1 (1 vot)    
    reparatii (Miercuri, 17 noiembrie 2010, 17:40)

    elis [anonim]

    e buna initiativa dar ar trebui impuse niste reguli referitor la modul de a se repara o cladire si mai ales de culori.E groaznic sa vezi cladiri colorate in roz,rosu,verde,albastru etc.fara nici o legatura cu arhitectura cladirii sau cu modul normal de vopsire a peretilor.Ar trebui sa luam model din Italia sau Spania acolo unde merg mai multi oameni de la noi.Acolo primariile au un rol mare in a impune tot ce inseamna locuintele sau spatiile publice.La noi se modifica fatadele blocurilor,sarpantele .balcoanele si culorile sunt dupa cum vrea fiecare.
  • -1 (1 vot)    
    Doar in Romania!! (Joi, 18 noiembrie 2010, 10:15)

    un bucurestean! [anonim]

    Toata lumea vad ca se imburica pe problema asta. Dar de ce sa vina statul din banii tuturor sa repare casa unuia si a altuia?? La fel cum a fost si cu tembelismul asta de anvelopare a blocurilor. Din banii tuturor s-au izolat blocurile unor cetateni.
    Cand iti place sa fii proprietar asta atrage dupa sine si niste obligatii pe masura cum ar fi intretinerea acelui imobil.
    De ce la noi trebuie sa fim toti proprietari sa lasam casele in paragina si apoi sa avem pretentia sa vina statul sa le repare???
    Daca nu iti poti permite sa-ti intretii proprietatea poti alege sa iti cumperi ceva pe masura posibilitatilor.
    Vor fi multi care vor combate acest lucru dar pana la urma tot aici ajungem.
    Nu-mi cumpar palat ca nu-mi permit, imi iau ceva pe masura posibilitatilor, nu-mi cumpar Hummer ca sa-l tin in parcare sa platesc asigurari astronomice si cand il misc sa merg cu benzinaria in spate. Pana la urma fiecare ar trebui sa ne rezumam la posibilitati si resurse.
    Statul aloca bani tot din contributiile cetatenilor sau din tiparirea de moneda.
  • 0 (0 voturi)    
    daramaturi (Joi, 18 noiembrie 2010, 14:13)

    constantean [anonim]

    Poate asa scapam de cladirile abandonate si pe jumatate daramate,care "domnesc" in zona turistica Piata Ovidiu din Constanta de ani de zile...
  • 0 (0 voturi)    
    eu cred altceva (Joi, 18 noiembrie 2010, 22:39)

    catalin [anonim]

    Cred ca woodrea a constatat ca nu a reusit, cu toate spagile pe care le ia la minister, sa adune banii ca sa-si plateasca datoria aia la banca si atunci ce s-a gandit ea? Sa scoata din palarie o lege care sa-i revitalizeze afacerile lui barba'su. Pentru ca, bineinteles, nu se vor admite "refaceri de fatade" decat de catre firme "autorizate" si "agreate de minister", la fel cum a fost si cu anveloperea si casa verde. pe ce criterii le-au "agreat"? Mister! Va las pe voi sa ghiciti!
    Oricum, nu exista nici un motiv serios ca altul, din afara, sa imi impuna ce sa fac eu cu fatada casei mele! Cui nu-i place, sa nu se uite, nu e obligat nimeni sa caste gura ca plavanul, la casa mea!
  • 0 (0 voturi)    
    //// (Marţi, 29 ianuarie 2013, 10:40)

    veronica [anonim]

    ideaia cea mai buna e, sa renoveze primaria toate cladirile adica ma refer la blocuri si apoi sa le ia si taxele aferente.Un locatar de bloc nu are modalitatea de a se cocota pe bloc, insa primaria trebuie sa aiba o echipa specializata in renovari sa faca ceva sa arate un oras ca in occident precum italia,nu fiecare locatar sa faca dupa mintea lui,unde suntem fratilor in jungla,acei ministri ce propun o asemenea ideie chiar nu gandesc pozitiv,mereu se plimba prin occident dar nimic nu vad din ceia ce este frumos.In Italia de exemplu primaria face toate fatadele blocului nu-i lasa pe locatari sa renoveze,pt ca este obligatia primariei sa faca un oras sa arate frumos nu locatari,da; cei ce stau la casa e cu totul altceva acolo sa faca proprietarul casei,sper ca ma-ti inteles.


Abonare la comentarii cu RSS

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri